Hermanninaukio 7, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Haaveiletko asumisesta järven ja keskustan läheisyydessä? Nyt Sinulla on tilaisuus asua paraatipaikalla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan vilskeestä. Reitti on ihanteellinen työmatkansa kävellen tai pyöräillen taittavalle. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, makuuhuoneiden ollessa eri puolella asuntoa. Oma ikkunallinen sauna ja suuri lasitettu parveke tarjoavat luksusta arkeen. Myös kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuoltokin huomioiden. Parvekkeelta pilkahtelee järvi ja sisäpihan puolelle sijoitettu parveke on kuin yksi huone lisää, missä on ihana viipyillä myös syysiltoina. Säilytystilaa asunnossa on mukavasti ja alakerrasta löytyy monipuoliset taloyhtiön tilat. Taloyhtiöllä on oma tontti. Järvinäkymien lisäksi pääset helposti, lähes suoraan omasta pihapiiristä, nauttimaan Kallaveden tarjoamista aktiviteeteista ympäri vuoden, etenitpä hiihtäen tai kesähelteillä suppaillen. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupasta, joten ehkä pian pääset nauttimaan aamukahvista Kallaveden liplatuksia kuunnellen. Tervetuloa tutustamaan tähän viihtyisään ja valoisaan KOTIIN!

Nästa visning

30.6.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80425674
Gatuadress: Hermanninaukio 7
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Uusi-haapaniemi
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 178 000 €
Skuldfritt pris: 178 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 345 € / månad
Renoveringsavgift: 90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 435 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 12 st
Carportar: 9 st
Parkeringar på gården: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksella.
Utsikt från lägenheten: Sisäpihalle / järven suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Talokeskus Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 4/5 kerroksen välisen rakenteen tiiveystarkastus/korjaustoimenpiteet, 2024 parvekkeiden pintarakenteiden tarkastus, 2022 ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, 2021 lämmönsiirrin uusittu, 2020 pihaovien huoltomaalaus, 2019 vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset välittömät korjaukset, 2018 hajulukkojen ja juoksutusputkien uusiminen muovisiksi, 2018 Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, selvitys sähköverkon kuormituskestävyydestä (sähköautojen lataus), 2017 pihan kunnostus, 2016 hissien uusiminen (takuutarkastus 18.12.2019), 2016 märkätilojen kuntokartoitus, 2015 hissin köysien uusiminen B-rappu, 2014 elementtisaumojen tarkastus, palotarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe, pesukone uusittu, Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lämpöjohtoverkostoon ja käyttöveteen, 2013 kylmien autotallien maalauskorjaukset, 2011/2012 jätekatoksen ulko- ja sisäpuolien maalaus, 2012 porraskäytävien savunpoistoikkunoiden avausmekanismien toiminnan tarkastaminen ja mekanismien uusiminen, 2012 kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus, ikkunoiden ulkolasien kehysten salpojen uusiminen, ylimpien kerrosten (4 ja 5) parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaus, osakkaiden vastuulla olevien parvekepellitysten kittaus, parvekkeiden elementtisaumojen kittaus ja ulkopuolen huoltomaalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2010 talon seinä- ja lattiapintojen pienten halkeamien korjaus ja maalaus (rakentajan 10-v vastuu), 2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 palohälyttimet (n.50 kpl x 42,5€ 2125€ sis alv 25,5%), 2026-2027 elementtien saumaus, 2027 parvekkeiden huoltomaalaus, 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Julkisivujen huoltomaalaus tarvittavilta osin, kylmien autotallien teräsosien tarkastus ja huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Autopaikoista lisätietoa istod. kohta 11.1.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 044 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, kyl-frys och spis
Spis: sähköliesi
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Keulapurje
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kröger
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv, torkrum och tvättstuga