Oranssikuja 3, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja avara rivitaloasunto, jonka kolme makuuhuonetta sopii mainiosti joko lapsiperheen arkeen tai pariskunnalle, joka kaipaa työskentelytilaa. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, sekä pienempi kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, suurempi kylpyhuone sekä sauna. Kokonaisuuden kruunaa oma pieni terassi, sekä yläkerrasta löytyvä parveke! Kuninkaantammi on uniikki ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Koulumatka on lyhyt, eikä isojen teiden ylityksistä tarvitse murehtia. Parin sadan metrin säteellä on niin päiväkoti, koulu kuin upea leikkipuistokin, ja leikkipuiston kupeeseen on kesällä 2024 avattu upea Palettilammen uimaranta! Alue yhdistyy keskuspuistoon, joten luonto ja ulkoilureitit ovat heti vieressä. Helsingin kaupungin sanoin Kuninkaantammessa kaupunki ja luonto kättelevät! Asunnon yhteydessä myydään autopaikka. Mikäli tarvitsette kaksi autopaikkaa, saa lisätietoa välittäjältä. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80429883
Gatuadress: Oranssikuja 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kuninkaantammi
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 89 m²
Total yta: 89 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 298 125,81 €
Skulddel: 874,19 €
Skuldfritt pris: 299 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 445 € / månad
Annan avgift: 4,50 € / månad
Finansieringsavgift: 28,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 798,10 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 63 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kannelmäki
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.10.2028
E-post: ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 748 8102
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01740
Ytterligare information om terrassen: Sisäänkäynnillä pieni terassi
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Palovaroittimien uusiminen (asunnot, joissa ei ole uusittu) 2023: Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisays 2022: Lämmityksen tasapainotus 2022: Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2021: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021: Vuositarkastusten jälkitarkastus 2020: Vuositarkastusten ennakkotarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2026: Normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä 2027-2028: Rakennusten ja rakenteiden kuntoarvio sekä tarvittavat kuntotutkimukset (10v vastuutarkastukset ja PTS laatiminen) 2029: PTS:n mukaiset toimenpiteet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talon A kellarissa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää tontilla 6 ja 7 sijaitsevia jätehuoneita.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Kaivoksela 1,6 km S-Market Kaivoksela 1,6 km Kauppakeskus Myyrmanni 3 km (Citymarket, Prisma)
Skolor: Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti vain noin 300 m päässä.
Förskola: Päiväkoti Kannel 200 m, Kuninkaantammen päiväkoti 300 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Myyrmäen asemalle 3 km. Autolla Hämeenlinnanväylälle ajaa alle 5 minuutissa.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Terre Finland HoldCo Oy
Ytterligare information om zonindelning: Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 08.01.2116
Tomtens totala yta: 1 854 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegel och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Irene
Fastighetsförvaltarens namn: Ruut kinnunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Lägenheter: 17
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, hinta neuvoteltavissa, vastike 2,80e/m². Omistajalla lisäksi toinen autohalliosakepaikka vuokrattuna, joten mikäli perheessä kaksi autoa, on mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa jatkosta.
Bastu i byggnaden: Nej