Salmikuja 8, Ruokolahti, Ruokolahti

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Salosaaren alueella Ruokolahdella, tarjoten upeat näkymät Saimaalle. Asunnolla on oma ranta-alue ja laituri, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia järvimaisemista ja veneilystä. Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu terassi on täydellinen paikka rentoutua ja ihailla auringonlaskuja. Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Saunan kiuas on uusittu vuonna 2024 ja pesuhuoneesta on myöskin käynti katetulle terassille. Tulikiven varaava takka olohuoneessa lisää mukavuutta kylmempinä kuukausina. Asunto Oy Ukonsalmenranta -yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, ja säilytystilaa löytyy sekä ulkovarastosta että autokatoksen päässä olevasta kylmästä varastotilasta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, löytyvät läheisestä Rasilasta. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti kauniilta Saimaalta, lähellä kaupungin palveluita mutta silti luonnon rauhassa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h + k + s
Fastighetsnummer: 80425233
Gatuadress (address): Salmikuja 8
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Salosaari
Postnummer (postalCode): 56120
Postkontor: Ruokolahti
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 89,3 m²
Total yta: 89,3 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 700-480-1-71

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 149 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 245,58 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 8 st
Parkeringar på gården: 5 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella kaksi autokatospaikkaa.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vägghängda skåp
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, luftvärmepump, golvvärme och ved
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Byggrätter golv-m²: 522
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus v. 2023 - ilmastointihormien nuohous v. 2024 - sokkelin pintojen kunnostustyöt 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: - kiinteistön perushoito - järvivesiputkiston uusiminen/toinen kiinteä vesiliitäntäpiste - vesivaraajien vaihto tarvittaessa - rännien tarkistus ja kunnostaminen
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiökokouksessa on tehty päätös että lunastusoikeutta ei käytetä (kirjallinen päätös vuodelta 2024).
Information om eldstad: Tulikiven varaava takka jossa myös sähkövastus käytössä tarvittaessa.
Strand: Egen strand
Utsikt från lägenheten: Saimaalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: - lumityöt tilattu traktoriyrittäjältä
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om stranden: Huoneistolla on oma ranta-alue Saimaan rantaan. Huoneistolla on oma laituri rannassa. Mahdollisuus pitää omaa venettä rannassa.
Ytterligare information om terrassen: Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu terassi josta upeat näkymät Saimaalle.
Namn på vattenområde: Saimaa
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Rasilassa
Tjänster: Rasilassa
Skolor: Rasilassa
Förskola: Rasilassa

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 700 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Ruokolahden kunta.
Ytterligare information om tomten: Omarantainen tontti Saimaan rannassa.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu 2024, ei vielä käytetty
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ, spegelskåp, golvvärme och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, golvbrunn, tvättmaskin, anslutning för tvättmaskin och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Molempien autokatospaikkojen päässä on kylmää varastotilaa, käynti myös katoksen päällä olevalle vintille. Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ukonsalmenranta
Fastighetsförvaltarens namn: Hilkka Pennanen
E-post: hilkkapenna@gmail.com
Telefonnummer: 040 5600 585
Bostadsrättsföreningen har: Satellitantenn
Lägenheter: 6
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak