Tuokkostie 2, Heinola, Pyhätön

Beskrivning av objektet

Tilava ja hyväkuntoinen toisen kerroksen koti. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan v.2012-2013 yhtenäisellä tyylillä keittiöstä pesutiloihin. Keittiössä hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Olohuone on kodikas ja tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tilaa. Käytännöllisyyttä ja toiminnallisuutta lisää vaatehuone. Hyvänkokoinen erillinen wc sekä kylpyhuone. Päätyhuoneisto myydään vuokrattuna. Taloyhtiö kaukolämmitteinen ja omatonttinen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80425801
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,3*mh,kph,eril.wc,vh,lp
Antal rum: 4
Gatuadress: Tuokkostie 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Pyhätön
Postnummer: 18200
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1968
Skick: Bra
Boarea: 89 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 89 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 111-13-47-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 37 839 €
Skulddel: 11 161 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 418,77 € / månad
Finansieringsavgift: 125,21 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 550,43 € / månad
Annan avgift: 6,45 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st.
Carportar: 10 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan v. 2013, jolloin asuinhuoneissa vanhat muovimatot poistettu ennen laminaattilattian asentamista ja seinät maalattu / tapetoitu. Myös keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu v.2013. Taloyhtiölle tehty remontti-ilmoitus.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.03.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiön merkittävimmät suoritetut korjaukset ja perusparannukset 22.5.2025: - 2023 saunan oven korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, käsitelty lämpövuotoja taloyhtiön hallituksessa ja rakenneavauksia tehty huoneisto 3, parvekelattioiden takuutarkastus. Vesimittarivuodon korjaus. - 2022 patteriverkoston säätö ja tasapainotus - 2021 parvekelattioiden pinnoitus, takapihan puoli (18 kpl) - 2020 katon maalaus, parvekelattioiden pinnoitus etupihan puoli (24 kpl) - 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemärivaluremontti tuuletusputkien osalta, viemäreiden pinnoitus - 2018 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2017 sokkelin maalaus, etelärinteen pääty - 2015 ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden, patteritermostaattien ja parvekkeiden lattioiden kuntotarkastus - 2014 asfaltin korjaus pihan sisääntulon edestä - 2013 käyttövesiputkiston uusiminen - 2012 pohjaviemärien uusiminen, samalla takapihalle asennettu rännivesikaivot + viemärit, saunan pukuhuoneen lattioiden maalaus ja käytävän maalaus viemäritöiden yhteydessä, käyttövesien korjaussuunnitelma - 2010 lukkojen avainpesien uusiminen ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2009 julkisivukorjaukset: betonipaikkaukset ja huoltomaalaus, paneelipintojen maalaus (pois lukien syvennykset ja sokkelipanelointi), sokkelinmaalaus, saumaus - 2005 pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti - 2004 patteriventtiilien uusiminen - 2002 katon maalaus - 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - 1995 lämmönjakokeskuksen uusiminen 5 vuoden sisällä olevat kunnossapitotarpeet ja taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset yk 15.5.2025 -pyydä dokumentti välittäjältä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön päättämät remontit: Taloyhtiö vastaa vain lakisääteisistä huoneistopalovaroittimista: yksi palovaroitin alkavaa 60m2 kohden, 36 kpl. Parvekkeiden vedenpoiston asennus. Parvekkeiden peltien maalaus. Myöhemmin toteutettavaksi korjaustarpeen mukaan: - lämmönjakokeskuksen uusiminen - parvekekattojen maalaus, rakennevuotokorjaukset, parvekeseinien maalaus sekä tarvittaessa kaiteiden betonikorjaukset ja maalaukset - vesikaton yläpohjan lämmöneristeen lisäys - autokatoksen katon maalaus - porrashuoneiden maalaus - yleistentilojen valojen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 346 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki p. 03 849 30

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Remontoitu v .2013
Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kylskåp, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Remontoitu v. 2012
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, spegel och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Remontoitu v. 2012
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme, underskåp under handfat, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Elementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäntykunnas
Fastighetsförvaltarens namn: Maarit Teräväinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Mustikkahaan Huolto Oy
Disponentens postnummer: 18200
Disponentens stad: Heinola
Disponentens adress: Marjatie 13 A 2
Telefonnummer: 03 715 2304
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mustikkahaan huolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: T Tontin lunastuslaina, pääoma 5230,73e (31.12.2024), laina-aika päättyy 23.1.2027 ja hankelaina (viemärit, ikkunat ja parvekeovet, vesikatteen maalaus ja parvekelattiat), pääoma 163.736,77e (31.12.2024), laina-aika päättyy 5.1.2046
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja