Vapaudenkatu 74, Jyväskylä, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

KAUPUNKIKOTI TOURUJOEN RANNALLA! Tämä ylimmän 6.kerroksen kulmahuoneisto on kooltaan 80,0 m2 ja pitää sisällään 4h+k+kph+wc sekä lasitetun parvekkeen. Ihana läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja näkymät ovat vertaansa vailla. Asunto on hyvin pidetty ja ajattoman tyylikäs. As Oy Vapaudenkatu 74 on valmistunut v.1972 omalle tontille ja sitä on pidetty kunnossa säännöllisin tehtävin toimenpitein. Mm. käyttövesijärjestelmän saneeraus on tehtynä. Erikoisuutena tässä kohteessa on saunatilojen yhteydessä oleva uima-allasosasto. Autolle löytyy paikka piha-alueelta. Sijainniltaan ollaan hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja kuitenkin Tourujoen luontopolun varrella. Keskustan palvelut, lähikauppa, matkakeskus - kaikki kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoittele, niin kerron kohteesta tarkemmin! Piia Survo, p. 050 577 1679, piia.survo@spkoti.fi

Nästa visning

16.6.2025 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kh,erill.wc,vh,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80426787
Gatuadress (address): Vapaudenkatu 74
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 40100
Postkontor: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 195 475 €
Skulddel: 3 525 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 508 € / månad
Finansieringsavgift: 128 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka kylmä 10,50 €/kk, lämmin 15,00 €/kk, vesi lämmin 13,50 €/m³, vesi kylmä 8,00 €/m³.
Parkeringsavgift: 10,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 20 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Parkeringar på gården: 30 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Toteutetut autopaikat 30 kpl.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 pääsisäänkäyntiovien uusinta 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta 2021 lämmönvaihtimen uusinta, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2018 ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta 2017 vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus 2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus, katon kartoitus ja paikkaus, väestönsuojan luukun uusinta 2016, mankelin uusinta 2015, uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti talkoilla 2014, käyttövesijärjestelmän linjasaneeraus, hanojen , altaiden ja wc-istuimien uusinta, talonmiehen asunnon saneeraus, saunatilojen wc ja huoltotilan lattian korotus, saunan ja peushuoneen lämmityspatterit, porraskäytävien valaistus, verkkovirtatoimiset palohälyttimet porraskäytäviin, poistoilmaventtiilien yhdenmukaistaminen, ilmastoinnin säätö 2013, pohjaviemärin loppupuoliskon uusiminen, lattioiden uusinta: B-portaan varaston etuosa ja pohjoiskulma, pesutupa, mankelihuone ja kellarikäytävän pohjoispuolisko 2012, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatit, taloyhtiön laajakaista, uima-altaan saumaus 2011, ilmastoinnin nuohous ja kylmäkellarin kompressori 2010, sauna, pesutilan lattia ja lattialämmitys 2009, julkisivu- ja parvekeremontti ja katon maalaus 2008, pyykkikone 2007, lukkojen vaihto ja rappukäytävien maalaus 2004, uima-altaan huuhteluventtiili ja putket, kaapeli-tv, antennijärjestelmä 2002, viemärin kunnostus alapohjassa 2000.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Tiiliverhouksen korjaus kuntotutkimuksen perusteella Piha-alueen kokonaisvaltainen kunnostus, piharemontin suunnittelutyöt käynnissä Tonttivesijohdon uusinta Sähkösaneerauksen suunnittelu Sähkösaneeraus Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen Lukituksen uusinta Poistoilmapuhaltimen uusinta Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassa oleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyön hakeminen taloyhtiöltä.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TL-Maint
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kiinteistölle on perustettu rasiteoikeus ajoneuvon pitämistä varten asemakaava-alueella. Oikeutettu kiinteistö 179-3-59-2 (Vapaudenkatu 74) ja rasitettu kiinteistö 179-3-59-5 (Heikinkatu 4). Naapurikiinteistöllä suunnitelmia parkkialueen käytölle, käynnissä asemakaavamuutos, jonka myötä As Oy Heikinkatu 4 myy tontistaan osan, jolle heidän valitsema rakennusliike rakentaa uudisrakennuksen ja paikoitushallin. As Oy Jkl Vapaudenkatu 74:n parkkipaikat osoitetaan suurimmaksi osaksi paikoitushalliin tehtävän rasitesopimuksen mukaan.
Ägandeform: Egen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvien kulkuyhteyksien äärellä
Tjänster: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 944 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om zonindelning: Jyväskylän kaupunki.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och separat ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, spegelskåp, golvvärme, dusch och badkar
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Fastighetsförvaltarens namn: Eetu Rontti
Telefonnummer: 0107786700
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Vapaudenkatu 40-42
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 40100
Postkontor: Jyväskylä
Bostadsföretagets hyresintäkter: 7 800 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, kyld källare, skyddsrum, källarförråd, kabel-tv, tvättstuga och simbassäng
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 32