Vesijärvenkatu 10, Lahti, Keskusta

Beskrivning av objektet

Keskeisellä paikalla, puoli kilometriä niin matkakeskukseen kuin torille, sijaitseva heti vapaa yksiö. Asunto on sisäpihalle päin ja asunnon yhteydessä iso aidattu terassi. Terassi on yhtä iso kuin asuntokin ja osa terassista korotettu (komposiittilauta). Asunnon pintoja ja keittiö uusittu n. 10 v. sitten. Myös taloyhtiössä tehty laajasti remontteja, mm. käyttövesiputket viisi vuotta sitten eikä isoja remontteja tulossa lähivuosina. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon; Olli Pessa puh. 0500 757210; olli.pessa@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80429214
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+psh+terassi
Antal rum: 1
Gatuadress: Vesijärvenkatu 10
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 15110
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Skick: Bra
Boarea: 29 m²
Total yta: 29 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 85 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 161,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 161,70 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 26 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Iso terassi, kivilaatta, lautaseinät. Osa terassista komposiittia.
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Utsikt från lägenheten: Omalle terassille
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 10 st.
Garageparkeringar: 24 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sisäpihan autopaikoista jonotuslista.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pintaremontti ja keittiö uusittu 2013. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO:lla.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.01.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Jätekatoksen tulipalovahinkojen korjaus. 2023: Uusittu liiketilojen, hissikuilun ja asuntojen ilmanvaihdon poistokoneet. 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2020: Lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään. Käyttövesiputkistojen uusiminen. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2018: B-talon julkisivusta irronneiden tiilien korjaus. A-talon saunan ja pesuhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen. A-talon kellarikerroksen käytävän betonilattian maalaus. 2017: A-talon vanhan hiililuukun purku ja umpeen muuraus + eristys. 2016: A-talon julkisivuremontti ja peltikaton maalaus. B-talon julkisivuelementtien saumaus ja alemman pihakannen elastisten liikuntasaumausten uusiminen. 2015: Valvontakameran lisäys parkkihalliin. 2013: Paloilmoitinkeskuksen uusiminen ja silmukoiden lisääminen alapihalle. Yläpihan ja alapihanvalaistuksen uusiminen. Räystäslämmityskaapeleiden toimivuuden tarkastus ja kaapeleiden lisääminen. Väestönsyojan yli kulkevan putkikanaalin käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen. Lämmönsiirtimien , pumppujen, lämmityksen säätölaitteiden ja paisunta-astioiden uusiminen. Autohallin ja sisäpihan nosto-ovien uusiminen ja liittäminen gsm avaus automatiikkaan. Vesijärvenkadun puoleiseen sisäänkäyntiin asennettu uusi portti ja betoninen istutusallas purettu. Valvontakameroiden asennus ja Vuorikadun puoleisten ajoporttien- ja authallin nosto-oven uusiminen. Ylemmän pihakannen vesieristeiden uusiminen ja kirkon/piihakannen välisen aukon kattaminen lasikatteella. 2012: A-talo tuuletusparvekkeen oven uusiminen ja ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2011: B-talon summeritaulun ja sisäpuhelimien uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024-2025: Energiasäästöratkaisujen selvittäminen. 2025: Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 310 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2013
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av sovrum: Makuualkovi
Sovrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, golvvärme, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, underskåp under handfat och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Kemell
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Isännöintipalvelu ky
Kommersiella lokaler: 35 st. (771 m²)
E-post: jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asukas huolehtii terassin siivouksesta.
Lägenheter: 55
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, skyddsrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sisäpihan autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2011