Vuorikatu 11, Kotka, Kotkansaari

Beskrivning av objektet

Keskustan palvelujen läheisyydessä ensimmäisen kerroksen kaksio. Yhtiössä on suoritettu mittava LVIS-remontti. Sen yhteydessä tähänkin asuntoon uusittiin kylpyhuone. Lasitettu parveke. Yhtiö on omalla tontilla. Varaa esittelyaika 0400 659 038 Tiina Lustig tai tiina.lustig@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80427556
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, kph, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Vuorikatu 11
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kotkansaari
Postnummer: 48100
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 45 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 44 031,29 €
Skulddel: 23 968,71 €
Skuldfritt pris: 68 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 211,50 € / månad
Finansieringsavgift: 258,75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 470,25 € / månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 6 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat yhteensä 26 kpl
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön kaapit uusittu putkiremontin 2018 yhteydessä. Vesivahingon yhteydessä uusittu jätekaappi ja keittiön lattia 2021
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.08.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 ikkunat uusittu, -05 katon pinnoitus, -09 kellarikerroksen pohjaviemäreiden uusiminen, saunaosaston saneeraus, -10 porraskäytävien maalaus, -11 lämmitysjärjestelmän uusiminen, -12 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, -14 jätekatoksen uusiminen, -17-19 LVIS-remontti: vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen asunnoissa, porrashuoneiden kunnostus sekä kylpyhuoneiden perusparannus. Ei lämpöputkistojen eikä pattereiden uusimista. Remontin yhteydessä talojakamoon on rakennettu Elisa valokuitu. -22 lukitusjärjestelmän muuttaminen elektroniseksi lukitukseksi. -23 IV-koneen uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, kellarikerroksen iv-venttiilien uusinta, kellarikerroksen viemäriputkien muutostyö, asuntojen käyttövesipattereiden pintakulmien ja tiivisteiden uusinta, piha-alueen kunnostus (vanhojen aitarakennelmien sekä pensaiden poisto), kiveyksien lisääminen, uudet istutukset, tupakkakatos, katon vuotokohtien (7 kpl) tiivistykset, 2024 kattorakenteiden korjausta, vuosihuolto, piha-alueiden asfalttikorjaus, energiatodistuksen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: Puuaitojen huoltomaalaus ja pihakivetysten kunnostus. Perusmuurin vierustäyttö ja patolevyjen asentaminen sekä suunnittelu. Ulko-ovien kunnostaminen. Katon vuosittaiset kuntotarkastukset, vesikaton uusiminen. Räystäiden, iv-piippujen korjaus ja alipainetuulettimien lisäys harjalle. Rännien ja syöksyjen uusiminen. Muistiossa 27.5.2024 mainitaan, että asuntojen ilmanvaihtoa seurataan ja asiaan palataan vuoden kuluttua. Ulko-ovien entisöinnistä on keskusteltu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 053,3 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits och dusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Kotkan Vuorikatu 11
Fastighetsförvaltarens namn: Jenni Saaristo
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Disponentens postnummer: 48600
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Sammonkatu 4
Telefonnummer: 05 340 2400
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, tvättstuga, torkrum och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025