Opintie 4, Hyllykallio, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee lähellä kaikkia palveluita? Hyllykallion rauhallisella alueella Seinäjoella sijaitsee tämä valoisa 76,5 m²:n kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja siinä on läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua ja valoa jokaiseen huoneeseen. Lasitetulta länsiparvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä. Asunto Oy Hyllysato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja mm. viemärit ja vesikate uusittu muutama vuosi sitten. Tulevaisuudessa on suunniteltu normaalin kunnossapidon lisäksi sähköautojen latausmahdollisuuksien järjestämistä. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: päiväkoti ja koulu ovat vain kivenheiton päässä, ja Päivölän kauppakeskus sekä Prisma ovat kävelyetäisyydellä. Seinäjoen keskustaankin pääsee nopeasti niin autolla kuin pyörälläkin. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, josta voi helposti muokata juuri sinun unelmiesi kodin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,p
Fastighetsnummer: 80427508
Gatuadress: Opintie 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Hyllykallio
Postnummer: 60510
Stad: Hyllykallio
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 80,5 m²
Yta för andra utrymmen: 4 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 50 000 €
Skulddel: 19 000 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 290,70 € / månad
Finansieringsavgift: 195,18 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 485,88 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatos 8€/kk Lämmin vesi 5,50€/m3 Kylmävesi 13€/m3
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: 5,5 Enligt förbrukning
Bastuavgift: 3,50 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 24 st
Utsikt från lägenheten: Lasitettu parveke länteen. Läpi talon huoneisto.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy 040 751 7594
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.12.2034
E-post: ulla.paski@retta.fi
Telefonnummer: 040 630 0067
Disponentens adress: Marttilantie 24
Disponentens stad: Seinäjoki
Disponentens postnummer: 60100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Uuusi energiatodistus, ovipumpun uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen korjaus, saunan kiuas uusittu, väestönsuojan tiiveystarkastus ja puutteiden korjaukset tehty 2022 Vesikatteen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Sokkelin maalaus 2021 Pysty-ja kerrosviemärien sekä sadevesiviemärien (kattovedet) saneeraus sukittamalla 2021 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2019 Piha-alueen autopaikkojen laajennus (pohjatyöt) 2019 C-portaan viemärin vaakalinjan uusiminen muoville 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Vesikatteen korjauksia ja läpivientien tiivistys 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö sekä IV-koneen uusiminen 2017 Etupihan massan vaihdot ja asfaltointi 2016 Parvekkeiden kattojen uusiminen ja rakennus 2016 Ulko-ovien vaihto 2016 Salaojien ja sadevesijärjestelmien muutostyöt, maanpinnan muotoilu 2015 Parvekkeiden sadevesijärjestelmien korjaus 2011 Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö 2011 C-rapun viemärikorjaus 2009 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Uusi huopa vanhan huopakatteen päälle 1993 Kaukolämpöön liittyminen
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestia koskevat säädökset edellyttävät, että kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä asbestikartoitus ennen purkutöitä. Osakkaan tulee teettää omalla kustannuksellaan tietyissä tapauksissa huoneistoremonttien yhteydessä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: 100 m
Förskola: 100 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Seinäjoen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 550 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, spis, kylskåp och separat frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyllysato
Fastighetsförvaltarens namn: Ulla Paski
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2025 Kuntoarvion päivittäminen suositeltu 2025 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen suositeltu 2025 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus suositeltu 2025. 2025-2028 Parvekkeiden korjaus/uusiminen suositeltu 2025 2025-2028 Sähköautojen lataamiseen varautuminen suositeltu 2025 2027 Suositeltu lukoston uusimien 2027 Suositeltu patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, torkrum, mangel, källarförråd, förråd för sportutrustning, skyddsrum och tvättstuga
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 2 vieraspaikkaa autoille
Bastu i byggnaden: Ja