Rantaniityntie 3a, Vuokatti, Sotkamo

Beskrivning av objektet

Viihtyisä omakotitalo upeissa maalaismaisemissa - omaa rantaviivaa Nuasjärven rannalla! Vuokatissa, rauhallisten peltomaisemien keskellä, myynnissä vuonna 1975 rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa loistavat puitteet sekä asumiseen että harrastamiseen. Tilavalla tontilla sijaitsee lisäksi kaksi navettaa, autotalli, aitta sekä varastorakennus – erinomaiset tilat esimerkiksi yrittäjälle, eläintenpidolle tai muuhun monikäyttöiseen toimintaan. Talossa on maalämpö, joka takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen ympäri vuoden. Tontilta löytyy omaa rantaviivaa, mikä tekee tästä kohteesta harvinaisen houkuttelevan – pääset nauttimaan vesistön läheisyydestä omalta pihaltasi. Kauppaan sisältyy myös erillinen pienempi palsta, jolle on mahdollista rakentaa rantasauna – täydellinen paikka rentoutumiseen luonnon helmassa. Tässä kiinteistössä yhdistyvät tilan vapaus, luonnonrauha ja monipuoliset mahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h,k,khh,kph,s,wc,vh,kaksi navettarakennusta,aitta,autotalli,varastorakennus
Fastighetsnummer: 80425028
Gatuadress: Rantaniityntie 3a
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vuokatti
Postnummer: 88610
Stad: Vuokatti
Kommun/stad: Sotkamo
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 160 m²
Total yta: 160 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 765-405-30-20
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Strandtomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 209 000 €
Skuldfritt pris: 209 000 €
Vägavgifter: 150 € / år
Fastighetsskatt: 424,40 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: harja
Takmaterial: mineriitti
Takskick: Vesikate alkuperäinen ja on saavuttanut teknisen käyttöiän. Uusimiseen tulee varautua.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2018 WC-tilan kalusteet uusittu 2019 Ikkunat uusittu (ei olohuoneen ja vaatehuoneen ikkunat) 2020 Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu 2022 Keittiön ja kodinhoitohuoneen vinyylilattia asennettu
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastuksen, homekoiratutkimuksen ja lisätutkimuksen suositusten mukaisesti tulisi seinärakenteet kengittää. Katto on alkuperäinen, joten sen uusimiseen tulee varautua.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.03.2035
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om stranden: kova hiekkapohja, rantaviivaa yhteensä n. 180 metriä.
Ytterligare information om andra byggnader: Navettarakennus, rv. 1970 n. 500 m2, vanha navetta rv. 1948 (n. 120 m2), luhti rv. 1950 n. 54 m2, aitta rv. 1915 n. 35 m2, autotalli kahdelle autolle rv. 1960 n. 50 m2, maatalouskonevarasto rv. 1965 n. 75 m2
Namn på vattenområde: Nuasjärvi
Information om eldstad: Eldstad
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 180
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, uteförråd och skåp
Fuktighetsmätning utförd: 07.04.2025
Konditionsgranskning utförd: 07.04.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 Käyttövesiputket uusittu 1993 2006 Keittiö ja kodinhoitohuone uusittu 2008 Sauna, kylpyhuone ja WC remontoitu 2009 Tulikiven Kermansavi takka 2009 Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä 2011 Koneellinen ilmanvaihto 2014 Maalämpö 2015 kuisti remontoitu 2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018 WC-tilan kalusteet uusittu 2019 ikkunat uusittu (ei olohuoneen ja vaatehuoneen ikkunat) 2020 Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä asennettu 2022 Keittiön ja kodinhoitohuoneen vinyylilattia asennettu
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Asuintilojen pinta-ala n. 160 m2, rakennusala n. 186,5 m2, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty makuuhuoneen ja työhuoneen muovimatosta. Tulos: ei asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta
Zonindelning: rantaosayleiskaava
Detaljer om planläggning: Nuasjärven rantaosayleiskaava, lisätietoa antaa Sotkamon kunta
Tomtens totala yta: 3,9 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone uusittu 2006
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin, separat ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö (Puustellin kaapistot) uusittu 2006
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Osa seinistä maalattuja ja osa tapetoituja
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, toalettsits, tvättställsskåp och spegel
Beskrivning av toalett: WC uusittu 2008, kalusteet uusittu n. 2018
WC-rummets väggmaterial: seinäpaneeli
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Bordsskiva, anslutning för tvättmaskin och golvbrunn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Vinyl
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, golvvärme, spegel och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2008
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel