Salkolantie 6 as D, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen paritalon päätyasuntoon rauhallisella ja yhteisöllisellä pientaloalueella! Asunnon selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone ja kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin – niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä valoisan ruokailutilan. Kylpyhuoneessa mukavuutena sähköinen lattialämmitys sekä on tilaa myös kodinhoitotoiminnoille. Kylpyhuoneesta käynti suoraan terassille vilvoittelemaan mm. saunan jälkeen. Kodin terassi on upealla, etelään avautuvalla isolla pihalla - täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiön tontti on oma, yhtiö on velaton ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja lähitulevaisuudessa, joten voit asua huolettomasti ja pitkäjänteisesti. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu valokuitu v. 2024. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet luonnonläheiseen arkeen. Ulkoilumaastot ja metsäreitit ovat aivan nurkan takana. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet kulkevat sekä bussilla että junalla. Lisäksi lähialueelle rakentuva Elmon urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat tulevaisuudessa monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä upeaa asuntoa; Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

18.6.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+kph/khh+erill.wc
Fastighetsnummer: 80426678
Gatuadress (address): Salkolantie 6 as D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Korso
Postnummer (postalCode): 01450
Postkontor: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 88,5 m²
Total yta: 88,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: D2018
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 300 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkongens kompassriktning: Söder och sydväst
Taktyp: harja / pulpetti
Takmaterial: maalattu pelti
Parkeringsplatser med eluttag: 4 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.05.2029
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kattava listaus yhtiöön tehdyistä kunnostuksista saatavissa välittäjältä 2005 Asunto C:n täydellinen kunnostus ja D asunnon pintakorjaus palovahingon jälkeen, B-talon salaoja- ja sadevesiviemärin kunnostus 2011 A-talon aitojen ja B-asunnon sadevesikourujen kunnostus 2012 A-talon peltikaton uusiminen 2014 D-huoneiston lämminvesivaraajan, keittiöhanan uusiminen sekä kylpyhuoneen wc-istuimen vuodon korjaus 2016 A/B-talon vesiputkien eristäminen talon alla, uudet postilaatikot ja antenni 2018 Talojen puuverhouksien maalaus ja nettiliittymän kaista isommaksi 2019 D-huoneiston kylpyhuoneen ulko-oven uusiminen ja D-huoneistoon ilmalämpöpumppu (osakas omakustanne) 2021 D-huoneiston keittiön vanhan pakastimen tekemän kosteuden korjaustyöt lattiaan sekä seinän nurkkaan, A-talon vesiputkiin laitettu putken sisäiset lämmityskaapelit, D-huoneiston wc-istuin uusittu 2022 B-huoneiston kylpyhuoneremontti (osakas omakustanne), IV-hormien nuohous koko yhtiössä, D-huoneiston etuterassin lumiesteen korjaus 2023 huippuimurin korjaus, sijainti D-rapun katolla, D-huoneiston pikkuvessan hanan korjaus 2024 hankittu yhtiöön valokuitu, kaikkien huoneistojen vesimittarit uusittu, D-huoneiston olohuoneesta pihalle johtava takaovi vaihdettu uuteen, C-ja D-etukuistien kattolippojen ruodelaudat uusittu ja uudet lumiesteet asennettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 3-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2027 korjaus tarpeita ovat: 2025 roskakatoksen kunnostus (pesu, maalaus, uusi salpa), pihapuiden kaataminen etupihalla, B-talon katon vuotokohdan selvitys ja korjaus tarvittaessa (tiputtaa jostain D-rapun takakuistille) (korjattu 20.5.2025 dokumentoitu), A-talon sokkelin kunnostus ja molempien talojen sokkeleiden huoltomaalaus 2026 leikkipaikan viimeistely, aitojen korjaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoikeus osakkailla 1kk.
Mer information om arean: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Terassille / takapihalle paistaa aurinko koko päivän.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asukkaat itse hoitavat, ulkoistus tarvittaessa
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Jokaisella huoneistolla on virallisesti yksi pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä keskenään sovittu, että D-huoneiston toinen on auto saa olla suoraan talon edessä. Myös muilla huoneistoilla tarpeen tullen kaksi autopaikkaa sovitusti.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: v. 2021 tehdystä keittiöremontista ilmoitetettu
Fuktskada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 025 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja Vantaan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys och diskmaskin
Köksbeskrivning: v. 2021 remontoitu keittiö, vaihdettu lattia, ovet ja katto maalattu, kahvat vaihdettu
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: korkki
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, tvättställsskåp och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salkolantie 6
Fastighetsförvaltarens kontor: hallituksen puheenjohtaja
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Tervo
Lägenheter: 4
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä.