Vattolantie 13-15, Karkkila, Karkkila

Beskrivning av objektet

Vattolan rauhallisella asuinalueella Karkkilassa sijaitsee rivitaloyhtiö järvipalstaisella tontilla, mikä on harvinaista. Omalta takapihalta avautuvat upeat maisemat suoraan Pyhäjärvelle. Tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Vuonna 1985 valmistunut asunto on tilava ja käytännöllinen, ja sen oma piha-alue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa arjen kulkemista. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon sekä Pyhäjärven suuntaan. Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kattojen uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Yhteinen laituri rannassa tarjoaa mahdollisuuden virkistävään uintiin kesäisin. Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja omaa rauhaa, mutta haluavat silti asua lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2mh,oh,k,wc,kph
Fastighetsnummer: 80427320
Gatuadress: Vattolantie 13-15
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 17
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Vattola
Postnummer: 03600
Stad: Karkkila
Kommun/stad: Karkkila
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 83,5 m²
Total yta: 83,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 154 675,01 €
Skulddel: 9 324,99 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 201,25 € / månad
Finansieringsavgift: 147,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 349,15 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 18 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt: PuuSaha Tmi
Gård: 15 § Huoneistojen takapihojen hallinnanjako. Kunnossapitovastuu ja osakkaan hallintaoikeus takapiha-alueelta rajoittuu huoneistojen välisten aitojen sisäpuolelle. Osakashallinnassa oleville takapihoille kuitenkin vaaditaan taloyhtiön hallituksen kirjallinen lupa, mikäli pihalle halutaan istuttaa puita tai pensaita.
Telefonnummer: 0102065157
Disponentens adress: Torikatu 6
Disponentens stad: Forssa
Disponentens postnummer: 30100
Ytterligare information om stranden: Rannassa yhteinen laituri josta pääsee uimaan.
Namn på vattenområde: Pyhäjärvi
Strand: Laiturin käyttö mahdollisuus
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2010 Kattovesijärjestelmä uusittu 2012 Huoneistojen ullakkotilat valmiit ja tarkastettu 2012 Piha- ja autokatosvaloja ja tolppia uusittu 2013 Sähköpatterit uusittu 2013 Lämminvesivaraajat uusittu 2013 Molok-sekajäteastia asennettu 2014 Ovet ja ikkunat uusittu 2014 Molok-paperinkeräysastia asennettu 2015 Asuinrakennusten katot puhdistettu ja pinnoitettu 2015 Kattojen piiput pellitetty 2015 Linjasulkuventtiilit 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Autokatosten katot huoltomaalattu ja perustukset kunnostettu 2016 Yhteisantenni päivitetty HD-aikaan 2017 Sadevesien poisjohtaminen ja rännikaivojen uusinta 2017 Autokatoksen sokkelin pinnoitus 2017 A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2017 A- ja B-talojen huoneistojen väliaidat uusittu 2018 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen C, D talot 2018 harjatiivisteet keväällä 2018 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkistus 2019 Keskusantenni uusittu 2020 Päätyjen puuosien maalaus / korjaus 2020 Pihan kunnostus 2021 Jäteastioiden alla laatoitus 2021 Valaisimien ja pihamerkkien oikaisu 2022 Kattojen uusiminen 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 Jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen porrasbetonien korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneistokatselmus 2026 Piha-alueen ajoväylien kunnostaminen
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus vanhentunut 17.11.2024
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Karkkilan kaupunki, https://kartat.sweco.fi/karkkila/
Ytterligare information om tomten: Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä: Rantapuisto: 9878 m² Vattulantie 13-15: 8059 m²
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 17 937 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spisfläkt och ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg och tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan erillinen 4,2 m² ulkovarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Karkkilan Pyhäjärvenranta
Fastighetsförvaltarens namn: Rauno Salonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Sp-Isännöintipalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: PO1, saldo 23 737,83 €, laina-aika päättyy: 22.07.2029 PO2, saldo 129 075,90 €, laina-aika päättyy: 31.08.2037 Yhtiöllä on limiittitili 25 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 06.06.2025 16 § Yläkertojen osalta kunnossapitovastuu kuuluu kaikista sisäpinnoista osakkaalle. Kaikki avattavat kattoikkunat ovat jälkiasennettuja ja kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan kunnossapitovastuulle.
Lägenheter: 18
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.