Kuminakatu 1, Raisio, Kaanaa

Beskrivning av objektet

As Oy Raision Linnunlaulu tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää modernin asumismukavuuden ja aidon hirsitalon lämpimän tunnelman. Tämä tammikuussa 2026 valmistunut hirsinen rivitaloyhtiö sijaitsee Raision Kaanaassa – rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, jossa luonto on osa jokapäiväistä elämää. Kaanaa hurmaa vehreydellään ja kodikkaalla ilmeellään. Läheinen Raisionlahti lintutorneineen, kauniit ulkoilureitit ja merellinen ympäristö tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Samalla Raision, Naantalin ja Turun palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Yksikerroksinen Linnunlaulu on suunniteltu kestämään aikaa niin estetiikaltaan kuin rakenteiltaankin. Massiivihirsi luo terveellisen, hengittävän ja miellyttävän sisäilman sekä ainutlaatuisen kodikkaan tunnelman. Rakentamisessa on panostettu ekologisuuteen ja kestävään kehitykseen, ja energiatehokas maalämpö tarjoaa huolettoman ja edullisen lämmitysratkaisun. Yhtiön huoneistot ovat toimivia ja valoisia: tarjolla on 3h + avok. + s (77 m²) sekä tilavampia 4h + avok. + s (94,5 m²) koteja. Jokaisessa asunnossa on kaksi suojaisaa terassia sekä oma autokatospaikka. Ajattomat, laadukkaat pintamateriaalit täydentävät hirsirakentamisen luonnollista estetiikkaa ja luovat viihtyisän kodin erilaisiin elämäntilanteisiin. Rakentajana toimii arvostettu Rakennustoimisto Laamo Oy. As Oy Raision Linnunlaulu on enemmän kuin asunto – se on koti, jossa moderni asuminen ja luonnon rauha kohtaavat. Tervetuloa löytämään oma kotipesäsi. Lisätiedot: turku@spkoti.fi tai 010 288 9888

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80427340
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, avok., s
Antal rum: 4
Gatuadress: Kuminakatu 1
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kaanaa
Postnummer: 21120
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Land: Finland
Färdigställandeår: 2026
Skick: Nytt
Boarea: 94,5 m²
Total yta: 94,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 167 000 €
Skulddel: 167 000 €
Skuldfritt pris: 334 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 283,50 € / månad
Finansieringsavgift: 1 237,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 521,45 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Asunnon molemmin puolin ovat katetut terassit. Terassien rakenteet ovat terästä ja painekyllästettyä puuta.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Asunnon edessä varasto.
Utsikt från lägenheten: Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Carportar: 8 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 8 pihapaikkaa.
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2032
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Raisiolahden uusi koulu on suunnitteilla noin 500 metrin päähän.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 219 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Varusteet: kalusteuuni, induktioliesitaso tasoon integroidulla liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet. Kodinkoneet Bosch. Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kolme makuuhuonetta.
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone ja keittiö muodostavat avaran noin 40 m² tilan.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Seinät ja lattia laattaa. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: peilikaappi, pesuallas (valumarmoria), wc-istuin.
Beskrivning av badrum: Seinät ja lattia laattaa, katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: suihku, wc-istuin, pesuallas (valumarmoria), valopeili, pyykinpesukoneliitäntä. Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa.
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Tilavaraus pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Beskrivning av bastu: Sauna on paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Lattia laattaa. Löylyhuoneessa on kokolasiovi sekä pylväsmallinen sähkökiuas.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Hirsipinnat ovat kuultokäsiteltyjä. Muut seinäpinnat ovat maalattuja.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat ovat kovetettuja puulattioita.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kattopinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja (pl. kosteiden tilojen paneelikatot).
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Raision Linnunlaulu
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Tuominen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Lägenheter: 8
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikoilla on autolämmityspistorasiat ja valmius sähköauton latausta varten. Pihan autopaikoilla on putkitusvalmius autolämmityspistorasioita varten.
Bastu i byggnaden: Nej