Aranteentie 37, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Nyt tarjolla upea tilaisuus toteuttaa unelma omasta kodista järven rannalla! Tämä arkkitehdin suunnittelema vuonna 1974 valmistunut hulppea omakotitalo sijaitsee omalla rantatontilla vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta Nuasjärven rannalla! Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu laajasti ja viimeisimpänä on tehty seinärakenteiden saneeraus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmä. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Valoisat huoneet, upeat järvinäkymät sekä tarkoin mietityt yksityiskohdat luovat tästä kodista kauniin kokonaisuuden. Alakerrassa eteisaulasta avautuu olohuone, jonka vieressä on ruokailutila ja keittiö. Alakerrasta löytyy lisäksi makuuhuone, takkahuone, moderni kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC-tila. Yläkerrassa on tulisijalla varusteltu aulatila, josta on käynti myös nukkumaparvelle. Yläkerrasta löytyy lisäksi neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Kodin kruunaa upea oma hiekkaranta. Talvisin jäälle pääsee nauttimaan hiihtolenkeistä. Rannasta pieni matka myös Rehjansaareen! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 7h,k,kph,s,wc,at
Fastighetsnummer: 80427140
Gatuadress: Aranteentie 37
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Takkaranta
Postnummer: 87250
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 248 m²
Total yta: 248 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 205-410-17-79
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 19459
Skick: Bra
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: G2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 350 000 €
Skuldfritt pris: 350 000 €
Fastighetsskatt: 682,38 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: katto uusittu 2019
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.08.2033
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennus (rak. 1974) ja savusauna (kuisti uusittu 2023 ja öljytty 2024, hirsiseinät kunnossa, muutoin savusauna vaatii kunnostusta).
Ytterligare information om avloppet: Kajaanin Rehjan vesihuolto-osuuskunta
Ytterligare information om vattenledningen: Kajaanin Rehjan vesihuolto-osuuskunta
Namn på vattenområde: Nuasjärvi
Information om eldstad: Eldstad
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vind, uteförråd och skåp
Fuktighetsmätning utförd: 30.05.2023
Konditionsgranskning utförd: 30.05.2023
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1987 muutettu paritaloksi, yläkerran remontti 1990-luvulla rakennettu kuisti (tiilikatto edelleen) 1999 uusittu ikkunat 2002 tehty porakaivo 2002 parvekepilareiden vaihto 2007-2008 liittyminen Rehjan vesiosuuskuntaan (käyttövesi- ja viemäriliittymät) 2009 yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 2011 katto uusittu taloon 2017 alakerran täysremontti (mm. uusittu kph, s, keittiö, pinnat) 2018 alakerran ilmalämpöpumpun asennus 2019 rannan puolelta ulkoseinäpaneloinnin osittainen uusiminen ja ikkunapellitys 2019 yläparvekkeen nurkkapuut vaihdettu 2020 talon ja autotallin ulkomaalaus 2022 yläkerran keittiön ja saunan purku, lattia uusittu vanhan keittiön osalta 2023 muutettu paritalosta yhden asunnon taloksi (käyttötarkoituksen muutos) 2023 savusaunan kuisti uusittu 2024 savusaunan kuisti öljytty 2024 salaoja- ja sadevesijärjestelmä, ulkoseinien ja väliseinien alaosien rakennekorjaus, sisääntulokuistin palautus avokuistiksi, kuistille valettu uusi laatta 2024 autotallin katon puhdistus ja suojakäsittely 2024 alakerran wc-tilan täysremontti 2024 lämminvesivaraaja uusittu ja siirretty saunan lauteiden alle 2024 vesikourut ja rännit asennettu
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukaan talon asuinpinta-ala 248 m2 ja kerrosala 284 m2. Autotallirakennus 47,5 krs-m2, savusauna 9 krs-m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus voimassa 15.8.2023-15.8.2033 / JK Rakennuskonsultit Oy, Jenni Kitti

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kajaanin kaupunki
Tomtens totala yta: 6 690 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia, yhdessä yläkerran makuuhuoneessa muovimatto ja kolmessa yläkerran makuuhuoneessa laminaatti.
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta, laminat och parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 5
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 2017, lämminvesivaraaja v. 2024 (saunan lauteen alla)
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvbrunn, bidédusch, toalettsits, tvättställ och spegel
Beskrivning av toalett: Alakerran WC-tila uusittu 2024 (suurennettu, rakennettu samalla lattiakaivo)
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegel, badkar och toalettsits
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuone uusittu 2017 (lattialämmitys), yläkerran kylpyhuone uusittu 1987 (pesukoneliitäntä, kylpyamme, ei lattialämmitystä, vaan sähköpatteri)
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneessa oleva takka ei käyttökunnossa (takan yläosa suljettu)
Byggnads- och ytmaterial: Trä