Porrassalmenkatu 13, Mikkeli, Mikkeli

Beskrivning av objektet

Jos arvostat väljää asumista niin tässä loistava tilaisuus toteuttaa haave siitä arvostetussa taloyhtiössä. Kaikki palvelut ympärillä. Torille matkaa n. 100m. Huoneisto on tilava ja siistissä kunnossa. Keittiö päivitetty tälle vuosikymmenelle. Huoneisto sijaitsee 4 kerroksessa. Hissitalo. Autopaikoitus järjestyy suojaisalle lukitulle piha-alueelle. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaa. Tähän kannattaa tutustua. Mahdollisuus ostaa yhtiöstä erillinen lämmin varastotila ja yhtiön läheltä erillinen autotalliosake. Myynti ja esittely: Kari Loisa 0440 549400 tai kari.loisa@spkoti.fi

Nästa visning

13.7.2025 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80428806
Gatuadress: Porrassalmenkatu 13
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 31
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 50100
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 132 m²
Total yta: 132 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 491-1-8-29
Antal rum: 5
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 177 000 €
Skuldfritt pris: 177 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 463,82 € / månad
Renoveringsavgift: 61,84 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 525,66 € / månad
Ytterligare information om avgifter: autopaikka kylmä 7 e/kk
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 42 st
Telefonnummer: 015210251
Disponentens adress: Mikonkatu 3
Disponentens stad: Mikkeli
Disponentens postnummer: 50100
Kommersiella lokaler: 6 st (472 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, burförvaring och skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 lukitus uusittu, 1995 jätekatos rakennettu, 1999 kaukolämmönvaihdin vaihdettu, 2001 porrassalmenkadun puoleinen julkisivun uusiminen (ikkunat uusittu, seinät lämpöeristetty, julkisivulevyt uusittu), 2005 antennisisäverkko kunnostettu ja liitetty KTV, 2011 kylmän käyttöveden runkoputki uusittu, 2013 sisäpihan puolen julkisivuremontti, 2015 pihavalot uusittu, 2017 nosto-ovi sisätulokäyntiin, 2019 rappukäytävien huoltomaalaus, vesikaton uusiminen, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2022 jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus (kuvauksen perusteella LVV-kuntotutkija antoi seuraavat arviot jätevesiviemärijärjestelmän kunnosta: kuvatut pohjaviemärit olivat hyvässä kunnossa, ei uusimistarpeita seuraavaan 10v, kuvatut huoneiston viemärit olivat hyvässä kunnossa ja eivät vaadi toimenpiteitä, lukuun ottamatta mahdollisia kalusteviemäreitä keittiön ja kph hajulukot, jäteveden kokoojakaivon jäljellä oleva tekninen käyttöikä on 5-10v, 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2024 alkuperäisten lattiakaivojen saneeraus (kaivoinsertit)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2029: 2025 piha-alueen peruskorjaus, asfaltointi, rakennekerrokset, autosähkötolpat ja niiden syöttökaapelit, pihavalaistus, sadevesiviemärijärjestelmän ja jäteveden kokoojakaivon uusiminen 2026 lämmitysverkoston tasapainotuksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmöntalteenottolaitteiston asennus poistoilmaan (suunnittelu 2025, toteutus 2026) 2025-2026 käyttövesiputkien uusimisen (suunnittelu 2025, toteutus 2026) 2026-2028 hissien peruskorjaus 2025 lukitusjärjestelmän uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2022

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 421 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spis, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: keittiöstä käynti ruokailuhuoneeseen
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: olohuoneessa ilmalämpöpumppu, käynti parvekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och tvättställ
Beskrivning av badrum: B 31 kylpyhuoneen osakorjaus 18.8.2003 käyty toteamassa yhtiön silloisen isännöitsijän toimesta: -suihkun kohdalta saunan oven pielestä vasemmalle suihkuseinän reunaan saakka alarivin laattoja irti (nurkasta suihkuseinään) -seinästä tulee PK-poistoputki lattiakaivoon lattian päälle (huono rakenne) -seinä kaareva koolauksen väliltä -lattiakaivon korotusrengas irti -kylpyhuoneen lattiassa LV-lattialämmitys -kylpyhuoneen remontti silloin teetetty noin 15 vuotta sitten (eli arviolta 1990-luvun taitteessa) Tämän jälkeen 28.8.2003 käyty ottamassa yhtiön silloisen isännöitsijän toimesta: -seinä uusittu kaakelilujalla nurkasta vasemmalle n. 800mm ja nurkasta saunan oikealle saunan oven reunaan saakka -vesieriste ei ollut riittävän paksu (direktiivi) -laatoitus oli uusittu lattiassa suihkuseinän pohjan kohdalta n. 2/3:n alueelta Lavuaarin poistoputki tuodaan nurkasta Remontin urakoitsija: Matti Syrjäläinen
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porraskartano
Fastighetsförvaltarens namn: Juuso Neuvonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Mikkeli Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kuvamateriaalin perusteella LVV-kuntotutkija antoi seuraavat arviot jätevesiviemärijärjestelmän kunnosta: Kuvatut pohjaviemärit olivat hyvässä kunnossa (ei uusimistarvetta tarkastusjaksolla 10v) Kuvatut huoneistojen viemärit olivat hyvässä käyttökunnossa ja eivät vaadi toimenpiteitä, lukuun ottamatta mahdollisia kalusteviemäreitä (keittiö kph hajulukot) Jäljellä olevat alkuperäiset lattiakaivot tulee saneerata 10v sisällä joko huoneistoremonttien tai keskitetysti kerralla Jäteveden kokoojakaivon jäljellä oleva tekninen käyttöikä on 5-10 vuotta
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, förråd för sportutrustning, skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: osakkailla on mahdollisuus hankkia osakasmuutos työnä nopeamman lataustehon mahdollistava latauslaite (11kW) pihaurakan yhteydessä tai myöhemmin. Osakas vastaa erotuksesta 3,6 kW ja 11 kW latausrasian erotuksen.