Omenapellontie 5, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja siistikuntoiseen läpitalon kolmioon, joka tarjoaa kodikkaan ja toimivan arjen vehreällä alueella! Toisen kerroksen huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja fiksulla pohjaratkaisullaan. Lasitettu parveke avautuu länsi-lounaaseen, joten voit nauttia ilta-auringosta ja kauniista maisemista rauhassa. Asunnon pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti: tilava ja valoisa olohuone yhdistyy osittain avokeittiöön, jonne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa tekevät tästä kodista toimivan niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja taloyhtiön saunaosasto tarjoaa arjen rentoutushetkiä lähellä kotia. Niemi on haluttu ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Vesijärven ranta-alueet ja puistot ovat kävelymatkan päässä – täydellinen paikka ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Palvelut löytyvät kätevästi läheltä: S-market Ankkuri, Lidl ja K-Market ovat kaikki noin kilometrin säteellä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Kivimaan peruskoulu (n. 1,3 km) ja Ruoriniemen päiväkoti (n. 850 m), mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 190 metrin päässä, ja Lahden juna-asemalle matkaa kertyy noin 3,7 km. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä autopaikkoja jonotusperiaatteella. Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous, luonnonläheisyys ja toimiva asuminen – varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan! Myynti ja lisätiedot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

3.7.2025 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+et+p+kph
Fastighetsnummer: 80430002
Gatuadress: Omenapellontie 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Niemi
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 77,5 m²
Total yta: 77,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 117 000 €
Skuldfritt pris: 113 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 348,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 348,75 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: 23 € / person / månad
Bastuavgift: 7 € engångsbetalning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst och väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Utsikt från lägenheten: Vehreät ja rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Farmuri Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 0207344888
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Huoneistojen korjauksia, 45 kpl, vuosina 1996 - 2001. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot, 9 kpl, 1994 - 1996: lsku Oy/Kiinteistöosasto. Saunat ja pesutilat uusittu 1994 - 1996 sekä v. 2003. 1993 vesikatto (kermit uusittu). 2000 patteriverkostonperussäätö. 2004 ikkunat uusittu, 184 kpl, sekä ovia: Fenestra Oy. 2004 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia: Contesta Oy. 2010 kellarikerroksen kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2010 ilmastointijärjestelmän puhdistus. 2011 ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus. 2011 paperipääpiirustukset dwg-muotoon. 2011 lisätty/korvattu autopistokepaikat 2 h ajastimille. 2012 sadevesikourusyöksyt uusittu alapihan puolelle. 2013 takapihan pintavesijärjestelmän uusimista. 2013 sauna A; löylyhuoneen panelointi ja ovet. 2018 - 2019 Julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus: maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi. 2021kellarikäytävien huoltomaalauksia. Asfalttipihan reuna-alueen levitystä. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022 lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus. 2023 lukitus uusittu ilOQ-lukostoksi. 2024 vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2024): Poistoilman lämmön talteenotto Vesikatteen uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhotila, mankeli, siivouskomero, sauna (2 kpl), varastoja ja jätekatos.
Ytterligare information om energicertifikatet: E 2013 31.5.2013-30.5.2023. Todistus on vanhentunut.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market Ankkuri noin 880 m. Lidl Kivimaa noin 1,3 km. K-Market noin 1,3 km.
Skolor: Kivimaan peruskoulu noin 1,3 km. Lahden lyseo noin 2,2 km. Mukkulan peruskoulu noin 2,3 km. Lahden yhteiskoulu noin 2,4 km.
Förskola: Ruoriniemen päiväkoti noin 850 m. Kilpiäisten päiväkoti noin 2,2 km. öräldraföreningen i Lahtis rf noin 1 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki noin 190 m. Juna-asema noin 3,7 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki tai https://lahti.asiointi.fi/ims. Niemen ranta-alueen yleissuunnitelma. Lisätietoja antaa Marja Mustakallio, kaavoitusarkkitehti, p. 0503878708, etunimi.sukunimi(at)lahti.fi.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 842 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoidolle hyvin tilaa kylpyhuoneessa.
Köksbeskrivning: Käytännöllinen kulmakeittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina jääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi/uuni, astianpesukone, allas, hana, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrum: Kaksi tilavaa ja tunnelmallista makuuhuonetta, joissa hyvin kiinteää kaappitilaa.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, josta käynti myös parvekkeelle sekä saumaton yhteys osittain avoimeen keittiöön.
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön kellarissa viihtyisät saunatilat.
Beskrivning av badrum: Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, suihkuseinä ja suihku.
Beskrivning av andra utrymmen: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille liukuovikaapiston muodossa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laminaatti, laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali.
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Henrik Laukkanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Lägenheter: 54
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja 37 kappaletta. Jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiöllä on erilliset autopaikkojen säännöt ja jakoperusteet.
Bastu i byggnaden: Ja