Mansikkakatu 3, Lahti, Ahtiala

Beskrivning av objektet

Etsitkö sijoituskohdetta tai kompaktia kotia? Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän sijoituspotentiaalia omaavaan asuntoon, jossa on edulliset hoitokulut. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen, joka mahdollistaa asuntosijoittajan vuokratuoton heti alkuun. Vuokra ilman erilliskorvauksia 340€/kk. Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevassa asunnossa on tehty pintaremonttia seinien ja lattian osalta. Keittiö ja kylpyhuone alkuperäiskunnossa. Lähimaastosta löytyvät arjen palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet Lahden keskustaan. Bussipysäkki vain n. 200 metrin päässä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80429735
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Mansikkakatu 3
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Ahtiala
Postnummer: 15300
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 33,5 m²
Total yta: 33,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 398-15-801-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 15 123,54 €
Skulddel: 1 776,46 €
Skuldfritt pris: 16 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 150,75 € / månad
Finansieringsavgift: 47,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 291,97 € / månad
Renoveringsavgift: 93,80 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, gallerförråd och vind
Utsikt från lägenheten: takapihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Ja
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 35 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pintaremonttia; lattiat ja seinäpinnat.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.11.2028
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Viheralueiden kunnostus, huoneistojen palovaroittimet ja vuotohälytin päävesimittarille 2025, talojen vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen, talojen välisen kanaalin putket uusittu, putkiremontin suunnittelun aloitus 2024, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, saunojen paneloinnit ja lauteet uusittu, kylmäkellarit poistettu käytöstä ja kylmäkellarin rakenteet purettu 2023, lämmönvaihdin, sade- ja jätevesiviemärien korjaaminen, putkistojen kuntotutkimus 2017, julkisivujen impegrointi, pihakäytävät ja parkkipaikat asfaltoitu, jätemodulit 2016, IV-hormien nuohous 2012, porraskäytäväremontti 2008, parveke-ja julkisivuremontti 2002, saunojen perusparannus 1997, lukitusjärjestelmä uusittu 1995, kattojen perusparannus 1994.
Uppvärmningssystem: fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Herrasmannin uimaranta n. 1,5km.
Tjänster: Ahtialan S-market ja K-market n. 200m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 200m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 606 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Teräs
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Badrummets väggmaterial: Muovitapetti
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat och spegel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalattu ja tapetti
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäkilaidun
Fastighetsförvaltarens namn: Leena Uronen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 7 B
E-post: leena.uronen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhoito Koskelainen
Ytterligare information om bostadsföretaget: LVIS-remontin suunnittelu valmistui 2025. Suunnittelu rahoitettiin korjausvastikkeella. Lainarahoitusta on haettu pankeilta LVIS-remontille, mutta sitä ei ole saatu. Taloyhtiö kerää korjausvastiketta omarahoitus osalle.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2030 huoneistojen märkätilojen saneeraustarve sekä vesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksen tarve (suositeltu).
Lägenheter: 35
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026