Kielontie 5, Kajaani, Kajaani

Beskrivning av objektet

Rauhalliselta Lehtikankaan alueelta tarjolla tilava rivitalokolmio uudelle omistajalle! Asuintiloissa fiksusti käytetyt neliöt. Siistikuntoinen keittiö ruokailutilalla, joka yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle terassille ja reilun kokoiselle, metsään rajoittuvalle piha-alueelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Oma sauna, pesuhuone sekä erillinen wc, joka tukee arkea! Huoneistolle kuuluu autotalli taloyhtiön edustalla. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä näppärä kohde myös sijoittajalle valmiilla vuokralaisella! Sovi tähän kivaan kotiin oma esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80428154
Gatuadress: Kielontie 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 17
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 79,5 m²
Total yta: 79,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 66 154,27 €
Skulddel: 16 845,73 €
Skuldfritt pris: 83 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 278,25 € / månad
Annan avgift: 39,75 € / månad
Finansieringsavgift: 290,69 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 608,69 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut: kylmä vesi 4,8 eur/m3 ja lämmin vesi 8,60 eur/m3, vesi laskutetaan kahdesti vuodessa 30.6. ja 31.12. Kaapeli-tv 8,60 eur/kk Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöintikulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur.
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 3 132,27 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 19 st
Parkeringar på gården: 20 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Piha-alueiden lumitöistä on vastannut urakoitsija Maanrakennus Map-Kone Oy. Muutoin talonyhtiön huoltotehtävät on suoritettu talkoilla.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Taloyhtiön toimesta huoneistoon on asennettu korvausilmaventtiilit v. 2025.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.08.2033
Telefonnummer: 0207481052
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Ytterligare information om terrassen: Terassi takapihalla
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd och varmt uteförråd
Fuktighetsmätning utförd: 27.03.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995, ulko-ovien uusiminen 1998, julkisivujen maalaaminen, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen kesällä 1999, katokset ulko-oville, peltikaton maalaus 2000, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu tammikuussa 2006, pihakäytävien sorastukset 2007, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, autotallien perustusten uusiminen 2008-2009, IV-kanaviston puhdistus 2009, lämmönvaihdin uusittu 2012, pihakäytävien sorastukset, A-talon päädyn maalaus 2014, kiinteistöön asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat sähkömittarit 2015, C-talon ulkovaraston katto 2016, kattoremontti ja ikkunalistat 2017, B-talon otsalaudat maalattu 2018, A-ja B-talon ulkovarastojen katot sekä C-talon ulkovaraston kuivaushuoneen, lämmönjakohuoneen ja kahden lämpimän varaston ovet uusittu, postilaatikot uusittu, rännit oikaistu, ulkovarastojen seinät ja ovet maalattu sekä huoneistojen C20,C19, C18, B8 ja B9 väliset aidat maalattu 2019, räystäslaudoitus ja ikkunoiden ulkokarmien maalaus A, B ja C-talo 2020, A-B-talon ulkovaraston katto: uudet kattoristikot ja huopakate, A-B-talon ulkovaraston routasuojaus, uusi viemäri roskakatokselta B-talon kaivoon, A 2 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset 2022, A 1 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset, ulkoverhouslaudoituksen osittaisia uusimisia (B9, C-talon autotallin pääty, B-talon kuiv.huoneen kohdalle) sekä korjausmaalaukset, energiatodistus (A-, B- ja C-talot) 10 v, laatiminen 2023, käyttövesiputkien uusiminen ja etäluettavat vesimittarit, pesuhuoneet & saunat (4 kpl) huoneistot (A3, A4, B12 , C20) remontti erillisen suunnitelman mukaan käyttövesiremontin yhteydessä, IV-kanavien puhdistus ja A 1 säh-korjaukset 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Korjausmaalauksia tarvittavilta osilta, C-talon pohjoispuolen ulkoseinän avaus, koolausten, tuulensuojan ja ulkoverhouksen uusiminen & maalaus, huoneiston B 8 US-korjaus, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja vioista ilmoittaminen (osakkaan/asukkaan vastuulla) vuosittain, 2025 sadevesikaivojen uusiminen C-talon pääty p-alue, salaojien tarkastus ja huuhtelu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2074
Tomtens totala yta: 7 732 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin och duschkabin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Jokaisella huoneistolla on sekä kylmä että lämmin varasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kielonkulma
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen mukaan seuraaviin huoneistoihin kuuluu osakkeenomistajan omalla kustannuksella rakennuttamat autotallipaikat. A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, B8, B9, B10, B12, B13, C14, C 15, C16, C17, C18, C19, ja C20. Ko. autotallipaikkojen haltijat vastaavat autotallien korjaus- ja huoltokustannuksista muilta osin paitsi sähköjärjestelmän huoltokustannuksista. Huoneistolle B11 kuuluu yksi autolämmitystolppapaikka.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats