Neulapadontie 3, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio Myllypurossa! Asunnossa on tilava eteinen, jossa on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille. Olohuone on reilun kokoinen ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät on sisäpihalle etelään. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on mukavasti. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä pienehkölle ruokapöydälle on paikka. Kylpyhuone on käytännöllinen ja se on saanut uuden ilmeen LVIS peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2012. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivujen huoltokunnostus (julkisivujen, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus) 2022. Vesikattojen uusiminen 2018. LVIS- peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula sekä sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat6 ) uusittu 2012. Myllypuron ostarille ja metroasemalle matkaa noin 1200 m. Metrolla pääsee kätevästi vaikka Kauppakeskus Itikseen, joka on muutaman kilometrin päässä. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k).
Fastighetsnummer: 80429466
Gatuadress: Neulapadontie 3
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 27
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Myllypuro
Postnummer: 00920
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Boarea: 54,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 143 158,03 €
Skulddel: 15 841,97 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 272,50 € / månad
Finansieringsavgift: 275,23 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 547,73 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 12 € per månad
Årlig markhyra: 28 329,02 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 46 st
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät sisäpihalle etelään. Makuuhuoneesta ja keittiöstä on näkymät pohjoiseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Kiinteistöpalvelut Oy. Puh. 010 583 3000. toimisto@alltime.fi.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: anita.kauppinen@retta.fi
Telefonnummer: 0102282000
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024. Saunaosaston IV-koneen huolto ja korjaus 2023. C- ja D-rappujen huippuimurin uusiminen sekä A-talon molempien puhaltimien ilmamäärien säätö 2023. Käyttöveden venttiili sekä kiertoanturi uusittu 2023. Julkisivujen huoltokunnostus (julkisivujen, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus) 2022. Käsijohteiden asennus 2022. Parvekelasitusten huolto 2019. Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2019. LKV- ja lämmitysverkon pumppujen uusiminen 2018. Vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihdon peruskunnostus, ikkunoiden kunnostus (tiivisteet ja tuloilmaventtiilit) 2018. Kylmäkellarin kompressorin vaihto 2014. Eteläpuolen julkisivujen huoltomaalaus 2014. Patteriventtiilit termostaattitoimisiksi 2013. LVIS- peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä: kaikki vesijohdot ja viemärit (ml. tonttijohdot ja -viemärit), kylpyhuoneet ja talopesula sekä sähköistys ja antenni- ja tietoverkko (Cat6 ) uusittu 2012. Patteriventtiilien ja pohjakerrosten patteriputkien uusiminen 2012. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäsähkötolpat, pihojen ja pihakäytävien vedenpoiston parannus ja uudelleen asfaltointeja 2012. Porrashuoneiden maalaus 2012. Vesikattojen huolto, sadevesijärjestelmän sulatuskaapelointi sekä IV-kanavien nuohous ja pakkasrajatermostaatit 2012. Lukitusjärjestelmän uusiminen, Exec avaimet 2007. Kattojen pinnoitus 2007. Sisäänkäyntiovien uusiminen 2007. Parvekkeiden lasitus 2007. Parvekkeiden- ja julkisivujen kunnostus 2007. Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmien asennus 2006. Saunaosaston kunnostus 2006. Huippuimurien uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2005. Kattojen kiinnitykset korjattu, putkiston kuntoarvio ja kiinteistön lämpökuvaus 2004. Uusittu lämpökeskus ja autojen lämpöpaikkojen sähkötolpat 2003. Liitytty kaapelitelevisioon 2002. Räystäskourut saneerattu ja hankittu Molok-jätteidenkeruu 2001.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät E-portaan I kerroksessa sijaitseva 54,5 m2 suuruinen 2h+k käsittävä asuinhuoneisto n:o 34, 40 autotallia, sauna sekä siihen liittyvät 2 pukuhuonetta ja 2 pesuhuonetta, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone, 10 urheiluvälinesuojaa, 3 varastotilaa sekä tarpeelliset kellaritilat.
Ytterligare information om energicertifikatet: 10.04.2019-10.04.2029.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market n. 270 m. S-market n. 900 m. Myllypuron ostari n. 900 m. Myllypuron kirjasto n. 900 m. Myllypuron Terveysasema n. 1200 m.
Skolor: Myllypuron peruskoulu n. 580 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1060 m. Helsingin kielilukio n. 1150 m.
Förskola: Päiväkoti Neulanen n. 30 m. Päiväkoti Leipuri n. 250 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 200 m. Raitiovaunupysäkki n. 820 m. Myllypuron metroasema n. 1200 m.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Vartiokylä, Myllypuro, Neulapadontie 7 suunnitelman kuvaus: Neulapadontie 7 olevalle tontille suunnitellaan täydennysrakentamista yhdellä uudella asuinkerrostalolla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Hietakorpi, p. (09) 310 28753. Suunnittelija Anna Johanson, p. (09) 310 39092.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2025
Tomtens totala yta: 11 382,5 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: Vaaleasävyinen keittiö, johon mahtuu pienehkö ruokaryhmä. Jääkappi/pakastin on uusittu 2021 ja liesi/uuni on uusittu 2019.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara olohuone, josta on kulu lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Sopivan kokoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Varusteina suihkuverhotanko, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laminaatti, muovi ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Neulapadontie 3
Fastighetsförvaltarens namn: Anita Kauppinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiössä käytössä biokaasu. Yhtiön hallinnassa on E-portaan I-kerroksessa sijaitseva 54,5 m2 suuruinen 2 h+k käsittävä asuinhuoneisto 34.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Älypalovaroittimet asennetaan jokaiseen huoneistoon, tarkastetaan ja huolletaan rappukäytävien sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2025. Räystäslämm. kaapelien ja ohjauksen uusiminen, jos vikaantumisista 2026. Kylmäkellaritilojen saneeraustarpeen selvitys (jäähdytys lopetettu) 2027.
Lägenheter: 87
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on 38 vuokrattavaa autopaikkaa ja 46 vuokrattavaa autotallia. Autopaikoilla ei saa ladata sähköautoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Autotalleista tehdään vuokrasopimus ja autopaikkojen, sekä tallien vuokraajalle annettava vuokrauksen yhteydessä autopaikkasäännöt. Pistokepaikkoja on tällä hetkellä muutama (3kpl) vapaana. Autotallit varattuja, 1 jonossa 4.7.2025.