Beskrivning av objektet
Tämä upea kaksio hurmaa näkymillään, ja kätevä pohjaratkaisu sopii mainiosti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Kokonaisuuden kruunaa upea tilava parveke, jonka lasitettu osuus on kuin kolmas huone erityisesti kesäisin. Näkymät niin parvekkeelta kuin olohuoneestakin avautuu Viikin ylle, ja asunnolta näkee niin Vanhankaupunginlahdelle kuin aina Kalasataman tornitaloillekin asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä siihen ikänsä vuoksi ole suurempia remontteja suunnitteilla. Sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee kätevästi kulkemaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Loistavat ulkoilumaastot lähtee heti pihasta ja reitit johtaa suoraan upealle Hallainvuoren luonnonsuojelualueelle. Jos haet huoletonta asumista Viikin parhailla maisemilla, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k
- Fastighetsnummer
- 80429905
- Gatuadress
- Biologinkatu 8
- Trapphus
- E
- Lägenhetsnummer
- 20
- Våningsnummer
- 3
- Våningar
- 3
- Distrikt/By
- Viikki
- Postnummer
- 00790
- Stad
- Helsinki
- Kommun/stad
- Helsinki
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2012
- Driftsättningsår
- 2012
- Boarea
- 44,5 m²
- Total yta
- 44,5 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
- Fastigheten är frigiven
- Annat villkor
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 2
- Objekttyp
- Höghus
- Energiklass
- C2013
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 209 128,46 €
- Skulddel
- 871,54 €
- Skuldfritt pris
- 210 000 €
Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.
Vederlag
- Underhållsavgift
- 333,75 € / månad
- Finansieringsavgift
- 25,81 € / månad
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Bolagsvederlag totalt
- 359,56 € / månad
- Vattenavgift
- 25 € / person / månad
- Årlig markhyra
- 64 474,40 €
Ytterligare information om egendomen
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad och utskjutande
- Balkongens kompassriktning
- Söder och väst
- Taktyp
- Tasa- ja pulpettikatto
- Takmaterial
- Gummi Bitumen
- Parkeringar på gården
- 37 st
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 25.12.2027
- E-post
- asiakaspalvelu@skh.fi
- Telefonnummer
- 09 530 8860
- Disponentens adress
- Beckerintie 8
- Disponentens stad
- Helsinki
- Disponentens postnummer
- 00410
- Ägandeform
- Egen
- Parkeringsplatser med eluttag
- 37 st
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2013 Asuntojen lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2016 Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus) 2022 Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta 2022 Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15) 2022 Pihan hoito, viheralueet 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat 2023 Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekä uusitaan heloitusta. 2023 Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus) 2024 C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus)
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma PTS: 2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): pesukone 2025 Iv-säätö ja lämmön tasapainotus, lopputyöt 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. 2025 Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. 2025 Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. 2026 IV kanavien nuohous 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) 2027 Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen todistus vanhenee 25.12.2027 2028 Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus) 2030 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus) (ei tiedossa) Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
- Hitas-asunto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Lägenheten har bastu
- Nej
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Sauna, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
- Underhållsbehovsrapport utförd
- 2025
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- K-Market Latokartano 500 m K-Supermarket Viikki 650 m Prisma Viikki 2,3 km
- Skolor
- Latokartanon peruskoulu 600 m Viikin normaalikoulu 1,3 km Helsingin yliopisto Viikin kampus 2,0 km
- Förskola
- Päiväkoti Toivo 300 m Päiväkoti Kissankello 950 m
- Ytterligare information om trafikförbindelser
- Erinomaiset, Viikki sijaitsee Lahdenväylän (tie 4) ja Kehä I risteyskohdassa, joten sekä omalla autolla että julkisilla pääsee kulkemaan näppärästi. Lähimmälle bussipysäkille noin 150 m (bussit 57, 78, 78N, 506). Viikin kautta kulkeva pikaraitiolinja 15 on parantanut kulkuyhteyksiä entisestään.
Tomt och planläggning
- Markarrendator
- Helsingin kaupunki
- Ytterligare information om zonindelning
- Viikinranta-Lahdenväylä: Viikinrannan-Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin-Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070 Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
- Zonindelning
- Stadsplan och del av detaljplan
- Tomträttens slutdatum
- 31.12.2098
- Tomtens totala yta
- 5 444 m²
- Tomtägande
- Hyra
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Kyl-frys
- Kökets golvmaterial
- Parkett
- Kökets väggmaterial
- Keramikplatta och färg
- Spis
- Keramikhäll
- Arbetsbänkar
- Laminat
- Sovrummets golvmaterial
- Parkett
- Sovrummets väggmaterial
- Färg
- Vardagsrummets golvmaterial
- Parkett
- Vardagsrummets väggmaterial
- Färg
- Badrumsutrustning
- Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och spegelskåp
- Badrummets golvmaterial
- Kakel
- Badrummets väggmaterial
- Keramikplatta
- Byggnads- och ytmaterial
- Trä och beton
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
- Fastighetsförvaltarens namn
- Juha Kulomäki
- Fastighetsförvaltarens kontor
- SKH-Isännöinti Oy
- Lägenheter
- 34
- Bostadsföretagets hyresintäkter
- 11 899,50 €
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- 37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt. Lämmitystolpan voi muuttaa osakkaan omalla kustannuksella sähköauton latauksen mahdollistavaksi. Latausmuoto on hidas lataus, jolloin taloyhtiön ei tarvitse tehdä sähköverkkoon tässä vaiheessa muutoksia. Hallitus määrittelee, minkä tyypin lataustolpan lämmitystolppaan saa vaihtaa, jotta tulevat laitteet sisältävät kuormanohjausominaisuuden (osaavat automaattisesti esim. kuormatasauksen). Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen käyttäjät kukin omalta osaltaan. Kyseessä olevan latauspaikan käyttäjän kustannusvastuulle kuuluu sähköautopaikan ylläpitokustannukset kuten sähkön käytöstä ja mittareiden lukutoiminnasta aiheutuvat kustannukset, laskutuksesta aiheutuvat kustannukset niihin liittyvien hallinnollisine kustannuksineen sekä latausaseman uusimisesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiö on velvollinen sallimaan sähkön käytön sähköauton lataamiseen ja käyttäjä maksaa käyttämänsä sähkön erillisen laskutuksen mukaisesti. Yhtiö laskuttaa sähkön omakustannushintaan. Mahdollisen muuton yhteydessä asukas saa jättää sähkölataustolpan paikoilleen ilman erilliskorvausta tai vaihtoehtoisesti voi omalla kustannuksellaan ennallistaa lämmitystolpan vastaavaksi, kuin ennen muutosta. Latauspisteen kaikki kustannukset kuuluvat osakkaalle ja hallitus valmistelee erillisen sopimuksen latauspisteen hankintaan, kustannuksiin ja käyttöön liittyvistä asioista osakkaan kanssa.
- Bastu i byggnaden
- Ja

Sakari Still
Försäljningsförhandlare
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Kivalterintie 17-19b
163 000 €
38,5 m²
Finland Helsinki Oulunkylä
Höghus 1956 2h+kk

Iskospolku 4
139 000 €
23,5 m²
Finland Vantaa Myyrmäki
Höghus 2022 1h+kt