Hämeentie 29, Salo

Beskrivning av objektet

Tämä upea kaksio sijaitsee suositulla alueella Salon keskustassa, Hämeentiellä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Salon joelle. Rakennus on valmistunut vuonna 2012, ja se on hyvässä kunnossa, joten sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonteista lähitulevaisuudessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Avoin olohuone-keittiö yhdistelmä on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Keskusta-asunnon sijainti on erinomainen. Lähin kauppa on vain kadun ylityksen päässä. Torille, kauppakeskukseen ja kaikkiin keskustan palveluihin on kävelyetäisyys. Viihtyisää Salon jokirantaa on mukava kävellä hoitelemaan asioita. Tämä asunto on loistava valinta keskustasta kotia tai sijoitusta etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa auton pihapaikka! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80430086
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,kt,vh,wc/kph,s+lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Hämeentie 29
Trapphus: a
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Postnummer: 24100
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2012
Driftsättningsår: 2012
Skick: Bra
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 734-005-0008-0023
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 139 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 169,95 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 169,95 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Huoneiston parveke- ja ikkunasuunta koilliseen. Parvekkeelta näkymä Salon joelle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Saumapelti
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Garageparkeringar: 19 st.
Energiklass: D2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.04.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: • Autohallin ajoluiskan lämmitysjärjestelmän automatisointi 2018 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2018 • Rakennuksen ja autohallin kuntoarvio 2021 • Autohallin ilmastointijärjestelmän puhdistus 2022 • Joen puoleisen aidan korjaus 2023 • Verkkokäyttöisten palovaroittimien vaihto 2023 • Energiatodistuksen päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiön välittömässä hallinnassa Talo A:n kellarissa olevat tilat, VSS/Irtainvarasto 148 m2, kuivaus 8 m2, lämmönjako ja sähkötila 9,5 m2, ulkoiluvälinevarasto 24+33 m2, ja lastenvaunutila 17 m2.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse, bra cykelvägar, tågstation i närheten, busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och taxistolpe i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 852 m²
Ytterligare information om tomten: Jokivarsitontti, josta taloyhtiöllä 62/100 osuus.
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, duschvägg, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, bidédusch, kommod och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Kauniaistenranta A, Salo
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Ollikkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Salon Tilipalvelu Oy
Disponentens postnummer: 24240
Disponentens stad: Salo
Disponentens adress: Turuntie 21
Telefonnummer: 0503810773
E-post: timo.ollikkala@salontilipalvelu.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Salon Kiinteistöhuolto Oy Siivous Siivouspalvelu Lindholm
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. • Piha-aitojen korjauksia, parkkiruutujen maalaus / 2026-2028 • Parvekelasitusten huolto / 2027-2030 • Katon pesu (osittain) sekä katon huolto ja räystäslautojen kunnostus / 2026-2030 • Vesipisteiden tarkastus ja huolto / 2027-2030 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus / 2028-2030 • Sähköautojen latausvalmiuden (11 kWh) asentaminen yhtiön osuudelle autohallin autopaikoista / 2026-2027
Lägenheter: 34
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026