Kairatie 11, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Uljaasti omalla tontilla, loistavalla paikalla, seisoo vuonna 2008 valmistunut velaton taloyhtiö, As Oy Rovaniemen Aurora! Kolmannessa kerroksessa, kadun puolella, sijaitsee tämä hyvin pidetty ja lämminhenkinen Koti. Pohjaratkaisun hyvät puolet tulevat esille sisään astuessa, vastassa ei ole seinää vaan näkymä parvekkeelle. Tupakeittiöön mahtuu kivasti sohva, ruokapöytä ja televisiotaso. Väliseinällä eriytetty makuutila on kuin makuuhuone. Rentoutumaan pääsee omaan saunaan, vaikka siltojen lenkin jälkeen. Taloyhtiö on uudehko, joten mitään mittavampaa remonttia ei ole odotettavissa vielä pitkään aikaan. Sijaintia ei varmasti voi liikaa kehua, se on erinomainen. Kaikki keskustan palvelut ihan vieressä. Tartu tilaisuuteen, tämä Koti sopii paitsi omaksi kodiksi tai vuokralle tarjottavaksi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,tupakeittiö,s
Fastighetsnummer: 80428018
Gatuadress: Kairatie 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 35,5 m²
Total yta: 35,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 698-3-86-3
Skick: Utmärkt
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 124 000 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 157,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 157,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kylmävesi 7,15€/m3 28,60 €/kk Lämminvesi 15,60€/m3 31,20 €/kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 7 st
Parkeringar på gården: 22 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka nro 22 myydään erillisillä osakenumeroilla hintaan 3500,00 €. Lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 16 §.
Utsikt från lägenheten: Kaupunkinäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Lintula p. 0440 290 312 huolto@kiinteistopalvelulintula.fi
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.03.2024
E-post: toimisto@roivv.fi
Telefonnummer: 0207 305 960
Disponentens adress: Korkalonkatu 2
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96100
Byggrätter golv-m²: 1890
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - lukosto uusittu v. 2015 - käytävävalaistus uusittu v. 2017 - valokuituyhteys v. 2019 - IV-kanavien nuohous v. 2021 - lisäastiat (Molok) täyttämään uudet jätehuoltomääräykset v. 2022 - energiatodistus v. 2024
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 505 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tupakeittiössä laminaatti ja seinät maali/tapetti. Keittiön työtasot laminaatti. Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone.
Beskrivning av sovrum: Erillinen makuutila. Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Beskrivning av badrum: Seinät kaakelia ja lattiat laattaa. Käsienpesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bideesuihku ja suihku. Kylpyhuonekaapistot.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Rovaniemen Aurora
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Haarala
Fastighetsförvaltarens kontor: Rovaniemen Kiinteistönotariaatti
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet v. 2008. Rakennuksilla on jäljellä vielä teknistä käyttöikää, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa kunnossapito-ja korjaustarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti talossa asumiseen tai asumiskustannuksiin. (Taloyhtiön toimintakertomus v. 2024)
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaikki autopaikat osakkeina, yhtiöllä ei ole omia paikkoja.