Messuportinkatu 8, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee Saaristokaupungin palveluiden tuntumassa, rauhallisella ja arvostetulla alueella. Heti eteisestä avautuvat upeat näkymät suoraan Kallavedelle tekevät vaikutuksen jo ensiaskeleilla. Asunnossa on avara ja käytännöllinen avokeittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen makuuhuone tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asumismukavuutta lisää lisäksi lasitettu parveke, jossa voi nauttia järvimaisemista ympäri vuoden. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhaa ja esteettömät näkymät. Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Nästa visning

26.6.2025 klo 15:00-15:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+kph+s+parveke
Fastighetsnummer: 80426564
Gatuadress: Messuportinkatu 8
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 20
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Saaristokaupunki
Postnummer: 70840
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 48,5 m²
Total yta: 48,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 297-33-35-2
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 189,15 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 189,15 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 18 076,62 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikka H 11 osakkeet , hinta 10 000 €
Utsikt från lägenheten: Järvinäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Rtk Palvelu Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.12.2027
Telefonnummer: 050 439 4799
Disponentens adress: Puijonkatu 29 B
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Viemäreiden tarkastus ja huolto 2026. Elementtisaumojen tarkastus 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market
Skolor: Martti Ahtisaaren koulu
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2072
Tomtens totala yta: 4 948 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Fastighetsförvaltarens namn: Aimo Laitinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, skyddsrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehtys sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Bastu i byggnaden: Nej