Gallen-Kallelankatu 13, Pori, Pori

Beskrivning av objektet

Kompakti kaupunkikoti loistosijannilla! Tässä kodissa on neliöt ja huoneet kohdillaan. Kaksi makuuhuonetta, joista kummankin yhteydessä oma vaatehuone. Olohuone on avara ja keskeisellä paikalla. Keittiöstä on yhteys olohuoneeseen. Tässä huoneistossa on myös oma sauna, ja kylpyhuoneosasto onkin hienosti toteutettu ja kaikelle toiminalle on omat paikkansa. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa. Lasitettu parveke Gallen-Kallelankadun suuntaan. Yhtiössä on suoritettu runsaasti remontteja, mm. julkisivu, ikkunat ja viimeisimpänä käyttövesiputkien uusinta! Käynti rappuihin tapahtuu Otavankadun puolelta sisäpihalta. Gallen-Kallelankadun puolelta on myös nerokas yhdyskäytävä sisäpihalle! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph/wc, s, 2kpl vh, lasitettu parv.
Fastighetsnummer: 80427856
Gatuadress: Gallen-Kallelankatu 13
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 65,5 m²
Total yta: 65,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 131 025,28 €
Skulddel: 17 974,72 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 239,08 € / månad
Renoveringsavgift: 19,65 € / månad
Finansieringsavgift: 153,93 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 412,66 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Bastuavgift: 12 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 17 st
Parkeringar på gården: 17 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan sisäpihalla.
Utsikt från lägenheten: Näkymät Gallen-Kallelankadulle. Ikkunat etelä/länsi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City-Talohuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Suihkusyvennys.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 6 st (486 m²)
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Pihakatoksen ja tasojen teko. Polkupyöräpaikkojen lisäys/ Asfaltin lisäys. -2006 Elementtisaumaus ja tuuletusaukkojen lisäys. Tuuletusikkunoiden mekaaninen kiinnitys. Päätyelementin mekaaninen kiinnitys. Portaiden alustojen muutos varastoiksi kellarissa. Toisen kylmiön muutos varastoksi, toisen jakaminen uudelleen kylmiökäyttöön. A-portaan sisäpuolisen kattoviemärin korjaus. Ylimmän kerroksen eteläpuolen ikkunoita uusittu 11 kpl. -2007 Jäteaitaus tehty. Päätyelementteihin pultteja. -2008 C-portaan sisäpuolisen kattoviemärin korjaus. Kukka-altaiden sauman korjaus, liiketilojen sinien kuivatus ja maalaus. -2009 Invalidiluiskan teko C-portaan ala-aulaan. Pultteja päätyelementtiin. Katolla olevien IV-laitteiden kiinnitys + juuripellitykset korjattu. Ovilippojen valaisimet. -2010 Autokatoksen valaistus uusittu. Julkisivujen kuntotutkimus. -2011 Sadevesikaivoja ympäröivien kuoppien korjaus ja asfaltointi. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen teko. Julkisivukorjauksen suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella. Lämmön talteenoton tutkiminen ja suunnittelu. Kuntoselvitys patteriverkostosta, perussäädön suunnittelu. -2012 Parvekkeiden korjaus. Parvekelasien (= 6 kpl) lisäys. Julkisivukorjaukset + lisälämmöneristeen lisäys. Ikkunoiden vaihto. Parvekeovien uusiminen. Uudet portit. Naapurin betoniaidan pintakäsittely. Autokatoksen kourujen ja rännien korjaus/uusiminen. Ilmastointikanavien puhdistus. Lämmitysverkoston perussäätö, patteritermostaattien lisäys. Eteläjulkisivun rännien korjaus. Sadevesikaivoja ympäristö korjattu ja asfaltoitu. Asfaltointi korjattu porttien kohdalla. -2013 Piha-alueen nurmikon uusinta. -2014 Porraskäytävien, alakerran käytävän, City-käytävän ja pesutuvan ja mankelihuoneen maalaus. Autolämmityspistorasioiden uusinta autokatokseen. -2015 Liikehuoneistojen piha-ovien lämmöneristyksen parantaminen. Pihaseinän liikuntasaumojen korjaus. -2017-2018 Huoneistojen porraskäytäviin johtavien ovien uusinta, hissien ovien maalaus ulkopuolelta, taloyhtiöpesukoneen uusinta. Huippuimurien uusintaa vesikatolla. -2018 Vesikate tarkastettu ja mahdolliset vuotavat kohdat korjattu. -2019 Kaikki taloyhtiön märkätilat tarkastettu silmämääräisesti ja annettu osakkaille ehdotukset tarvittavista korjauksista. Kokoojaviemärilinjojen puhdistus ja kuvaus keväällä. Sadevesiviemärit ja -kaivot puhdistettu syksyllä. -2020-2021 Kellarin katossa kulkevan kylmänveden käyttövesijohtojen päälinjojen uusinta. C-portaan aulan katossa kulkevan valurautaisen viemäriosuuden sukitus. Nurmikon reunakivetyksen uusinta ja uuden tupakkapaikan rakentaminen. -2022 Autokatoksen seinien puhdistus ja maalaus, sekä verkkoaidan ruosteenpoisto ja maalaus -2022 Taloyhtiön väestönsuojan kunnostus ja varustelu. -2023 Taloyhtiön porraskäytävien ulko-ovien edustojen tasojen korjaukset, talon julkisivun pesu, C-portaan invaluiskan ja piha-alueen grillikatoksen korjaus -2024 Taloyhtiön käyttövesijohtojen uusinta, sekä saunaosaston saneeraus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: - Puolet huippuimureista uusittu/korjattu. Muiden huippuimurien kuntoa seurataan ja tarvittaessa korjataan/uusitaan. - Taloyhtiön kaikkien hissien uusinta v. 2027 mennessä - Pyöräkatoksen suunnittelu. - Vesikatteen kuntoa seurataan vuosittain. - Sähköauton latausmahdollisuus - IV kanavien puhdistus ja säätötyö v. 2025
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Mer information om arean: Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Samoin osakkeenomistajan jälkikäteen teettämän huonetilan muutoksesta aiheutuva kunnossapito kuuluu osakkeenomistajalle.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 555 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, separat ugn, spis och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: lattia: vinyylilankku. Lattia uusittu v. 2023. Keittiön kaapistot uusittu v. 2013.
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat uusittu v. 2013. Lastenhuoneen tehostetapetti uusittu v. 2023.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen seinä- ja lattiapinnat uusittu v. 2013.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Beskrivning av bastu: Sauna tehty jälkikäteen v. 2013.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Spegel, toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch, duschvägg och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu v.2013. Suihkusyvennys laatoitettu sekä uusittu lattialämmitys v. 2020. Wc:n hana, käsisuihku, allaskaluste ja wc-istuin uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2024.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen puolella oleva liukuovikaapisto tehty v. 2013.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Akselintorni
Fastighetsförvaltarens namn: Simo Muttilainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Satakunta Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Tehty vuosille 2024-2028
Lägenheter: 44
Bostadsföretagets hyresintäkter: 8 602 €
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, tvättstuga, förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja