Sahrankatu 26, Salo, Salo

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia, jossa arki toimii ja tilaa riittää? Tämä kaksikerroksinen 92,5 m²:n rivitaloasunto on nappivalinta lapsiperheelle! Rauhallinen Palometsän alue tarjoaa turvallisen ympäristön, ja päiväkoti (500 m), lähikauppa (800 m) sekä koulut löytyvät aivan läheltä. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja erillinen WC – arjen sujuvuutta unohtamatta. Olohuoneesta avautuu suojaisa, aidattu piha ja etelään suuntautuva terassi, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, toinen WC sekä tyylikkäästi vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Lisäksi yläkerrassa on parveke, josta näkymät suojaiselle pihalle. Lisämukavuutta tuovat autotalli, ulkovarasto sekä asunnossa oleva iso vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö As Oy Sahrankatu 26 on siirtynyt kaukolämpöön, ja remontteja on hoidettu ajallaan. Pähkinänkuoressa: * 4h, k, vh, s/kph, 2 x WC, parveke, terassi, autotalli * 92,5 m² – runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja * Autotalli & ulkovarasto * Rauhallinen sijainti, päiväkoti ja kauppa kävelyetäisyydellä * Aidattu piha – turvallinen lapsille * Kylpyhuone & sauna uusittu 2020 * Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen * Energialuokka E2013 Toimiva pohjaratkaisu, suojaisa piha ja rauhallinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan - varaa esittelyaikasi! Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV puh. 050 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,vh,kph/s,2wc+autotalli,varasto
Fastighetsnummer: 80428510
Gatuadress: Sahrankatu 26
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Palometsä
Postnummer: 24100
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Boarea: 92,5 m²
Total yta: 92,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 734-008-0034-0006-D
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 000 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 431,69 € / månad
Annan avgift: 19,95 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 451,64 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiennakko: Kylmä vesi 25,00 e/kk, lämmin vesi 30,00e/kk (Veden tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan kylmä 4,75e/m3, lämmin 10,00e/m3. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asukas tekee itse oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Vattenavgift: 55 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Garage: 13 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiössä 13 huoneistokohtaista autopaikkaa, 2 autotallirakennusta.
Utsikt från lägenheten: Huoneiston parveke, terassi ja takapiha talon eteläisellä puolella.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistön huolto osin omatoiminen. Lumen auraus ja nurmikon leikkuu Kailep Oy.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: timo.ollikkala@salontilipalvelu.com
Telefonnummer: 050 3810773
Disponentens adress: Turuntie 21
Disponentens stad: Salo
Disponentens postnummer: 24240
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st
Skickundersökning utförd: 01.01.2020
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -A-talon ulko-ovien vaihto 2006 -B-talon parvekkeiden laudoituksen ja etureunan lankun vaihto 2009 -seinien ja kivijalan pinnoitteen korjaus 2009 -ilmastointikanavien puhdistus 2009 -B-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus 2012 -B-talon nurkan tiiliseinän korjaus 2013 -valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus 2014 -A- ja B- talon välisen lämmityskanaalin uusiminen 2017 -Kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittely 2018 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 -Terassien ovien vaihto 2020 -B-talon ulko-ovien ja lukituksen vaihto 2020 -Uuden roskakatoksen rakentaminen 2021 -Sahranpuiston Lämpö Oy:n siirtyminen kaukolämpöön 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: -ikkunoiden vaihto -vesieristyksiä tarvittaessa -patteritermostaattien vaihtoa -B-talon edessä olevan sadevesijärjestelmän uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen -Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asukkaiden suorittaessa remontteja huoneistoissaan, on otettava huomioon asbestilainsäädäntö, sillä rakennuksen rakenteissa ja materiaaleissa saattaa olla asbestia. Tarvittaessa on tehtävä asbestikartoitukset.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä oleva varastotila ja huoneiston numerolla varustettu kylmä autotalli erillisessä autotallirakennuksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jää B-talon itäpäädyssä oleva sähköpääkeskus ja talovarasto.
Ytterligare information om energicertifikatet: Laadittu 28.4.2015
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K Market Pahkavuori 800m Salon Kirjasto 2,5km
Skolor: Moision koulu 2 km Hermannin koulu 2,5km Salon Lukio 3km
Förskola: Palometsän päiväkoti 500m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sujuva paikallisliikenteen bussin kulkuyhteys Palometsästä keskustaan. Turvalliset kevyenliikenteen väylät.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Salon kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 304 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettsits, golvvärme, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Erillinen wc ylä- ja alakerrassa.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä, tilava varastotila, joka on huoneistojen sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi huoneistossa on iso vaatehuone.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Sahrankatu 26
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Ollikkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Salon Tilipalvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Asukkailla omatoiminen kiinteistön hoito
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats