Leilitie 2, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Suositulla Etu-Noljakan asuntoalueella luhtitalon toisen kerroksen siisti saunallinen päätyhuoneisto. Tässä 77,5 m2 kolmiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Kohde vapautuu heti kaupasta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sen maksuvalmius on hyvä. Lähellä hyvät ulkoilureitit ja pyöräteitä sekä kävelyteitä pitkin pääset nopeasti kaupungin keskustaan. Noljakan päiväkoti, koulu ja kaupat lähietäisyydellä, myös bussipysäkit lähellä. Esittelyyn pääset nopeasti koska kohde on tällä hetkellä tyhjillään.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80428655
Gatuadress: Leilitie 2
Trapphus: c
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Noljakka
Postnummer: 80140
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 77,5 m²
Total yta: 77,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 000 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 333,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 333,25 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Årlig markhyra: 1 877,13 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiilikate
Carportar: 4 st
Parkeringar på gården: 2 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): autokatospaikat ovat osakkeen omistajien omia paikkoja, muut paikat taloyhtiön paikkoja.
Disponentens adress: Ylämyllyntie 83 B
Disponentens stad: Ylämylly
Disponentens postnummer: 80400
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2011 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämpö ja käyttövesipuolelle, 2012 luhtitalon parvekkeiden metalliosien maalaus, 2014 korjaus, 2015 rännikiinnikkeiden korjaus, 2016 asuinrakennusten 10 vuoden energiatodistukset, lv-kanavien puhdistus, Lhj:n allas sekä hana viemäröinti pinta-asennuksena, autopaikan aidan- ja maa-alueiden muutostyöt, patteriverkoston paisuntasäiliö ja kylmän veden syöttöputken syöttöventtiilin uusiminen, vesikattojen tarkastus ja korjaussuunnittelu, 2017 pintaosoitin katselmukset huoneistot ja yleiset tilat, kattojen puhdistus ja maalauskäsittely, lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, raitisilmaventiilien asennus (pl A 2), 2019 asunto A 2 seinä-, ja lattian liitoskohdantiivistykset ja ilmanvaihdon parantaminen SRTP:n selvitysten mukaisesti pl. kph/s, rivitalon osalta ilmanvaihdon säätö ja mittaukset, kylmiön puhallinmoottorin uusinta, 2020 A-talon 2 kpl ja B-talon 2 kpl huippuimurien uusinta, alakerroksen ulko-ovien kynnysrakenteen tutkinta (pl A2), 2021 maantasokerroksen huoneistojen etu- ja takapihan ovien kynnysrakenteen korjaus (pl A2), ja valvonta, lämpöjohtoverkoston tasapainotus- ja korjaus toimenpiteiden suorittaminen ja valvontatyöt, kattojen ja yläpohjan tarkastus, 2022 kattotiilien vaihtoa ja aluskatteiden tiivistyksiä, pieneläin verkon asennus, huippuimureiden turvakytkimien uusiminen, johtojen läpivientikumit asennettu ja tiivistetty, autokatoksen valaisimien kytkentöjen korjaus, autokatoksen liiketunnistimen kytkennän korjaus, 2024 puutarhatyökaluvarston lukko uusittu, Eltamix. A-talon huippuimureiden puhallinmoottorit ja kondensaattorit uusittu, jsth, 2025 B- ja C-rapun huippuimureiden puhallinmoottorit ja kondensaattorit uusittu, jsth.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024-2028: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen 2026, asuinrakennusten energiatodistusten uusiminen, iv-hormien puhdistus, taloyhtiön on varauduttava maantasossa olevien huoneistojen kph:n osalta korjaus/muutostöiden tullessa ajankohtaiseksi suorittamaan mineraalivillakaistojen osalta tarvittavat tutkimus- ja tiivistyskorjaukset, yläpohjan lisälämmöneristys teetetään tulevaisuudessa kattojen uusimisen yhteydessä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: koneellinen poistoilmanvaihto.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Noljakassa.
Skolor: Noljakassa ja Joensuun keskustassa.
Förskola: Noljakassa.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: bussit.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Joensuun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2041
Tomtens totala yta: 3 709 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: katossa maali.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spisfläkt, separat ugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: katossa maali.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: erillisuuni, liesitaso
Beskrivning av sovrum: parketti lattia, seinissä maali, katto maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: parketti lattia, seinissä maali ja tapetti, katto maalattu.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: lattiassa laatta, seinissä ja katossa paneeli.
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettsits, tvättställ och spegel
Beskrivning av toalett: katossa maali, allaskaappi, peili, hyllykaapisto.
WC-rummets väggmaterial: Färg och keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvbrunn, golvvärme, bordsskiva och badrumsskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och duschvägg
Beskrivning av badrum: paneelikatto.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: eteisessä parketti lattia, seinissä ja katossa maali. Eteisessä runsaasti kaapistoa. Tuulikaapissa lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maali tai tapetti.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: maali.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Leilipuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Miia Laine
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Tiet ja Talot Oy
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv och kyld källare