Yliskyläntie 6, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa oleva kaksio, josta remontoimalla saa oivan kodin tai sijoitusasunnon pidemmäksikin aikaa! Huoneiston pohjaratkaisu on neliöitään suuremman tuntuinen, ja toimii niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten pinnat ja keittiön päivittämällä asunnon saa vastaamaan nykyajan asumistoiveita. Taloyhtiössä on takanapäin mittavat remontit kuten perinteinen putkiremontti. Myös julkisivut, hissit ja ikkunat on uusittu. Yhtiöllä on viihtyisä piha-alue, oma kuntosali sekä kirsikkana kakun päällä remonttien yhteydessä uusittu uima-allasosasto, mikä tuo luksusta asukkaiden arkeen. Asunnon sijainti on loistava, sillä yhtiö sijaitsee Yliskylän palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla kadun päässä. Tuleva raitiovaunulinja sijaitsee kauppakeskus Saaren vieressä n. 200m päässä ja ympäriltä löytyy niin terveyskeskus, päiväkodit ja koulut, harrastusmahdollisuudet sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80428336
Gatuadress: Yliskyläntie 6
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 70
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Laajasalo
Postnummer: 00840
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 52,5 m²
Total yta: 52,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 160 062,33 €
Skulddel: 34 937,67 €
Skuldfritt pris: 195 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 257,25 € / månad
Finansieringsavgift: 313,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 571,20 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 10 st
Parkeringar på gården: 49 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Ytterligare information om skick: Asunto on pitkälti alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu. Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa, joten tarkkaa tietoa asunnon tai siihen kuuluvien laitteiden ja varusteiden kunnosta ei ole.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.10.2034
E-post: anna.pietila@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 748 1022
Disponentens adress: Sorvaajankatu 15
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00880
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: A-talon salaojan ja ulkoportaiden peruskorjaus sekä B-talon päädyn salaojan ja portaiden peruskorjaus 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024 LVIS-saneeraus 2017-2018 LVIS- tekninen suunnittelu 2017 LVIS-hankesuunnittelu 2016 Uima-allas automatiikan asentaminen 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Taloyhtiön kuntokartoitus 2013 Uima-allas sauna 2011 Saunaremontti 2010 Hissien peruskorjaus 2009 C-talon alla olevan pääviemärin uusiminen 2005-2006 Pihat, pihavalaistus ja autosähköpaikat 2002-2003 Lämmityksen perussäätö 2002 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2001
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 27.8.2024) Pihavarusteiden huoltomaalaus, ulkoportaiden kunnostus. Sisäpiha-alueen kunnostus. Parveketaustaseinien, parvekeikkunoiden ja -ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Uima-allas saunan kunnostus. A-B talon salaojan ja C-D päädyn salaojan kunnostus, rättipatterien tiivisteiden vaihto. Hissit: Normaaleita kunnostustöitä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, uima-allas, 2 saunaa, tekninen tila, 2 työhuonetta, ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot, väestönsuoja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee n. 350 m päässä. Ilomäenpuisto kuntoportaat n. 550m, Laajarannan talviuintipaikka n. 600m Laajasalon uimaranta n. 900m, Yliskylän koirapuisto, beach volley kentät, ulkokuntoilupiste ja yleisurheilukenttä n. 750 m Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapalloseura, tennis- ja padel kentät, talviuintimahdollisuus ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alueella toimii myös Laajasalon naisvoimistelijat, jotka järjestävät viikoittaista ryhmäliikuntaa ja tanssitunteja. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, josta on mahdollisuus harrastaa, niin sup- lautaillen kuin veneillen lähiympäristöön. Oman mausteensa elämiseen tuo useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa. Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin. Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
Skolor: Laajasalon yläkoulu 350 m Laajasalon alakoulu 550 m
Förskola: Useita hyvämaineisia päiväkoteja alueella, mm: Pk Ilomäki 400 m Daghemmet Pilten 500 m Pk Yliskylä 1,6 km englanninkielinen päiväkoti Herttoniemenrannan puolella Pk Bumblebees 1,7 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil och spårvagnshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkiltä Herttoniemen metroasemalle reilun viiden minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Bussipysäkki Etanapolku n. 50m (802), lisää busseja Yliskylän keskustan pysäkiltä n 550 m (84, 85, 85N, 86, 86K, 86N, 87, 88, 802). Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Kauppakeskus Saaren edestä pääsee pikaraitiovaunulla Hakaniemeen n. 20 minuutissa. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin (20min) kulkee noin tunnin välein vuoden ympäri.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Laajasalo, Yliskylänlahti: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441 Laajasalo, Yliskylän palvelukorttelit: Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Pekka Tainio, arkkitehti, p. 09-310 70632 Muut suunnitelmat: Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 8 450 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och ugn
Köksbeskrivning: Alkuperäiskuntoinen mutta siisti keittiö.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät on pääosin tapetoitu, kylpyhuoneessa kaakeli. Alkuperäiset mutta ikäänsä nähden siistit tapetit.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Yliskyläntie 6
Fastighetsförvaltarens namn: Anna Pietilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lägenheter: 75
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit 10 kpl on eri osakkeilla. Yj:n 15 § koskee autotallien lunastusta, osakkailla on lunastusoikeus.
Bastu i byggnaden: Ja