Pudasrinne 4, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Myyrmäessä, Vantaalla, sijaitsee valoisa ja tilava kerrostaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 75 neliömetrin asunto on ylimmässä kerroksessa, ja siitä avautuvat näkymät vehreään pihapiiriin. Asunnossa on suuri keittiö, joka aukeaa olohuoneeseen. Toinen makuuhuoneista on suuri ja suunniteltu alunperinkin niin, että sen pystyy jakamaan helposti kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Asunnossa on lasitettu länsiparveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuone ja wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Muut asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, jonka jälkeen saat tästä kodista täysin itsesi näköisen. Asunto Oy Myyrinkoivun taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa uima-allas sekä sauna asukkaiden käytössä. Sen lisäksi yhtiöllä on mm. pesutupa, kuivaushuone, häkkivarastot, kylmäkellari, askarteluhuone, kerhohuone ja pyörävarasto. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Linjasaneeraus on tehty 2022 ja siinä yhteydessä on uusittu kaikki viemärit, vesijohdot ja vesikalusteet sekä sähkön nousujohdot sekä keskukset. Myös hissi on uusittu vuonna 2019. Mitään suuria remontteja ei ole tässä yhtiössä suunnitteilla. Taloyhtiöllä on oma tontti. Sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja Metropolia Ammattikorkeakoulu, uimahalli ja urheilupuisto, joten alue sopii hyvin perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Kauppakeskukset Isomyyri ja Myyrmanni tarjoavat monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää loistavan sijainnin ja mukavan asumisen! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4 h+k+kph+wc+vh+lasit.parv.
Fastighetsnummer: 80428180
Gatuadress: Pudasrinne 4
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 95
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Myyrmäki
Postnummer: 01600
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 92-15-679-0002
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 000 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 442,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 442,50 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 25 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 18 st
Parkeringar på gården: 60 st
Utsikt från lägenheten: Vehreään pihapiiriin
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Myyrmäen Huolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneistoon on asennettu toinen palovaroitin 4.6.2025
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.06.2022
Telefonnummer: 09 530 6140
Disponentens adress: Ojahaanrinne 4
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01600
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, walk-in garderob, skåp och källarförråd
Simbassäng: Objektet har pool: Ja Antal pooler: 1
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Merkittävimmät korjaukset vuosilta 1978-2023: III-talon pohjoispäädyn sokkelirakenne korjattu ja varustettu sokkelilevyllä 2000, vesikaton kunnostus, asuintalojen ja autotallien vesieristyskermit uusittu ja kattorakenteet kunnostettu 2001, II-talon kylmiön kompressori ja varaaja uusittu 2003, talojen salaojat kunnostettu 1999-2004, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, tv-antennit ja antennimastot uusittu 2004, tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen 2005, lämmönsiirtimet uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus 2006, putkistoille tehty kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu, käyttövesiverkoston linjaventtiilit uusittu 2007, pesutuvan maalauskunnostus 2008, II- ja III-talon salaojat uusittu, julkisivusaneeraus toteutettu (ikkunat, parvekkeet, julkisivu) 2010-2012, IV-koneet ja lukitus uusittu, piha-alueiden asfaltointi 2012, vesikatot tarkastettu, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu, II-talon saunaosaston löylyhuone kunnostettu 2014, pesukoneen ja kuivausrummun uusinta 2015, lisärakentamisen selvittelytyö 2016, ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2017, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, linjasaneerauksen LVIS + hissien hankesuunnittelun loppuunsaattaminen 2018, LVIS hankesuunnittelun hanke-ehdotus hyväksytty yhtiökokouksessa, hissien uusinnan suunnittelu 2019, LVIS toteutussuunnittelu, maalämmön selvittelyt 2020, hissien uusinta -21, maalämpöön siirtyminen ja linjasaneeraus 2022, vesikattojen kuntotarkastus 2023. Täydellisen korjaushistorian saa välittäjältä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024-2025: Savunpoistokeskusten uusinta, Selvitys sähköautolataus toteutusten vaihtoehdoista yhdessä Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa, Palovaroittimien lisäys (Pelastuslaki on muuttunut ja siirtymäaika on 31.12.2025 asti taloyhtiön vastuulla on tämän myötä 1 palovaroitin alkava 60m2. Linjasaneerauksessa on asennettu 1 kpl/huoneisto), Leikkivälineiden uusiminen/lisääminen. 2025-2029: Piha-aidan rakentaminen, Paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen, Rakennusautomaation suunnittelu ja toteutus, Pyörävarastojen varusteselvitys.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: 1.1.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Isomyyri 450 m Kauppakeskus Myyrmanni 900 m Myyrmäen Urheilutalo 350 m Myyrmäen terveysasema 800 m
Skolor: Kilterin koulu 500 m Vaskivuoren lukio 450 m Metropolia Ammattikorkeakoulu 800 m
Förskola: Vaskivuoren päiväkoti 350 m Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 m Juna-asema 650 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki. Asemakaavan muutos nro 002585 / Myyrmäki: Urheilutalon uimahalliin suunnitellaan laajennusta, joka ylittää voimassa olevan asemakaavan rakennusoikeuden ja -alan. Laajennus aiheuttaa muutoksia myös hallin muihin toimintoihin ja muun muassa palloiluhallin huoltoajo siirtyy tontin pohjoispuolelle. Rakennusoikeutta lisätään 3000 k-m², jolloin tontin rakennusoikeudeksi tulisi 8000 k-m². Hakijana ja maanomistajana on Vantaan kaupunki.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 7 446,7 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ och spegel
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myyrinkoivu
Fastighetsförvaltarens namn: Heidi Halonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Myyrmäen Huolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöön kuuluu 5 rakennusta ja 8 porrashuonetta.. YK 29.10.2018 päätettiin antaa osakkaille lupa asentaa viilennystä varten ilmalämpöpumppu. YK 08.12.2021 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä sekä haettiin kunnalta tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön piha-alueella on osoitettu erilliset tupakointipaikat.
Lägenheter: 105
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, källarförråd, hobbyrum, torkrum, mangel, förråd för sportutrustning, simbassäng, kyld källare och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja toteutettu 78 kpl. Autotallit ovat omalla osakkeellaan. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 105 autopaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja