Kokkopurontie 13, Pohjavaara, Sotkamo

Beskrivning av objektet

Tarjolla kaunis kesämökkikokonaisuus Nuasjärven rannalta! Tämä vapaa-ajanasunto sijaitsee omalla rinnetontilla, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kajaanista ja Sotkamosta. Hirsirakenteinen asuinrakennus on rakennettu vuonna 1981. Keittiön ja makuuhuoneen lisäksi tupa, jossa puilla lämpenevä takkalämmitin. Aitta on rakennettu vuonna 1990, jossa tarjolla lisää nukkumistilaa. Aitan yhteydessä erillinen vaja. Lisäksi kompostoiva puucee. Rannan läheisyydessä vuonna 2017 uudelleen perustettu puusauna ja terassi, jonka yhteydestä löytyy palju. Uimaan pääset pulahtamaan omalta laiturilta. Ranta lapsiystävällisesti loivasti syvenevä. Mökki myydään kalustettuna. Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen kesäkotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: tupa,k,mh,s,pukuh,aitta,varasto,puucee
Fastighetsnummer: 80428719
Gatuadress: Kokkopurontie 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pohjavaara
Postnummer: 88490
Stad: Pohjavaara
Kommun/stad: Sotkamo
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Ytterligare information om byggnadsåret: Päämökki rakennettu 1981, aitta/varastorakennus 1990 ja sauna 1976.
Boarea: 29,5 m²
Total yta: 40,3 m²
Yta för andra utrymmen: 10.8 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 765-405-6-30, 765-405-6-58
Ytterligare information om byggrätter: RA-1(1)-loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 170 krs-m2-suuruisen loma-asuntorakennuksen, yhden enintään 30 krs-m2 suuruisen vierasmaja/saunan ja savusaunan sekä talousrakennuksia.
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Stuga eller villa
Ytterligare information om tillgänglighet: Mikäli vapaa-ajan asunto ostetaan kalustettuna, mökki vapautuu heti ostajan käyttöön ja mikäli mökki halutaan ostaa tyhjillään, vapautuminen on 2 viikkoa kaupanteosta.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 000 €
Skuldfritt pris: 98 000 €
Fastighetsskatt: 175,42 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: kts. rakennukseen tehdyt muutostyöt/remontit
Elektrisk: Aurinkopaneelit
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus och smuts
Ytterligare information om andra byggnader: Aitta/varastorakennus, sauna, kompostoiva puucee
Ytterligare information om avloppet: keittiön ja saunan pesuvedet imeytyksen kautta luontoon (maaperässä kivipesä)
Namn på vattenområde: Nuasjärvi
Information om eldstad: Takkalämmitin
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Väg till fastigheten: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 keittiö uusittu, aurinkosähkö (500 W paneelit, 12 V 600 Ah akut, 1500 W invertteri), saunan perustukset uusittu, 2017-2022 terassit, portaat, laituri ja palju rakennettu, 2020 saunan huopakatto uusittu, 2021 kesällä tien kunnostus, 2023 aitan huopakatto uusittu, 2024 mökin huopakatto uusittu
Uppvärmningssystem: ved
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukaan päämökin pinta-ala 29,5 m2 ja aitta/varastorakennuksen pinta-ala 10,8 m2. Lisäksi erillinen sauna ja puucee.
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kokonaispinta-ala koostuu kahdesta erillisestä tontista, joiden pinta-alat ovat 1740 m2 ja 600 m2.
Zonindelning: Rantaosayleiskaava
Detaljer om planläggning: Nuasjärven rantaosayleiskaava
Tomtens totala yta: 2 340 m²
Tomtägande: Egen