Mannerheimintie 132, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Meilahden sydämessä, Mannerheimintie 132:ssa. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto on valmistunut vuonna 1941, ja sen tunnelma on ainutlaatuinen. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja se tarjoaa modernit mukavuudet, kuten induktiolieden ja astianpesukoneen. Keittiön katossa olevat rosetit ja koristelistat tuovat tilaan klassista viehätystä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja taittuvat suihkuseinät. Asunto Oy Turuntie 104 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja pihakansiremontti. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, ja ne valmistuvat syksyllä 2025. Lainaosuuden jyvitys tapahtuu myöhemmin v. 2025. Tämän asunnon lainaosuus on arviolta 66 500 €, joka ei sisälly vielä hintapyyntöön. Meilahti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on runsaasti vehreitä puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, joten se sopii erinomaisesti niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Nästa visning

10.7.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80425452
Gatuadress: Mannerheimintie 132
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 41
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Meilahti
Postnummer: 00270
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1941
Driftsättningsår: 1941
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 264 675,71 €
Skulddel: 3 324,29 €
Skuldfritt pris: 268 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 269,80 € / månad
Finansieringsavgift: 57 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 326,80 € / månad
Vattenavgift: 19 € / person

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.09.2034
E-post: info@estlander.fi (toimisto), niclas.stahlberg@estlander.fi
Telefonnummer: 010 8370800
Kommersiella lokaler: 3 st (145 m²)
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024-2025 Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus 2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi 2020 Vesivahinkokorjauksia B29,32,49,LT1 ja 2. 2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus. 2018 Nuohous ja ilmanvaihto 2012 Lämmönsiirrin 2010 Piha-aidan uusiminen 2009 Porrashuoneet saneeraus 2008 Hissit peruskorjattu, parvekkeet saneeraus. 2006 Poistoilmakanava puhdistus 2005 Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras. 2004 Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras. 2002 Lämmitysverkko, venttiilit 2001 Patteriventtiili uusiminen 2000 Vesikatto 1994 Lukosto 1992 Sähkönousut uusittu, kaukolämpölaitteet, ikkunat 1989 Hissi, putket
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024: Linjasaneeraus ja pihakansikorjaushankkeen käynnistäminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta (tarvittaessa uusiminen). Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta. Hankkeen on arvioitu valmistuvan kesällä 2025. 2025: Hissien laajempi kuntokartoitus 2026: Takapihan viheralueen siistiminen 2027: Ei suunniteltuja hankkeita 2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita.
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kauounki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 378 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, separat ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2021, katossa rosetti ja koristelistat
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: rosetti, koristelistat,
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, bidédusch, golvvärme, duschvägg och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Komerotilaa

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turuntie 104
Fastighetsförvaltarens namn: Niclas Ståhlberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Oy Estlander & Co Ab
Ytterligare information om bostadsföretaget: Korjaulaina PO 2/ 162015,20€/25.7.2032 15.4.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää linja-saneeraus- ja pihakansikorjaushanke ja valita hankkeelle urakoitsija, sekä hyväksymään tarjoukset ja allekirjoittamaan tarvittavat sopumukset. Hallitukselle myönnettiin valtuutus nostaa kustannusarvion mukaan enintään 4.474 miljoonan euron pankkilaina. Pankkilainalla hoidetaan linjasaneeraushankkeen rahoitus ja hankkeeseen muita sisällettyjä investointeja (lukitus ja parvekeovet/kaiteet). Lisäksi hallitus esitti, että taloyhtiön aikaisemmin nostama 151 000 euron luotollinen laina, joka on suurimmilta osilta käytetty linjasaneerauksen toteutussuunnittelukustannuksia varten, maksetaan pois tällä uudella lainalla.
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Vindförråd och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Nej