Till innehållet

Biologinkatu 8

Finland, Helsinki, Viikki

Höghus 2012 , 2h+k

Byggd
2012
Ytarea
44,5 m²
Skuldfritt pris
210 000 €

Beskrivning av objektet

Tämä upea kaksio hurmaa näkymillään, ja kätevä pohjaratkaisu sopii mainiosti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Kokonaisuuden kruunaa upea tilava parveke, jonka lasitettu osuus on kuin kolmas huone erityisesti kesäisin. Näkymät niin parvekkeelta kuin olohuoneestakin avautuu Viikin ylle, ja asunnolta näkee niin Vanhankaupunginlahdelle kuin aina Kalasataman tornitaloillekin asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä siihen ikänsä vuoksi ole suurempia remontteja suunnitteilla. Sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee kätevästi kulkemaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Loistavat ulkoilumaastot lähtee heti pihasta ja reitit johtaa suoraan upealle Hallainvuoren luonnonsuojelualueelle. Jos haet huoletonta asumista Viikin parhailla maisemilla, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
2h+k
Fastighetsnummer
80429905
Gatuadress
Biologinkatu 8
Trapphus
E
Lägenhetsnummer
20
Våningsnummer
3
Våningar
3
Distrikt/By
Viikki
Postnummer
00790
Stad
Helsinki
Kommun/stad
Helsinki
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
2012
Driftsättningsår
2012
Boarea
44,5 m²
Total yta
44,5 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven
Annat villkor
Skick
Bra
Antal rum
2
Objekttyp
Höghus
Energiklass
C2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
209 128,46 €
Skulddel
871,54 €
Skuldfritt pris
210 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift
333,75 € / månad
Finansieringsavgift
25,81 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt
359,56 € / månad
Vattenavgift
25 € / person / månad
Årlig markhyra
64 474,40 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning
Söder och väst
Taktyp
Tasa- ja pulpettikatto
Takmaterial
Gummi Bitumen
Parkeringar på gården
37 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat
25.12.2027
E-post
asiakaspalvelu@skh.fi
Telefonnummer
09 530 8860
Disponentens adress
Beckerintie 8
Disponentens stad
Helsinki
Disponentens postnummer
00410
Ägandeform
Egen
Parkeringsplatser med eluttag
37 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
2013 Asuntojen lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2016 Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus) 2022 Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta 2022 Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15) 2022 Pihan hoito, viheralueet 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat 2023 Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekä uusitaan heloitusta. 2023 Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus) 2024 C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus)
Kända kommande reparationer/renoveringar
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma PTS: 2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): pesukone 2025 Iv-säätö ja lämmön tasapainotus, lopputyöt 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. 2025 Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. 2025 Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. 2026 IV kanavien nuohous 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) 2027 Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen todistus vanhenee 25.12.2027 2028 Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus) 2030 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus) (ei tiedossa) Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
Hitas-asunto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Lägenheten har bastu
Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
Sauna, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd
2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
K-Market Latokartano 500 m K-Supermarket Viikki 650 m Prisma Viikki 2,3 km
Skolor
Latokartanon peruskoulu 600 m Viikin normaalikoulu 1,3 km Helsingin yliopisto Viikin kampus 2,0 km
Förskola
Päiväkoti Toivo 300 m Päiväkoti Kissankello 950 m
Ytterligare information om trafikförbindelser
Erinomaiset, Viikki sijaitsee Lahdenväylän (tie 4) ja Kehä I risteyskohdassa, joten sekä omalla autolla että julkisilla pääsee kulkemaan näppärästi. Lähimmälle bussipysäkille noin 150 m (bussit 57, 78, 78N, 506). Viikin kautta kulkeva pikaraitiolinja 15 on parantanut kulkuyhteyksiä entisestään.

Tomt och planläggning

Markarrendator
Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning
Viikinranta-Lahdenväylä: Viikinrannan-Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin-Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070 Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Zonindelning
Stadsplan och del av detaljplan
Tomträttens slutdatum
31.12.2098
Tomtens totala yta
5 444 m²
Tomtägande
Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Kyl-frys
Kökets golvmaterial
Parkett
Kökets väggmaterial
Keramikplatta och färg
Spis
Keramikhäll
Arbetsbänkar
Laminat
Sovrummets golvmaterial
Parkett
Sovrummets väggmaterial
Färg
Vardagsrummets golvmaterial
Parkett
Vardagsrummets väggmaterial
Färg
Badrumsutrustning
Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
Badrummets golvmaterial
Kakel
Badrummets väggmaterial
Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial
Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Fastighetsförvaltarens namn
Juha Kulomäki
Fastighetsförvaltarens kontor
SKH-Isännöinti Oy
Lägenheter
34
Bostadsföretagets hyresintäkter
11 899,50 €
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt. Lämmitystolpan voi muuttaa osakkaan omalla kustannuksella sähköauton latauksen mahdollistavaksi. Latausmuoto on hidas lataus, jolloin taloyhtiön ei tarvitse tehdä sähköverkkoon tässä vaiheessa muutoksia. Hallitus määrittelee, minkä tyypin lataustolpan lämmitystolppaan saa vaihtaa, jotta tulevat laitteet sisältävät kuormanohjausominaisuuden (osaavat automaattisesti esim. kuormatasauksen). Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen käyttäjät kukin omalta osaltaan. Kyseessä olevan latauspaikan käyttäjän kustannusvastuulle kuuluu sähköautopaikan ylläpitokustannukset kuten sähkön käytöstä ja mittareiden lukutoiminnasta aiheutuvat kustannukset, laskutuksesta aiheutuvat kustannukset niihin liittyvien hallinnollisine kustannuksineen sekä latausaseman uusimisesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiö on velvollinen sallimaan sähkön käytön sähköauton lataamiseen ja käyttäjä maksaa käyttämänsä sähkön erillisen laskutuksen mukaisesti. Yhtiö laskuttaa sähkön omakustannushintaan. Mahdollisen muuton yhteydessä asukas saa jättää sähkölataustolpan paikoilleen ilman erilliskorvausta tai vaihtoehtoisesti voi omalla kustannuksellaan ennallistaa lämmitystolpan vastaavaksi, kuin ennen muutosta. Latauspisteen kaikki kustannukset kuuluvat osakkaalle ja hallitus valmistelee erillisen sopimuksen latauspisteen hankintaan, kustannuksiin ja käyttöön liittyvistä asioista osakkaan kanssa.
Bastu i byggnaden
Ja

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt