Rubiinikehä 33, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa valo, avaruus sekä aito oman kodin rauha kohtaavat. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään luoden kodista erityisen valoisan ja miellyttävän. Asunnon tyylikkäät ja nykyaikaiset pinnat luovat laadukkaan tunnelman, joka säilyy vuodesta toiseen. Tässä kohteessa pääset nauttimaan makuuhuoneiden koko seinän levyisistä kaapistoista, jotka tarjoavat ihanteellisen säilytysratkaisun luoden harmonisen ja järjestelmällisen tilan. Tilava sälekaihtimin varustettu lasitettu parveke on kuin toinen olohuone, josta avautuu upeat näkymät pientaloalueelle tarjoten myös yksityisyyttä. Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, nuorehkossa taloyhtiössä, jossa suuria remonttitarpeita ei ole näköpiirissä. Yhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat, jotka tukevat mukavaa ja vaivatonta arkea. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, mikä tuo lisävarmuutta tulevaisuuteen ja hallittavuutta vastikekuluihin. Rauhallisen pientaloalueen rajalla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa Kivistön parhaat puolet: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja silti matka palveluiden äärelle mm. kauppakeskus Kivikseen ja juna-asemalle on hyvin maltillinen. Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia erillisenä osakkeena myytävä sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autohallipaikka 15 000 euron hintaan. Tämä koti on todellinen löytö sinulle, joka arvostat modernia asumista, omaa rauhaa ja arjen sujuvuutta. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+avok.+kph/s+las. parveke
Fastighetsnummer: 80426594
Gatuadress (address): Rubiinikehä 33
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 30
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Kivistö
Postnummer (postalCode): 01700
Postkontor: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Driftsättningsår: 2015
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 269 000 €
Skuldfritt pris: 269 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 316 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 23 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst och nordost
Taktyp: Pulpettikatto/tasakatto
Takmaterial: Peltikate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Myydään erillisenä osakesarjana autohallipaikka AH 120 / 12,5 m2 (hoitovastike 45 e/kk), velaton hintapyyntö 15 000 euroa.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Perinteinen kellarikomero (häkkivarasto) taloyhtiön alakerrassa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.01.2014
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2023
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen ja 10-vuotisvastuuajan piilevien virheiden kartoitus, Raksystems 2024 IV-kanavien nuohuos ja säätö, radon mittaus ensimmäisen asuinkerroksen huoneistoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024-28 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet Piilevien virheiden kartoitus jatkuu ja mahdollisten havaittavien vikojen 10v-vastuukorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelut, viemäreiden kuvaus (vähintään valurauta osuudet), huoneistojen sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoikeutta ei synny mikäli autopaikkaosake myydään asuntokaupan yhteydessä. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, yhtiöjärjestyksen 8§.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomerot, talosaunaosasto ja terassi, A-talon kattoterassi, tekniset tilat, kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Rubiiniparkki-nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta.
Ytterligare information om energicertifikatet: 22.1.2014-22.1.2024. Energiatodistus on vanhentunut, mutta isännöitsijän antaman tiedon mukaan uusi todistus on jo tilattu.
Utsikt från lägenheten: Avarat ja vehreät näkymät pientaloalueen yli metsän suuntaan talon ylimmästä kerroksesta kahteen ilmansuuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkit noin 200 m. Juna-asema noin 1 km.
Tjänster: Kauppakeskus Kivis (mm. Lidl, Alko ja S-Market) noin 1,9 km. K-Market noin 750 m. Alepa noin 1,1 km.
Skolor: Aurinkokiven koulu (yhtenäiskoulu) noin 700 m, Kanniston koulu (alakoulu, laajenee yhtenäiskouluksi syksyllä 2025) noin 800-850 m, Keimolanmäen koulu (alakoulu) noin 2,7 km.
Förskola: Ruusupuun päiväkoti noin 300 m, Lipunkantajan päiväkoti noin 650 m, Kanniston päiväkoti noin 750 m, Päiväkoti Norlandia Kaarna noin 750 m, Husaaritien päiväkoti noin 1 km, Päiväkoti Touhula Jalokivi noin 1,1 km, Maitorpan päiväkoti noin 1,7 km, Kivistön päiväkoti noin 1,8 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 435 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan Kaupunki tai kartta.vantaa.fi. Kvartsijuonen asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Pysäköinti keskitetään maanpäälliseen, rakenteelliseen pysäköintilaitokseen. Alustava maankäyttöluonnos, jossa on esitetty mahdolliset rakentamisen alueet, viheralueiden sijainnit sekä katualueet. Kyseessä on alustava luonnos, joka kehittyy asemakaavatyön edetessä.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Viihtyisä ja käytännöllinen avokeittiö, jossa varusteina astianpesukone, jääkaappi/pakastin, allas, hana, liesituuletin, sähköuuni, liesitaso, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrum: Tunnelmalliset makuuhuoneet, joissa mukavasti säilytystilaa ja hyvin tilaa kalusteille.
Vardagsrumsbeskrivning: Kotoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja käynti parvekkeelle.
Beskrivning av bastu: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi taloyhtiössä viihtyisät saunatilat, joiden yhteydessä terassi.
Badrumsutrustning: Golvvärme
Beskrivning av badrum: Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina pesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhotanko, allas, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Perinteinen kellarikomero (häkkivarasto) taloyhtiön alakerrassa.
Beskrivning av andra utrymmen: Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa kivasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali, paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Spinelli
Fastighetsförvaltarens kontor: Aarre Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jaakko Havia
E-post: asiakaspalvelu@aarre.com
Telefonnummer: 020 198 6700
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 58
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja; 25 osakkeina olevaa autohallipaikkaa viereisellä tontilla olevassa pysäköintihallissa. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosake, jonka velaton hintapyyntö on 15 000 euroa ja hoitovastike 45 euroa / kk.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 28.9.2040 saakka, korko 12 kk euribor + 0,5 %