Tullivuorentie 9 B, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä upea kivirakenteinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä Nallenmäen alueella Helsingissä. Vuonna 2016 valmistunut talo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa tilavat 141 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Talon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä ja lämmön jako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon siivous onnistuu sujuvasti keskuspölynimurin avulla. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii Nordpeis-kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Modernissa keittiössä on laadukkaat Siemensin ja AEG:n kodinkoneet sekä kivitasot. Talossa on kolme makuuhuonetta, joissa on laadukkaat Tank vaatekaapistot. Lisäksi yläkerran aulatilan voi halutessaan muuttaa helposti neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on lisäksi ihana viherhuone sekä parveke. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt Magnum Malja-kiukaan lämmössä, ja saunassa on myös kaiuttimet musiikkinautintoihin. Suojaisa ja aidattu piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Aito Jacuzzi-merkinen poreamme terassilla tarjoaa rentouttavia kylpyhetkiä ja tuo luksusta arkeesi. Lisäherkkuna pihalta löytyy huvimaja terasseineen upeiden istutusten ympäröimänä. Täällä on ihana viettää iltaa ystävien kanssa kesäisinä iltoina, Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa mukavuuden myös talvella. Pihavarastossa säilytät helposti puutarhakalusteita ja muuta tarpeellista. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähivuosina valmistuva pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Malmin Nova ja useita päiväkoteja sekä kouluja. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja rauhallista ympäristöä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Oh+3mh+aula+khh+s+ph+erill.wc+kph(wc)+ viherhuone+parveke
Fastighetsnummer: 80428091
Gatuadress: Tullivuorentie 9 B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Nallenmäki, Sepänmäki
Postnummer: 00700
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Boarea: 141 m²
Total yta: 141 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 91-38-167-9
Ytterligare information om byggrätter: Asuinpientalojen korttelialue.
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Utmärkt
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 824 000 €
Skuldfritt pris: 824 000 €
Renhållning: 30 € / månad
Fastighetsskatt: 1 346,78 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Konesaumattu peltikate
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.09.2027
Vägtyp: Asfalt
Gård: Suojaisa ja aidattu piha
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Byggrätter golv-m²: 345
Ytterligare information om terrassen: Etelä-länsi-pohjoinen
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.24
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Salaojaputket tarkistettu 8/2021 IV-koneen huolto 6/2022 ja 9/2024 Vesimittari vaihdettu 1/2024 Maalämpöpumpun huolto 10/2022 ja 2/2025 Parketin öljyvahaushuolto (alakerta) 6/2025 Peltikaton pesu 7/2025 Yläpohjaan lisätty Finnfoam 50 mm lisälämmöneriste (rakennusaikana)
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Trippelglas, höga fönster och ljudisolerade fönster
Mer information om arean: Kerrosala: 172 kem2 Asuinpinta-ala: 141 m2 + viherhuone 6 m2 Autotalli: 26 kem2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Malmin Nova (Citymarket, Alepa, Apteekki, Alko, Tokmanni, Normal, vaateliikkeitä, optikkoliikkeitä, kahviloita, ravintoloita sekä lukuisia palvelualan liikkeitä 1,7 km Lidl 2,2 km Prisma 2,2 km Uimahalli 1,7 km Kuntosali 1,7 km
Skolor: Hietakummun ala-asteen koulu 1,4 km Malmin peruskoulu 2,5 km Helsingin Medialukio 3,2 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Alue on rauhallinen, johon kaupunki investoi toteuttamalla mm. raitiovaunulinjaston. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä ulkokuntosaleja alueella.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 10 m Juna-asema 2,3 km Lähivuosina alueelle valmistuu pikaraitiotie-linjasto

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti on jaettu kahdeksi 645 m2:n hallinta-alueeksi sekä 89 m2:n yhteiskäyttöalueeksi.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Helsingin kaupunki. Viikin-Malmin pikaraitiotie: Viikin–Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma: Ensimmäisessä vaiheessa raitiotie rakennettaisiin Kumpulasta Viikin ja Malminkentän kautta Malmin sairaalalle. Toinen toteutusvaihe jatkaisi raitiotietä Malminkentältä Jakomäkeen ja Vaaralaan. Rakentaminen voi tämän hetken arvioiden mukaan käynnistyä vuonna 2028. Ala-Malmi/Sepänmäki: Alueelle suunnitellaan asuinrakentamisen tehostamista ja tutkitaan lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuutta. Alueelle tavoitellaan asumisen kerrosalaa noin 60–70 000 k-m2, mikä mahdollistaa 1500–1750 asukasta. Lisäksi tutkitaan puistoalueen polkuverkoston kehittämistä ja pyöräliikenteen parantamismahdollisuuksia katualueilla. Malmi, Kiitotienkorttelit: Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä.
Tomtens totala yta: 1 379 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, mikrovågsugn, diskmaskin, separat ugn, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Keramikplatta och färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Tank vaatekaapistot
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Nordpeis Kiertoilmatakka Olohuoneen korkein kohta 5,5 m
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna Magnum Malja-kiuas Lauteet: Sun Sauna Kaiuttimet saunassa
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp och tvättställ
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuone on myös wc.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Strykbord, bordsskiva, tvättställ, badrumsskåp, anslutning för tvättmaskin och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av badrum: Pesuhuone: 2 suihkua Yläkerran kph: wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tunnelmalliseen viherhuoneeseen on käynti ykäkerran aulasta. Teknisessä tilassa on keskuspölynimuri.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Novafloor Tammi natur Stone wash 1-sauva öljyvahattu ja harjattu parketti
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Runko: Palikka EPS-valuharkko ja punamulta tiili Sokkeli: EPS-valuharkko ja kevytsoraharkko Väliseinät: Kevytsoraharkko ja kipsilevy
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och sten