Till innehållet

Saaristolaivastonkatu 4

Finland, Helsinki, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

Höghus 2021 , 2h, avokeittiö, kph, et, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2H+KT)

Byggd
2021
Ytarea
47,5 m²
Skuldfritt pris
329 000 €

Beskrivning av objektet

Todella kaunis ja harmoninen ylimmän kerroksen asunto huippusijainnilla Kruunuvuorenrannassa. Vuonna 2027, kun Kruunusillat yhdistää Kruunuvuorenrannan osaksi kantakaupunkia, tulee tämän asunnon omistaja elämään paraatipaikalla raitiovaunun läheisyydessä, lähes merenrannalla upeasti rakennetussa ympäristössä. Nyt myynnissä olevan huoneiston pintamateriaalit on valittu siten, että ne kestävät aikaa ja hivelevät silmää vuosia eteenpäin! Nykyaikainen talotekniikka koko huoneistoon ulottuvasta lattialämmityksestä koneellisen ilmanvaihtoon sopivat asukkaalle, joka haluaa asumiselta nykyaikaista asumismukavuutta. Kompakteista neliöistä huolimatta asunto on todella toimivapohjainen ja sopii hyvin myös pariskunnalle. Oleskelutila on valoisa ja sen ääressä on ihana istua niin ystävien kuin rakkaiden kanssa saarekkeellisessa keittiössä ruokaa laittaen tai leffailtoja viettäen. Ikkunat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihan puolella, joten katujen äänet ja pöly eivät täällä häiritse. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi, mikä tuo vakautta taloyhtiön kustannuksiin sekä arvonnousupotentiaalia asunnoille. Nykyinen osakas maksaa tontin osuutta takaisin rahoitusvastikkeena, mutta mikäli haluat, voit maksaa velkaosuuden taloyhtiölle suoraan kaupanteon yhteydessä jolloin jäljelle jää edullinen hoitovastike 213,75 euroa (4,50€/m2)! Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
2h, avokeittiö, kph, et, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2H+KT)
Fastighetsnummer
80429738
Gatuadress
Saaristolaivastonkatu 4
Trapphus
C
Lägenhetsnummer
65
Våningsnummer
5
Våningar
5
Distrikt/By
Kruunuvuorenranta, Laajasalo
Postnummer
00590
Stad
Helsinki
Kommun/stad
Helsinki
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
2021
Driftsättningsår
2021
Boarea
47,5 m²
Total yta
47,5 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven
Enligt överenskommelse
Skick
Bra
Antal rum
2
Objekttyp
Höghus
Energiklass
B2018
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
269 596,66 €
Skulddel
59 403,34 €
Skuldfritt pris
329 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift
213,75 € / månad
Finansieringsavgift
356,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt
570 € / månad
Vattenavgift
25 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inglasad
Balkongens kompassriktning
Söder
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Bitumihuopa
Garageparkeringar
28 st
Utsikt från lägenheten
Rauhoittavat näkymät taloyhtiön viehättävälle sisäpihalle etelän suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel
Kotikatu Laajasalo
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
E-post
tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer
020 748 0212
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Ägandeform
Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
Burförvaring och skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Kända kommande reparationer/renoveringar
2024-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä; urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto".Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.
Hiss
Ja
Ytterligare information om energicertifikatet
Yhtiössä teetetty energiatodistus rakennuslupaa haettaessa energialuokka B2018, käyttöönoton jälkeen ei ole tehty lain edellyttämää päivitettyä energiatodistusta.
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
K-market n. 300 m. Alepa n. 1,7 km. Ravintoloita mm. Vene Bar & Bistro, Susav nepalese cuisine, Kruunu Pizzeria n. 170 m. R-kioski n. 170m. Ravintola Pyysaari ja Ravintola Stansvik n. 1,5km. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
Skolor
Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km. Kruunuvuorenrannan uusi koulu rakennetaan Pitkäluodonkadun viereiseen palvelukortteliin, joka sijaitsee entisellä öljysatamakentällä. Suomen- ja ruotsinkielisen peruskoulun lisäksi palvelukortteliin tulee uusi päiväkoti ja leikkipuisto sekä tiloja nuorisotyölle. Toiminnan on tarkoitus alkaa syyslukukaudella 2027.
Förskola
Hopealaakson päiväkoti n. 400 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km, Daghemmet Pilten n. 3,5km.
Lokala tjänster
Kruunuvuorenrannassa asut meren ja luonnon välittömässä läheisyydessä, mutta lähellä palveluja ja kehittyvää kaupunkialuetta. Raideliikenne aloittaa kulkemaan noin 150m päästä vuonna 2027 ja tällä hetkellä kantakaupunkiin kulkeva HSL:n lautta on ollut todella suosittu. Lautalla matka-aika 17min Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille. Lähikauppana K-market Kruunuvuori n. 350m. Alueelle kehittyy liikekeskus ja lisää peruspalveluita tulevien vuosien varrella. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen kantakaupunkiin vuodesta 2027 alkaen.
Ytterligare information om trafikförbindelser
Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 88, 100m ja 87, 300m) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Kaupunkipyöräasema vieressä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillan raitiotieyhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027, kevyelle liikenteelle siltä avautuu käyttöön tämänhetkisen tiedon mukaan jo vuonna 2026.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning
Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/# Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.
Zonindelning
Stadsplan
Tomtens totala yta
1 339 m²
Tomtägande
Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning
Todella kaunis avokeittiö niemekkeellä. Varusteluna: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Beskrivning av sovrum
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja tilaa tarpeeksi myös työpisteelle.
Vardagsrumsbeskrivning
Tunnelmallinen oleskelutila, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial
Seinät pääosin maalatut, kylpyhuoneessa seinät kaakelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial
Lattiat pääosin tammi parkettia, kylpyhuoneessa laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial
Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
Fastighetsförvaltarens namn
Tedi Herlin
Fastighetsförvaltarens kontor
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget
Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä. Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto". Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.
Lägenheter
66
Bostadsrättsföreningen har
Skyddsrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga, kabel-tv och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
28 kpl autohallipaikkoja ja 2 kpl moottoripyöräpaikkoja omina osakkeina.
Bastu i byggnaden
Ja

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt