Beskrivning av objektet
Todella kaunis ja harmoninen ylimmän kerroksen asunto huippusijainnilla Kruunuvuorenrannassa. Vuonna 2027, kun Kruunusillat yhdistää Kruunuvuorenrannan osaksi kantakaupunkia, tulee tämän asunnon omistaja elämään paraatipaikalla raitiovaunun läheisyydessä, lähes merenrannalla upeasti rakennetussa ympäristössä. Nyt myynnissä olevan huoneiston pintamateriaalit on valittu siten, että ne kestävät aikaa ja hivelevät silmää vuosia eteenpäin! Nykyaikainen talotekniikka koko huoneistoon ulottuvasta lattialämmityksestä koneellisen ilmanvaihtoon sopivat asukkaalle, joka haluaa asumiselta nykyaikaista asumismukavuutta. Kompakteista neliöistä huolimatta asunto on todella toimivapohjainen ja sopii hyvin myös pariskunnalle. Oleskelutila on valoisa ja sen ääressä on ihana istua niin ystävien kuin rakkaiden kanssa saarekkeellisessa keittiössä ruokaa laittaen tai leffailtoja viettäen. Ikkunat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihan puolella, joten katujen äänet ja pöly eivät täällä häiritse. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi, mikä tuo vakautta taloyhtiön kustannuksiin sekä arvonnousupotentiaalia asunnoille. Nykyinen osakas maksaa tontin osuutta takaisin rahoitusvastikkeena, mutta mikäli haluat, voit maksaa velkaosuuden taloyhtiölle suoraan kaupanteon yhteydessä jolloin jäljelle jää edullinen hoitovastike 213,75 euroa (4,50€/m2)! Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h, avokeittiö, kph, et, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2H+KT)
- Fastighetsnummer
- 80429738
- Gatuadress
- Saaristolaivastonkatu 4
- Trapphus
- C
- Lägenhetsnummer
- 65
- Våningsnummer
- 5
- Våningar
- 5
- Distrikt/By
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo
- Postnummer
- 00590
- Stad
- Helsinki
- Kommun/stad
- Helsinki
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2021
- Driftsättningsår
- 2021
- Boarea
- 47,5 m²
- Total yta
- 47,5 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Fastigheten är frigiven
- Enligt överenskommelse
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 2
- Objekttyp
- Höghus
- Energiklass
- B2018
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 269 596,66 €
- Skulddel
- 59 403,34 €
- Skuldfritt pris
- 329 000 €
Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.
Vederlag
- Underhållsavgift
- 213,75 € / månad
- Finansieringsavgift
- 356,25 € / månad
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Bolagsvederlag totalt
- 570 € / månad
- Vattenavgift
- 25 € / person / månad
Ytterligare information om egendomen
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad
- Balkongens kompassriktning
- Söder
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Bitumihuopa
- Garageparkeringar
- 28 st
- Utsikt från lägenheten
- Rauhoittavat näkymät taloyhtiön viehättävälle sisäpihalle etelän suuntaan.
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- Kotikatu Laajasalo
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- E-post
- tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
- Telefonnummer
- 020 748 0212
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
- Ägandeform
- Egen
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Burförvaring och skåp
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- 2024-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä; urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto".Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.
- Hiss
- Ja
- Ytterligare information om energicertifikatet
- Yhtiössä teetetty energiatodistus rakennuslupaa haettaessa energialuokka B2018, käyttöönoton jälkeen ei ole tehty lain edellyttämää päivitettyä energiatodistusta.
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- K-market n. 300 m. Alepa n. 1,7 km. Ravintoloita mm. Vene Bar & Bistro, Susav nepalese cuisine, Kruunu Pizzeria n. 170 m. R-kioski n. 170m. Ravintola Pyysaari ja Ravintola Stansvik n. 1,5km. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
- Skolor
- Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km. Kruunuvuorenrannan uusi koulu rakennetaan Pitkäluodonkadun viereiseen palvelukortteliin, joka sijaitsee entisellä öljysatamakentällä. Suomen- ja ruotsinkielisen peruskoulun lisäksi palvelukortteliin tulee uusi päiväkoti ja leikkipuisto sekä tiloja nuorisotyölle. Toiminnan on tarkoitus alkaa syyslukukaudella 2027.
- Förskola
- Hopealaakson päiväkoti n. 400 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km, Daghemmet Pilten n. 3,5km.
- Lokala tjänster
- Kruunuvuorenrannassa asut meren ja luonnon välittömässä läheisyydessä, mutta lähellä palveluja ja kehittyvää kaupunkialuetta. Raideliikenne aloittaa kulkemaan noin 150m päästä vuonna 2027 ja tällä hetkellä kantakaupunkiin kulkeva HSL:n lautta on ollut todella suosittu. Lautalla matka-aika 17min Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille. Lähikauppana K-market Kruunuvuori n. 350m. Alueelle kehittyy liikekeskus ja lisää peruspalveluita tulevien vuosien varrella. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen kantakaupunkiin vuodesta 2027 alkaen.
- Ytterligare information om trafikförbindelser
- Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 88, 100m ja 87, 300m) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Kaupunkipyöräasema vieressä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillan raitiotieyhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027, kevyelle liikenteelle siltä avautuu käyttöön tämänhetkisen tiedon mukaan jo vuonna 2026.
Tomt och planläggning
- Ytterligare information om zonindelning
- Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/# Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.
- Zonindelning
- Stadsplan
- Tomtens totala yta
- 1 339 m²
- Tomtägande
- Egen
Utrymmen och material
- Köksbeskrivning
- Todella kaunis avokeittiö niemekkeellä. Varusteluna: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Beskrivning av sovrum
- Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja tilaa tarpeeksi myös työpisteelle.
- Vardagsrumsbeskrivning
- Tunnelmallinen oleskelutila, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Beskrivning av badrum
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial
- Seinät pääosin maalatut, kylpyhuoneessa seinät kaakelia.
- Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial
- Lattiat pääosin tammi parkettia, kylpyhuoneessa laattalattia.
- Byggnads- och ytmaterial
- Beton
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
- Fastighetsförvaltarens namn
- Tedi Herlin
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Ytterligare information om bostadsföretaget
- Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä. Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto". Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.
- Lägenheter
- 66
- Bostadsrättsföreningen har
- Skyddsrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga, kabel-tv och torkrum
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- 28 kpl autohallipaikkoja ja 2 kpl moottoripyöräpaikkoja omina osakkeina.
- Bastu i byggnaden
- Ja

Hanna Daw
Företagare, fastighetsmäklare YKV, AFM, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy, 3532645-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Katajaharjuntie 4
762 000 €
90,5 m²
Finland Helsinki Lauttasaari
Höghus 1963 4-5h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Teinintie 14
590 000 €
149 m²
Finland Helsinki Oulunkylä
Parhus 1990 4mh, oh, k, 2xkph, s, erillis-wc, askarteluhuone, vh, terassi