Vellamonkatu 7-9, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Hermannin alueella Helsingissä, Vellamonkadulla. Asunto on läpitalon huoneisto ja tarjoaa vehreät näkymät taloyhtiön pihalle sekä Vellamonkadun suuntaan. Itä-länsi suuntaus tuo mukanaan runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on kokenut merkittäviä päivityksiä vuonna 2015, jolloin keittiö uusittiin ja seinät maalattiin. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja se on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016. Tilava olohuone ja tunnelmallinen makuuhuone luovat kodikkaan tunnelman, ja itään avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan aamukahvin nauttimiseen. Asunto Oy Vellamonkatu 7-9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki sekä Sörnäisten metroasema. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä Vallilan ja Teurastamon alueen kulttuuritarjonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+et+parv.
Fastighetsnummer: 80425975
Gatuadress: Vellamonkatu 7-9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Hermanni
Postnummer: 00550
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 91–21–658–2
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 000 €
Skuldfritt pris: 279 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 429,60 € / månad
Annan avgift: 3,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 433,40 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 20 € per månad
Årlig markhyra: 17 569 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st
Parkeringar på gården: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Piha-autopaikkoja 7 kpl ja autotalleja 5 kpl.
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset ja vehreät näkymät läpitalon huoneistosta yhtiön pihalle sekä Vellamonkadun suuntaan. Ilmansuunta Itä-Länsi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talon Monitoimi Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinien maalausta 2023.
Ytterligare information om skick: 2015: Huoneiston seinien maalaus ja laminaatin asennus sekä uuden keittiön asennus. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.04.2032
E-post: helsinki@oit.fi
Disponentens adress: Hämeentie 3 (5. krs)
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00530
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och vindförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Porraskäytävämaalaus 1992 Kaasuputkistot huollettu 1996 Porraskäytävät maalattu 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2000 Parvekkeet ja parvekekaiteet kunnostettu 2000 Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu 2003 Autotallien ovet paneloitus ja korjattu 2004 Pesutuvan lattia ja seinät maalattu ja kunnostettu 2004 Autotallien ovien lukot uusittu 2004 Julkisivun rappauksia korjattu 2004 Saunan paneelit uusittu 2009 Öljysäiliö tyhjennety ja täytetty 2010 Lämmityspiipun purkaminen 2010 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2011 Talopesulan pesukoneen uusiminen 2012 Jätekatoksen hankinta 2012 Vellamonkadun puolelta rappauskorjaus 2015 - 2016 Linjasaneeraus (toteutus) 2017 Kuntotutkimus parvekkeille 2017 Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 2018 Palovaroittimet: Asennettu ullakolle 2018 Kuntotutkimus: Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus. Haitta-ainekartoitus julkisivusta ja vesikatosta tarvittaessa. Ei parvekkeita eikä linjasaneeraukseen liittyviä kohteita, suoritettu 2017 2018 Lämmitys: Lämmityksen säädön seuranta Tehdään tarvittaessa takuusäätöjä. 2019 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (toteutussuunnittelu): Julkisivujen, vesikaton ja parvekkeiden saneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Kellarikäytävän lattian maalaus: Lisäksi halkeaman paikkaus. 2020 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton uusiminen (toteutus): Julkisivurappauksen, parvekkeiden ja vesikaton uusiminen 2020 Autotallien ovien huoltokunnostus / pyörävaraston oven huoltomaalaus (toteutus): Toteutetaan osana julkisivuremonttia. 2020 Salaojien huoltotarkastus, huuhtelu ja kuvaus: Suoritetaan julkisivukunnostuksen jälkeen 2020 Pihapuiden kuntotutkimus, karsinta ja kaadot 2021 Ikkunat: Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2021 Asfalttipäällysteiden paikkakorjaus 2022 Energiatodistus: Nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.12.2022. 2022 Piha-alueen kunnostaminen (hallituksen omatoimihanke) 2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus 2024 Vesikaton maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Piha-alueen kunnostustoimenpiteet (pihan istutukset, mahdollisesti asfaltin uusiminen) 2025-2026. Lämmönjakokeskuksen uusiminen (mahdollinen hinta-arvio selviää hankkeen toteutusvaiheessa), salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2025. Palovaroittimien yhtiövastuu (palovaroittimien yhtiövastuu toteutettava, toteutus tarjousten perusteella), radonmittaukset (mittaukset, suositeltu mittausväli 5v välein) 2024.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market ja Alepa Sturenkadulla noin 550 m. Kauppakeskus Arabia noin 1 km. Kauppakeskus Redi noin 1,6 km. Runsaasti viihtyisiä ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä Vallilassa sekä Teurastamon alueen kulttuuritarjonta.
Skolor: Vallilan ala-asteen koulu noin 370 m Kalasataman peruskoulu noin 1,2 km Arabian peruskoulu noin 1,4 km Helsingin kuvataidelukio noin 1,3 km
Förskola: Päiväkoti Kotikallio noin 250 m Perhepaikka Hermanni noin 300 m Päiväkoti Viola noin 440 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, spårvagnshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Vallilan kirjasto noin 560 m. Lyhyt matka ulkoilureiteille aivan merenrantaan, mm. Arabianrantaan ja Toukolan rantapuistoon ja sitä kautta Vanhankaupunginkoskelle sekä Lammassaareen!
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-auto- ja raitiovaunupysäkki: Hauhon puisto noin 300 m Metroasema: Sörnäisten metroasema E noin 1 km Juna-asema: Pasila noin 2,3 km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411). Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet - Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2075
Tomtens totala yta: 2 090 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Moderni ja ajattoman tyylikäs keittiö, jossa varusteina jääkaappi/pakastin, allas, hana, induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrum: Tunnelmallinen makuuhuone yhtiön pihan puolelle.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille sekä iso ikkuna Vellamonkadun suuntaan.
Beskrivning av badrum: Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin sekä pyyhekuivauspatteri.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen, jossa hyvin tilaa mm. naulakolle sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa paljon kaivattua säilytystilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti, vinyylilaminaatti (keittiö), laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vellamonkatu 7-9
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Pekka Aho
Fastighetsförvaltarens kontor: OIT Isännöinti Helsinki Oy
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd, tvättstuga, hobbyrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli/-hallipaikkoja 5kpl yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jakaminen autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Bastu i byggnaden: Ja