Untamontie 6, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Käpylän rauhallisella ja arvostetulla Olympiakylän alueella sijaitsee tämä kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja onkin hyvässä kunnossa. Huoneiston parveke avautuu kauniisiin näkymiin, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovatkin tehtynä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä, ja raitiovaunupysäkille on noin 400 metriä. Pasilan juna-asemalle on noin 2 kilometrin matka, mikä tekee liikkumisesta julkisilla vaivatonta. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut, kuten Alepa ja K-Market, sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Ihanalle Vanhankaupunginkoskelle on noin 2 km. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Käpylän vehreästä ympäristöstä ja hyvistä palveluista. Soita ja sovi oma yksityisesittely: Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Fastighetsnummer: 80428480
Gatuadress: Untamontie 6
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 53
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Käpylä
Postnummer: 00610
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Driftsättningsår: 1940
Boarea: 38,5 m²
Total yta: 38,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 117,14 €
Skulddel: 10 882,86 €
Skuldfritt pris: 210 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 303,85 € / månad
Finansieringsavgift: 100,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 404,15 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen
Bastuavgift: 20 € per månad
Årlig markhyra: 68 814,06 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Olympiakylän Huolto Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.11.2034
E-post: asiakaspalvelu@olympiakyla.fi
Telefonnummer: 097288860
Disponentens adress: Koskelantie 48 a
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00610
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022-2023 Ilmavaihtohormien kartoitus ja puhdistus. 2022 Pyörätelineet piha-alueelle. 2019 Koodilukot. Julkisivujen rappaus ja kalkkimaalaus sekä parvekkeiden peruskorjaus. 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Väritutkimus, alkuperäinen värimaailma. Julkisivujen ja parvekkeiden kopokartoitus. 2015 ABC-talon edustan asfalttikäytävän muutos kivituhkalle. 2014 Pyöräkellarien (B ja F) kunnostus, pinnat, valaistus sekä pyöräkoukut. 2013 Pesulan hankinnat: 2 kpl pesukoneita, kuivausrumpu sekä mankeli. 2012 Saunan pintakorjaus. 2011 Lumiesteiden ja kattotuotteiden asennus. 2010 Paikkarappauskorjauksia. 2008 Vesikaton kunnostus ja maalaus sekä vedenohjausjärjestelmän uusinta. Ikkunakarmien ja parvekeovien peruskorjaus sekä vesipeltien huolta- ja maalaustyö. 2007 Syöksytorvien kivipesien puhdistus. 2004 Kaukolämmön siirtimen uusinta. 1997–1998 Vesi- ja viemäriputkien uusintatyö (putkiremontti).
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: Hormikartoituksen korjaustyöt. Lämmönsiirrin ja lämmön tasapainoitus. Yläpohjan lämmöneristys, selvitetään menetelmä ja kustannus. Sähköautojen latauspiste. Piha-alueen ennallistaminen / kunnostus (vuosittain jatkuvana huoltotoimena).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Käpylän Alepa noin 200 m. K-Market Amerinkulma noin 500 m. K-Market Masurkka noin 700 m.
Skolor: Käpylän peruskoulu noin 300 m. Yhtenäiskoulu noin 800 m. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste noin 900 m.
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Useita busseja Koskelantieltä (noin 200m). Raitiovaunupysäkille noin 400 m. Pasilan juna-asemalle noin 2 km.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. Kuuluu AK/s Asuinkerrostalojen alueeseen, joka on rakennustaiteellisesti ja historiallisesti arvokas maisemallinen kokonaisuus, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään Olympiakylän aluekokonaisuuden osana. Lähistöllä valmisteilla olevia asemakaavoja: Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue. Mäkelänkadun jatke. Käpylänkuja 1 Karjala-talo. Lisätietoja: kartta.hel.fi.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Tomtens totala yta: 3 564 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, spegelskåp, bidédusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Untamontie 6
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Maja
Fastighetsförvaltarens kontor: Olympiakylän Huolto Oy
Lägenheter: 72
Bostadsföretagets hyresintäkter: 1 428 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja