Espoonkatu 11, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Valoisa kerrostalokolmio Espoon keskuksessa, rauhallisella paikalla, kauniin ruusupuiston vieressä. Oleskelutilojen sekä parvekkeen suunnalla on kaunis kulttuurimaisema rakennuksineen ja pergoloineen. Makuuhuoneista on näkymä yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Tämä toimiva koti on moitteettomassa kunnossa ja hyvin pidetty. Vuonna 2016 tehtiin täysi pintaremontti jolloin myös keittiö, kylpyhuoneen kalusteet sekä sauna uusittiin. Viihtyisä lasiseinäinen parveke on uusittu vuonna 2020. Kodin parkettilattiat sekä kauniisti tapetoidut huoneet luovat kotoisan tunnelman. Koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja rakennuksessa on hissi. Espoon keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä ja samalla koti sijaitsee aivan Kirkkosillan puiston sekä Espoon joen kupeessa, vehreine ulkoilureitteineen ja urheilupuistoineen. Päiväkodit sekä koulut ovat kävelymatkan päässä ja läheltä löytyy myös ruotsinkielinen Lagstadin koulu. Olisiko tämä sinun seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h + k + s + parveke
Fastighetsnummer: 80429980
Gatuadress: Espoonkatu 11
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Espoon keskus
Postnummer: 02770
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 174 733,42 €
Skulddel: 30 266,58 €
Skuldfritt pris: 205 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 333,50 € / månad
Renoveringsavgift: 36,25 € / månad
Finansieringsavgift: 217,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 587,25 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka maksut kuukaudessa: Autop. alakansi(€/kpl/kk) 25,00 e Autop. ulkopaikat(€/kpl/kk) 9,50 Autop. yläkansi(€/ap/kk) 9,5013,00 Autopaikka/Moottoripyörä(€/ap/kk) 7,00 e
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotus periaatteella, nykyisellä omistajalla käytössä sähkötolpallinen autopaikka.
Utsikt från lägenheten: Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä ruusupuutarhaan ja pidemmällä näkyy historiallisia puurakennuksia.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Yhtiön ilmoittamat muutostyöt: 2010 Parveke lasitettu. 2016 Asuntoon tehty pintaremontti, keittiön kalusteet uusittu. 2010 KPH remontti yhtiön kustannuksella.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.11.2033
E-post: espoo@isarvo.fi
Kommersiella lokaler: 2 st (129 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt uteförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: SUORITETUT KORJAUKSET 2024 Liikehuoneiston A 2 sisäkaton korjaus 2023 Vesivahingon korjaukset liikehuoneisto A1 2023 Kahden kph:n kunnostus 2021 Uusi pyykinkuivaus teline asennettu poispäin roskaavasta isosta puusta 2021 Varastorakennuksen vesikatto uusittu, Selmok Oy 2020 Salaojaremontti, Maa Company Oy (pihan viimeistely keväällä 2021) 2020 Parvekeremontti, Consti Oy 2019 Kahden kph:n kunnostus 2019 Salaojien ja jäteviemärin kuvaus 2019 Salaojaremontin suunnittelu, HSSR Oy 2019 Parvekeremontin suunnittelu, HSSR Oy 2018 Kahden kph:n kunnostus 2015 Porrashuoneiden maalaus 2015 Talojen parvekelinjojen korjaussuunnittelu valmistui 2014 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2014 Yhtiön saunan kunnostus 2012 Vesikatto uusittu 2012 B-rapuun rakennettu uusi hissi 2012 Piharakennuksen maalaus 2011 Antennin uusiminen 2011 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2010 Neljän kph:n kunnostus 2009 Julkisivusaumaus, parvekk. puuosien kunnostus 2008 Lämpöpumpun vaihto 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Savunpoistomekanismit 2001 Aitojen uusiminen 1994 Kaukovalvonta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 72,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Saunaosasto A rapun ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä parveke. Entinen kuntoiluhuone on muutettu yhteiseksi tilaksi. Välinevarasto myös B rapussa josta kulku suoraan pihalle. Taloyhtiön varastorakennuksen yhteydessä myös yhteinen oleskelukatos.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Espoon keskustan kattavat palvelut n. 600 m ja Kirkkosillan puisto n. 100 m, uimahalli n. 700 m.
Skolor: Kävellen: Ruotsinkielinen Lagstadin koulu n. 110 m, Omnia Lakeankatu noin 250 m. ja Kuninkaantien lukio n. 800 m.
Förskola: Kävellen: Suomenkielinen Lakean päiväkoti sekä ruotsinkielinen Lagstadin päiväkoti n. 100 m.
Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, kollektivtrafik och tågstation i närheten
Lokala tjänster: Vieressä ilmainen pysäköintialue 4h.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Espoon juna-asema n. 500 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Alueella on voimassa asemakaava, asuinkerrostalojen korttelialue (AK).
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 634 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu vuonna 2016. Keittiön välitilassa harjattua metallilevyä sekä toisella puolella kuviollinen lasilevy.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Parketti asennettu v. 2016.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Parketti hiottu ja lakattu matta pinnalla v. 2016.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet sekä kiuas uusittu vuonna 2016.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp och tvättställ
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2010. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu asukkaan toimesta v. 2016.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Poikkilaiva - Tvärskeppet Bostads Ab
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Taskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: 2025 Jätetilan ovien uusiminen talkootyönä 2025 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2026 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen 2027 Ilmanvaihdon tasapainottaminen ikkunoiden mahdollisen uusimisen jälkeen 2027 Korvausilmaventtiilien asennustyön suunnittelu 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027 Yksi tai kaksi alkuperäistä kylpyhuonetta 2028 Käyttövesiputkijärjestelmän kuntotutkimus 2029 Elementtisaumojen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, hobbyrum och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutuneet autopaikat 29 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja