Kuovikuja 5, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Variskankaalla tarjolla muuttovalmis rivitaloasunto uudelle perheelle! Tämä viihtyisä rivitalohuoneisto tarjoaa huonetilaa kahdessa kerroksessa sekä oman piha-alueen. Alakerrasta löytyvät oleskelutilat ja viihtyisä keittiö, yläkerrasta makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Asunnossa on WC molemmissa kerroksissa, mikä lisää arjen mukavuutta. Yläkerran parveke ja takapihan terassi tuovat mukavasti lisätilaa kesäisin. Sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu. Huoneiston edessä sijaitsee oma ulkovarasto sekä autopistokepaikka. Keskustan sekä Lehtikankaan palvelut löytyvät lyhyen matka päästä. Leikkipuisto, lenkkeilyreitit ja hiihtoladut ovat aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,wc
Fastighetsnummer: 80427158
Gatuadress: Kuovikuja 5
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Variskangas
Postnummer: 87400
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 82,5 m²
Total yta: 82,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9500
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 000 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 170 € / månad
Renoveringsavgift: 20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 190 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,46 euroa/m3, vesiennakkona peritään 20 euroa/hlö/kk. Sähkönkulutus ollut n. 9500 kWh vuonna 2024. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5,%, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan kuolettamisesta aiheutuvat kulut.
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 592 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopistokepaikka huoneiston edessä
Utsikt från lägenheten: Terassi takapihalla
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 07/2023 alakerrasta muovimaton, laminaatin ja parketin poisto betonipinnalle ja lattioiden ja seinän rajojen tiivistys Kiilto Airblock Fiber -tuotteella, jonka jälkeen vinyylilankun asennus keittiöön ja olohuoneeseen.
Ytterligare information om skick: Tutkimuksen tarkoituksena oli tarkistaa olohuoneesta huoneistojen välisen seinän alaosan rakenne ja sen kunto. Erillinen raportti saatavilla.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.06.2034
E-post: pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 010 739 5497
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Ytterligare information om terrassen: terassi takapihalla
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 tasakatto muutettu harjakatoksi 1996 ulkovuoraus 2005 antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, vahvistin Danlod AEM 801, paluuyksikkö MDA 65/87 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Käyttövesiputkiremontti 2011 Ilmastoinnin puhdistus 2012 takapihan puiden kaataminen 2013 talon katolle kulkusillat 2013 Asunto I keittiön seinän korjaus 2014 Varastojen ja sähkötilan uusiminen 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Ullakolla korjattu aluskatteita, palokatkoja sekä IV-putkia ja putkien eristyksiä 2017 Tilkerakojen tiivistys ikkunavalmistajan toimesta 2018 Lumiesteen asennus pihan puolen lappeelle 2018 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoihin B, C, D, E, G 2020 Lumiesteen asennus kadun puolen lappeelle 2021 Vesikatteen kateruuvien uusiminen 2021 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoon F 2022 Ilmanvaihdon puhdistus 2022 Ulko-ovien uusiminen 2024 Asunto H kylpyhuoneremontti, vahinkokorjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: A- ja I-huoneiston päätyjen lämpövuotokorjaus, kaapeliyhteyslaitteiston tarkistus 5 vuoden välein
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Keittiössä laminaatin alla olleesta muovimatosta otettu asbestinäyte (ei asbestia). Raportti 25.07.2023.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2073
Tomtens totala yta: 1 800 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin och kyl-frys
Köksbeskrivning: keittiö uusittu 2000-luvulla, välitilan levy 2019, laminaattitasot 2024, vinyylilankkulattia 2023
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: lasikuitutapetti
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tässä makuuhuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten maalatut seinät. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Tässä makuuhuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten maalattu lasikuitutapetti.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och glasfibertapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneeseen laitettu vinyylilankkulattia 2023 (kaikki vanhat lattiapinnat poistettu betonipintaan asti). Olohuoneessa yksi maalattu tiiliseinä, muuten lasikuitutapetti.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvbrunn
Beskrivning av toalett: Alakerran WC-tila remontoitu 2005, allas ja allaskaappi uusittu 2024. Alakerran WC-tilan seinässä yhdellä seinällä laatoitus, yhdellä seinällä puolipanelointi, muuten maalatut seinäpinnat. Alakerran WC-tilassa on pyykinpesukoneliitäntä. Toinen WC-tila sijaitsee yläkerran kylpyhuoneessa, joka on laatoitettu.
WC-rummets väggmaterial: Trä, färg och delvis kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, toalettsits, duschvägg, tvättställsskåp och dusch
Beskrivning av badrum: kylpyhuone uusittu n. 2008
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kylmä varasto huoneiston edessä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuovikuja 5
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Sivonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen huoneiston edessä autopistokepaikka