Solistinkatu 1, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Ihastuttava kolmio upealla lasitetulla terassilla – kävelymatkan päässä Oulun keskustasta! Tämä valoisa ja tyylikäs kolmio tarjoaa mukavaa ja nykyaikaista asumista, jossa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Huoneiden avaruus mahdollistaa viihtyisän oleskelun, ja reilut säilytystilat vaatehuoneineen ja kaapistoineen pitävät kodin järjestyksessä. Huoneiston koko leveydeltä avautuva parveke kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan näkymistä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Asunto Oy Oulun Elegia sijaitsee omalla tontilla, aivan keskustan tuntumassa, ja rakennuksessa on huomioitu esteetön kulkeminen. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huolettoman ja edullisen asumisen puitteet vuosiksi eteenpäin. Kaikki keskustan palvelut, viihde ja ostosmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä, ja julkiset yhteydet toimivat vaivatta. Myös rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Ota yhteyttä, kysy lisää niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Nästa visning

29.6.2025 klo 13:30-14:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+vh+las.parv
Fastighetsnummer: 80425615
Gatuadress: Solistinkatu 1
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 34
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Taka-Lyötty
Postnummer: 90140
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 77,5 m²
Total yta: 77,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 674,93 €
Skulddel: 19 325,07 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 271,25 € / månad
Annan avgift: 1,95 € / månad
Finansieringsavgift: 178,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 451,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: . Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Huopakate
Garageparkeringar: 44 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla ei ole autopaikkaa
Utsikt från lägenheten: Kauniille piha-alueelle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy | kiinteistohuolto@jurvelin.fi | 010 8216000|
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat 44 kpl, autopaikat ovat osakkeellisia. Asunnon yhteydessä ei myydä autopaikkaa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Disponentens adress: Lekatie 6
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90140
Kommersiella lokaler: 2 st (81 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Yleisten tilojen ikkunoiden pesut 2023 Palokatkojen korjaus 2023 Savunpoistokeskuksen akut uusittu 2022 Salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus 2022 Perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu 2021 Rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus 2021 Sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla 2021 Saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle 2017 Iv-kanavien tarkistus 2017 Keskipihan puuosien maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: Talon kuntoarvio suunnitteilla 2026-2028 jossa: Vesikatteen sammaleen poisto/puhdistus Kattopollareiden tarkastus Puuosien huoltomaalauksia Kellarin lattioiden maalausta Ilmanvaihdon tarkastus, LTO-laitteiston vaihto Ulko-ovien lukituksen uusinta, vanha järjestelmä jää pois käytöstä 2025-2026 Palovaroittimien tarkastus/vaihto kaikkiin huoneistoihin, taloyhtiön vastuulle 1.1.2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Nykyisen lain mukaan tämän ikäisiin asuntoihin ei vaadita Asbestikartoitusta
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon 1 kellarikerroksessa sijaitsevat sähköpääkeskus, pyykinkuivaushuone, pesula, siivousvarastotila, irtainvarastot, teletila ja ullakolla sijaitseva IV-konehuone sekä talon 2 kellarikerroksessa sijaitsevat irtainvarasto, sähköpääkeskus, tekn. tila, talojen 1 ja 2 käytössä oleva ulkoiluvälinevarasto, teletila, 2 väestönsuojaa/irtainvarastoa ja ullakolla sijaitseva IV-konehuone. Asunto Oy Oulun Elegian ja Asunto Oy Oulun Sonaatin yhteinen jäte- ja polkupyöräkatos sijaitsee Asunto Oy Oulun Sonaatin alueella ja sen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan yhtiöiden kesken allekirjoitetun rasitesopimuksen mukaisesti.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 28.8.2030 saakka
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 401 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, separat frys, separat ugn och kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, tvättställsskåp, toalettsits, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Elegia
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Rantaniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastike 1: 04.07.2024-28.12.2032, yhteensä 221150,28€. Korko % : 0,77% Korkotuote : HB Prime, Lyhennykset 6 kk välein 30.1. ja 30.7. Lainalla ei ole korontarkistus pvm. Ylimääräisestä lyhennyksestä pankkikulu 200€. Pääomavastike 2 (tonttilaina): 04.07.2024-28.12.2040, yhteensä 724102,11€.Korko % : 0,70%. Korkotuote: 12 kk euribor. Lyhennykset 6 kk välein 30.1. ja 30.7. Korontarkistus pvm aina 8.1 Pankkikulusta aina kysytään pankista, Korontarkistuspäivänä ei kuluja
Lägenheter: 65
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Nej