Vaahteratie 26, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Oletko etsinyt tilavaa asuntoa perheellesi Kuopion pohjoispuolelta? Tämä HETI VAPAA koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Kodissa ja omalla takapihalla on reilusti tilaa temmeltää. Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, jossa on tehty mittavat peruskorjaukset. Myös huoneistoa on remontoitu vuosien varrella. Yläkerrassa ovat avarat yhteiset tilat ja takka tunnelmaa luomassa, sekä parvekkeellinen makuuhuone. Alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoito-/pukeutumishuone ja pesutilat sekä ihana aurinkoinen terassi päämakuuhuoneen jatkeena. Asunnossa on lisäksi paljon varasto- ja säilytystilaa. Kodin lähellä on uusi Puijonsarven koulu. Kävelymatkan päässä on myös K-Citymarket monipuolisine palveluineen. Puijon ulkoilualue metsäpolkuineen tarjoaa loistavat harrastusmahdollisuudet ja uimarantakin löytyy läheltä. Tervetuloa tutustumaan tähän KOTIIN!

Nästa visning

30.6.2025 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k (yj.4h+k+s+kh+pkh)
Fastighetsnummer: 80427180
Gatuadress: Vaahteratie 26
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Päiväranta
Postnummer: 70420
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 112,5 m²
Total yta: 112,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 562,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 562,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 17,50€/hlö.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kullekin osakkaalle kuuluu autopaikka. Ylimääräinen autopaikka on 10€/kk.
Utsikt från lägenheten: Etelään suunnatulta terassilta ihanat rauhalliset metsämaisemat.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistön talonmiestehtävät on tehty talkooperiaatteella. Käytävien lumenauraus ja hiekoitukset on suoritettu ostopalveluna.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kullekin osakkaalle kuuluu autotallipaikka sekä ulkoinen autopaikka. Autopaikat on varustettu yhteisjakelussa olevilla sähköpistokkeilla.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2014 sauna, kph ja pukuhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Huoneiston sisätilaremontti kuten seinien tapetointien poisto ja seinäpintojen maalaus, katon maalaus, peilikaappien asentaminen, vaatehuoneen kaapistojen asentaminen, keittiön lattiapinnoitteen uusiminen. 2011 pukuhuoneen lattiavalu, sekä lattialämmitys, parvekelevyn vaihtaminen ja lisäeristäminen, 2009 alakerran wc:n täydellinen saneeraus, 2008 avotakan purku ja puolivaraavan takan asennus, 2006 keittiöremontti
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, A1-huoneiston vesivahinkokorjaus (alakerran wc + eteisen lattiat), 2024-2025 A3-huoneiston ilmavuotokorjaus (alakerran makuuhuone), 2023 pihapuiden karsinta ja poiskuljetus, 2022 eteläisen lämpöverkon suunnittelu ja uusiminen ja toteutus, 2021 ilmastointiputkien puhdistus sekä ilmastointikoneen huolto, 2020 As 5 puoleisen pään tontin raja-aidan uusiminen, orapihlaja-aidan alasleikkaaminen, 2019 salaojien kuvaus ja puhdistus, sekä pohjoisen puolen autotallien edustan osalta salaojaputken sekä kahden tarkastuskaivon vaihtaminen, 2018 ovikatoksen ja parvekkeiden kaiteiden kunnostus sekä portaiden laatoitus, 2017 katon pienkorjaukset raportin mukaan, 2016 katon kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus, postilaatikoiden uusiminen, jätekatoksen katon ja päätylaudoituksen uusinta, 2014 asennettu tulo- /poistoilmanvaihtokoneet, lämpölinja uusittu pohjoispuolelta, uusittu huoneistojen ryhmäkeskukset, sekä pääsähkötaulu ja vedetty uudet huoneistosyötöt, käyttövesiputkisto uusittu, 2013 käynnistettiin LVIS suunnittelu tarkoituksena suorittaa korjaukset vuonna 2014, 2012 uusittiin ikkunat ja ovet sekä runkoviemäri sukitettiin, 2011 uusittiin paluusuuntavahvistin ja asennettiin oravaverkko asunnon 5 puoleiseen päähän, 2010 kuntoarvio, uusittiin talon takaosan seinäpinnoitteet ja laadittiin kuntoarvio, 2008 uusittiin savupiippujen suojahatut, 2007 lämmönjakolaitteisto, 2006 päävesimittari, 2005 kattopinnoite, taloyhtiön etu- ja takapihalle korjattiin pihakallistukset talosta poispäin sekä asennettiin etupihalle sulamisvesikaivo ja talon lämpimien osien antura suojattiin patomuovilla, 2004 kaikkien huoneistojen sisäilma tutkittu tehdyn vanhan kosteusvauriokorjauksen johdosta ja kaikki huoneistot todettu moitteettomiksi, 2002 tv-kaapeliverkosto uusittu ja liitetty kaapelitelevisioverkostoon, joka varustettu paluusuuntavahvistimella, 2000 rakennettu roskakatos ja talon ulkopinnat maalattu, 1983 liitetty kaukolämpöön. Lisäksi myyjältä saatu tieto: 2012 asuntokohtaiset laskuviemärit pinnoitettiin (Kts Historia Korjaus- ja remonttikohteista vuosi 2012) + 2014 uusittiin myös tonttivesijohto (Kts LVIS Lisätöiden seuranta kohta 2.1)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen saumaustoimenpiteet tarvittaessa (2024), valokuituverkoston rakentaminen yhtiöön mahdollisuuden mukaan (2024), salaojien kuvaus ja huuhtelu (2025), autotallirakennuksen rakenteelliset muutokset varastotilaksi (sähköautojen latausvalmiuden rakentamisen yhteydessä 2025-2026), autotallin ovien huoltokorjaus/uusinta (2026), lämmönjakolaitteiston uusinta (2027-2028)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Yj:n mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu 14m2 suuruinen varastotila (ts.autotalli). Asemakaavassa merkitty a-merkinnällä. Hallitus päättänyt edistää asemakaavan muutosta, joka vielä kesken.
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Tomtens totala yta: 2 431 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoito-/pukeutumishuoneessa kaappitilaa.
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat frys och kylskåp
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2006.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Beskrivning av toalett: Alakerran wc:n täydellinen saneeraus 2009 ja remontoitu myös 2024.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme och duschvägg
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vaahteratie 26
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Koivisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Käyttötilin limiitti 10 000€ 1.1.2020/31.12.2099 Nordea Prime + 0.70%. Korjauslaina Lämpöputkiurakka (9000€) / 2000€ Vehmersalmen Osuuspankki 12 kk Euribor+2,40% (0,8500/m2)
Lägenheter: 5
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats