Sammonkatu 20, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Näppärä pikku yksiö tarjolla hyvältä paikalta Sammonkadulta. Tässä asunnossa on lasitettu parveke Sammonpuiston suuntaan ja pieni ikkunallinen keittokomero. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Asunto on vuokrattuna, joten sopii hyvin myös sijoittajalle! Taloyhtiössä tehty julkisivuremontti ja uusittu ikkunat sekä hissit. Ota yhteytttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,parveke
Fastighetsnummer: 80425866
Gatuadress (address): Sammonkatu 20
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 87100
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 25,5 m²
Total yta: 25,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 33 737,92 €
Skulddel: 10 262,08 €
Skuldfritt pris: 44 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 265,20 € / månad
Finansieringsavgift: 114,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kaapeli-tv 8,50 €/kk.
Vattenavgift: 24,5 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Tasa
Takmaterial: Huopa
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella.
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.11.2030
Kommersiella lokaler: 1 st (12 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulkomaalaus/ parvekekatot, ilmanvaihdon nuohous 1995, saunojen paneliremontti, B-rapun korikaapelin uusiminen 1998, A-rapun korikaapelin uusiminen 1999, A ja B rapun huoltomaalaus, kaapelitv-liittyminen 2001, pesulan kone ja mankeli uusittu 2002, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2006, lämmönvaihdin 2009, aita Louhikatu 3:n ja Sammonkatu 20:n välille 2011, jätekatokset ovet ja lukitus, taloyhtiön lukitus, nousukisko ja nousuvaunu katolle 2012, ulko-ovet uusittu 2013, talon päätyjen julkisivujen korjaus ja lisälämmöneristys 2013-2014, B-sauna uusittu, päätyjen ikkunat uusittu 2015, julkisivut uusittu ja lisäeristetty 2020, kattoviemärit sukitettu, huopakate uusittu, 10 cm lisäeristys 2020, parvekekaiteet ja lasitus 2020, hissit uusittu 2020.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokous hyväksyi 28.4.2025 A-rapun vesijohtonousujen uusimisen. Hallituksella on valtuudet sopia kaikki urakan yksityiskohdat ja laina-asiat, sekä määrätä pääomavastikkeen määrä ja aloitusajankohta. Yhtiön taloustilanne on huono ja sen vuoksi kuluvan tilikauden aikana talousarvion mukaisesti kerätään 3 ylim. hoitovastiketta. Viemäriverkoston kunnon selvitys, 1 vuoden sisällä, iv-nuohous 2 vuoden sisällä, vesijohtoverkoston uusimisen suunnittelu 1-2 vuoden päästä, hulevesien ohjaus pois talosta B-rapun puoli,
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 10.11.2020
Utsikt från lägenheten: Sammonpuistoon
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Kiinteistöhuolto Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Huoneisto remontoitu 2008, keittiö, kylpyhuone ja huonetilat

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 435,8 m²
Zonindelning: Stadsplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Amerikansk kyl-frys, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, toalettsits och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: kivi

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Sammonkatu 20
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Tahkola Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Riikka Pääkkönen
E-post: riikka.paakkonen@kiinteistotahkola.fi
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Lönnrotinkatu 8
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 87100
Postkontor: Kajaani
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, mangel, tvättstuga, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 48