Varikontie 109, Juupajoki, Juupajoki

Beskrivning av objektet

Tämä monien mahdollisuuksien maatila sijaitsee Juupajoen Lylyn taajamassa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tila tarjoaa väljää ja edullista asumista, mahdollisuuden ryhtyä hevostilalliseksi tai hoitaa metsää tai viljellä peltoja, tai kaikkia edellä mainittuja! Tilan kokonaisuuteen kuuluu kaksi kiinteistöä 177-411-13-6- Riihivainio ja 177-411-2-93 Heinämäki. Näistä koostuu maatilan pihapiiri eläin- ja konesuojineen, noin 11 hehtaaria metsää. Salaojitettua, EU-korvauskelpoista luomuviljelyssä ollutta peltoa yhteensä noin 5 hehtaaria. Vuonna 1938 rakennettu ja 1989 laajennettu talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja lämmitysmuotona edullinen ilmavesilämpöpumppu tarjoaa huoletonta asumista. Monipuoliset tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on valoisa olohuone, jossa on avotakka ja lämmitysuuni. Keittiö on tilava, sinne mahtuu suuri ruokapöytä sekä muitakin tuoleja leppoisaan oleiluun. Puuhella ja leivinuuni tuovat lämpöä sekä iloa pataruokien ystäville. Alakerrassa sijaitsevat myös remontoidut mukavuudet eli kylpyhuone, sauna ja erillinen WC. Yläkerrassa on huone ja avointa oleskelutilaa, joka sopii esimerkiksi pelailuun tai TV:n katseluun. Elämää helpottaa yläkerran oma WC. Pihapiiri on avara ja hyvin hoidettu, ja siellä on tilaa suuremmillekin työkoneille. Pihasaunan terassilta löytyy palju, joka kuuluu kauppaan, ja saunan ympärillä kukkivat pensaat luovat suojaisan tunnelman. Lisäksi tontilla on kahteen osastoon jaettu puuvarasto, jossa voi säilyttää esimerkiksi autoa. Lylyn kyläyhdistys tarjoaa aktiivista toimintaa, kuten kahvilan ja kirpputorin, vain kilometrin päässä maatilalta. Lylyn aseman alue on myös valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö. Juupajoen koulukeskus ja ruokakauppa ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tilavasta ja monipuolisesta maatilasta perheesi uusi koti! Ota rohkeasti yhteyttä yksityisesittelyä varten.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+wc+khh+vh+yläkerta
Fastighetsnummer: 80427561
Gatuadress: Varikontie 109
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lyly
Postnummer: 35530
Stad: Juupajoki
Kommun/stad: Juupajoki
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Boarea: 120 m²
Total yta: 120 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 177-411-2-93, 177-411-13-6
Ytterligare information om byggrätter: Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. (Juupajoen kunta: Rankennusjärjestys 2. luku, §6).
Fastighetstyp: Gård
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Gård
Energiklass: C2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Kiinteistössä ei asu ketään tällä hetkellä.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 250 000 €
Skuldfritt pris: 250 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 113,80 € / månad
Vatten och avlopp: 40 € / månad
Vägavgifter: 40 € / år
Renhållning: 7,50 € / månad
Fastighetsskatt: 434,30 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Lämmitysjärjestelmän muutos: vesikiertoisesta öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun v. 2024
Ytterligare information om skick: Ikäisekseen talo omaa hyvän energialuokan ja tarjoaa väljää, edullista asumista suurellekin perheelle. Seuraavaksi voisi pohtia, että remontoisi talon katon kokonaan pelkän huoltomaalauksen sijaan. Myös talon ulkovuoren puuosien huoltomaalauksesta on kulunut aikaa. Saunan ja eläinsuojan savupiippujen juuret tulisi tarkistaa, miksi sulamis- ja sadevesiä pääsee katon läpi. Salaojaputkea on talon seinustalla näkyvissä, mutta salaojakaivoa ei ole. Sadevedet kulkeutuvat rännejä pitkin alas maastoon.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.07.2035
Vägtyp: Asfalt och smuts
Gård: Piha on hyvin hoidettu maatalon pihapiiri. Avara ja valoisa. Mahtuu hyvin suuremmillakin työkoneilla liikkumaan. Saunan ympärillä kukkivia (mm. juhannusruusu) pensaita suojana.
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Kahteen osastoon jaettu puuvarasto, jonka toiselle puolelle voi ajaa esim. auton suojaan.
Byggrätter golv-m²: 15125
Ytterligare information om avloppet: Edellisen asukkaan aikana viemärit uusittu arviolta v. 1989.
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttöveden putket uusittu: Keittiö ja WC 2010 Pesuhuone 2020 Pannuhuoneeseen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2024 Muuten vuodelta 1989 Eläinsuojaan tulee vesi omalla paineella lähteestä.
Information om eldstad: Eldstad och värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vind och kallt uteförråd
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Elsystemet renoverat: Ja, renoverat år 2020
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Vedbod
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Talon puurakenteinen laajennus v. 1989 Katto uusittu v. 1989 Ikkunat uusittu vuosien 2003-2009 välillä WC-tila purettu ja rakennettu kokonaan uudelleen v. 2010 Ilmanvaihtoa uusittu WC:ssä v. 2010 Osa käyttövesiputkista v. 2010 Keittiö, olohuone, eteinen pintaremontoitu v.2020 Pesuhuone/sauna uusittu v. 2020 Ilmanvaihtoa uusittu pesuhuoneissa v. 2020 Lämmitysjärjestelmän uusiminen vesi-ILP v. 2024
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, luft-vattenvärmepump och ved
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Juupajoen kunnan Rakennusjärjestyksen liitteen nro 3 mukaan Varikontien alue on arvioitu olevan radonin esiintymisaluetta. Lisätietoja: Stefan Hirvelä, tekninen johtaja, stefan.hirvela@juupajoki.fi
Fönster: Dubbelglas
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: 177-411-2-93 Riihivainio koostuu kahdesta eri palstasta yhteensä 15,075 ha. Maatilan puurakenteinen 2-kerroksinen asuinrakennus, rakennusvuosi 1938, laajennus 1988 n. 120m2 k+oh+mh+kph+s+wc+aulatiloja+yläkerta Autotalli/puuvarasto Konesuoja Eläinsuoja rakennusvuosi 1989, n.96m2 Ulkosauna Peltoa n. 3 ha Metsää n. 11 ha Lisäksi kiinteistö Heinämäki 177-411-13-6 Peltoa 2,010 ha
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Korkeakoski 16 km Walleniuksen Wapriikki ravintola 16 km
Skolor: Juupajoen koulukeskus 15 km
Förskola: Juupajoen koulukeskus 15 km
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil
Lokala tjänster: Lylyn taajama sijaitsee Juupajoen kunnan pohjoisosassa, josta matkaa kuntakeskukseen tulee noin 16 km. Aktiivinen Lylyn kyläyhdistys pyörittää kahvilaa ja kirpputoria Lylyn asema-alueella 1 km päässä. Museovirasto on luokitellut Lylyn asema-alueen valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kultturiympäristöksi. Lylyn viestivarikon museo Millog Oy:n alueella 1,3 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Asiointiliikenne Lylystä Korkeakoskelle ja takaisin, lisätietoja Lylyn Kyläyhdistyksestä

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tilojen Riihivainio ja Heinämäki pellot yht. n. 5 ha vuosivuokrattu paikalliselle viljelijälle. Vapautuvat tarvittaessa nopeastikin. Pellot ovat salaojitettuja ja EU-tukikelpoisia. Heinämäki -tilan pelto on peltolohkorekisterin mukaan luomuviljelyssä. Pelloilla viljellään viljaa. Tilakohtainen metsänhoitosuunnitelma on tehty ja sitä voi seurata metsäkeskuksen oma sivulta. Suunnitelma päivittyy ajantasaisesti tehtyjen toimenpiteiden myötä. Metsää on hoidettu raivaamalla ja istuttamalla.
Zonindelning: Ej zonindelad och planeringsbehovsområde
Detaljer om planläggning: Juupajoen kunta: Rakennusjärjestys Stefan Hirvelä, tekninen johtaja stefan.hirvela@juupajoki.fi
Tomtens totala yta: 15,08 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Ikkunallinen tila, josta uloskäynti takapihan kuistille. Takapihan kuistilta käynti tekniseen tilaan.
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, spis, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Valoisa, todella suuri keittiö. Siistit vaaleat kaapistot ja kodikkuutta luovat puuhella ja leivinuuni.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Vedspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Käynti keittiöstä, vaalea sävyinen rauhallinen huone, Voisi toimia myös TV-huoneena tai työhuoneena. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä ovi.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Vaalea ja valoisa tila seinällä erotetulla alkovilla, jonne voi sijoittaa sängyn tai työpisteen. Avotakka ja lämmitysuuni tunnelmaa luomassa.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Tilava ikkunallinen sauna, tumma laatoitettu tehosteseinä.
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Keramikplatta och panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvbrunn, tvättställ, tvättställsskåp och golvvärme
Beskrivning av toalett: Remontoitu laajasti v. 2010, vanha WC purettiin lattiatasoon saakka ja rakennettiin uudelleen.
WC-rummets väggmaterial: Panel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg och panel
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av badrum: Ikkunallinen kylpyhuone. Tilava, mahtuu myös pesutorni.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Talon sisäänkäynti tapahtuu kylmän eteisen kautta tilavaan ja remontoituun aulaan, jossa on ilmalämpöpumppu. Aulasta käynnit olo-/makuu-/takkahuoneeseen sekä erilliseen WC-tilaan. Yläkertaan johtaviin portaisiin kuljetaan hyvän kokoisen aulan kautta, jossa on runsaasti kaappitilaa. Yläkerrassa erillinen huone, sopii esimerkiksi makuuhuoneeksi sekä avointa oleskelutilaa pelailuun tai TV:n katseluun. Suuri mukavuus on se, että yläkerrassa on oma erillinen WC. Tämän lisäksi yläkerrassa on kylmää ullakkotilaa ja parveke. Talon alakerran päädyssä on kuisti, josta sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen sekä käynti tekniseen tilaan.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalattua levyä ja puupaneelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Alakerrassa pääosin vaaleaa laminaattia, kodinhoitohuoneessa ja porrasaulassa muovimattoa.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Valkoista levyä, puupaneelia maalattuna valkoiseksi sekä ilman maalia.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Läpileikkaus ja tekstit rakennussuunnitelmassa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmer
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asuinrakennuksessa on kaapistoja. Yläkerrassa sekä lämmintä että kylmää tilaa säilytykseen. Alakerrassa vaatehuone ja porrasaulan kaapistot. Piharakennuksissa on runsain määrin kylmää säilytystilaa.