Tehdaskatu 20, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Upeilla näkymillä varustettu viidennen asuinkerroksen huoneisto tarjolla hissitalosta! Tässä kodissa on kodikkuutta ja viihtyisyyttä, lämminhenkinen keittiö, jonka ikkunasta näet pitkälle Pöllyvaaraan päin. Olohuoneesta käynti lasitetulle, vasta uudistetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia auringonlaskuista. Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa ja lisää löytyy vielä eteisessä sijaitsevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone laatoitettu, tilaa myös pesukoneelle. Lampitorni on saanut vastikään komean uuden ulkoasun, kun laaja julkisivu-/parvekeremontti toteutettiin. Upeat lenkkeilymaastot Renforsin lenkille tai Kaupunginlammen ympäristöön alkavat kotiovelta! Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Fastighetsnummer: 80426728
Gatuadress (address): Tehdaskatu 20
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 17
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Renforsin ranta
Postnummer (postalCode): 87100
Postkontor: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 42 029,49 €
Skulddel: 11 970,51 €
Skuldfritt pris: 54 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 476 € / månad
Finansieringsavgift: 196 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 12 € per månad
Årlig markhyra: 6 450 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Takmaterial: pelti
Garage: 21 st
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.12.2034
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sähköliittymä ja huoneistokohtaiset sähkömittarit 2004, ilmastoinnin palokatkot, huoneistojen ikkunat, parvekeovet, lukosto uusittu, kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja käyttövesiputkisto uusittu, turvatikkaat, Tähti-800-antenniverkosto, parvekekaiteen reiän lasit, savunpoistoluukku 2005, varastohäkit ullakolle 2006, vesi- ja viemäriliittymä kaupungin verkkoon 2007, saunaosaston peruskorjaus 2009, ulko-ovien ehostus, vesikaton paikkakorjaus, IV-kanavistoon asennettu äänenvaimentimia 2010, viemärien kuntokartoitus, vesikaton korjaus 2012, lämmönvaihtimen uusiminen, viemärien kunnostus, käyttövesiputkiston uusimisen loppuun saattaminen (Tehdaskadun puoli) 2014, IV-nuohous ja säätö, syöksytorvet ja niihin sulanapitovastukset 2015, jätekatos, lämmöntalteenottolaitteen investoinnin kannattavuus selvitys 2016, ilmanvaihdon kunnostus, tuloilman säädin + anturit, pihavalojen uusiminen 2017, julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman aloitus, tiiliverhous kuntotutkimus, verhouksen tuenta A19 2019, kattoikkunoiden juuripellitysten tiivistys 2020, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelman aloitus 2021, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2022, julkisivuremontti, parvekelasitukset, sisääntulon katos, sokkelin kunnostus 2023, viemärin pinnoituksen kuntotarkastus 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 palovaroittimien uusiminen 2025 IV-nuohous ja säätö, 2026 ullakkovarastojen valaistuksen uusiminen, 2026-27 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, 2026-27 saunan remontointi, 2026-28 porraskäytävän ulko-oven uusiminen, 2026-28 autotalli/katoksen katon korjaus tai mahdollinen purku ja uusiminen osakepaikoiksi, 2026-29 autojen sähkölatauspaikkojen suunnittelu ja teko
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus 1.12.2024-1.12.2034
Utsikt från lägenheten: Makuuhuoneesta etelään, olohuoneesta ja keittiöstä länteen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Ägandeform: Egen
Markarrendator: UPM-Kymmene Oy
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.08.2044
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 5 000 m²
Zonindelning: Stadsplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, toalettsits och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel