Jussinkatu 44, Tampere, Lamminpää

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lämminpään alueella, Tampereella. Vuonna 1971 valmistunut talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuosien saatossa. Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta, iso olohuone, sekä käytännöllinen keittiö. Taloa ympäröi vehreä puutarha. Alakertaan sijoittuvat perheen arkitoiminnot. Siellä saunaosasto, kodinhoitohuone, takkahuone, toiminnassa oleva uima-allas sekä iso, kahden auton lämmin autotalli. Lisäksi runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2012 siirryttiin maalämpöön ja kattopäällyste uusittiin vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Myös viemärit on sukitettu sekä käyttövesiputket uusittu. Kuntotarkastus tehty. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan, muutaman kilometrin päässä kaikki Lielahden palvelut ja liikekeskukset. Tämä talo on loistava valinta, jos arvostat hyvää sijaintia sekä talon tarjoamia mahdollisuuksia muokata sitä mieleisekseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli varaa aikasi soittamalla niin mennään katsomaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+khh+allash+2 x wc+autotalli
Fastighetsnummer: 80430146
Gatuadress: Jussinkatu 44
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lamminpää
Postnummer: 33420
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 130 m²
Total yta: 152 m²
Yta för andra utrymmen: 22 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 837-225-2079-7
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €
Vatten och avlopp: 60 € / månad
Renhållning: 20 € / månad
Fastighetsskatt: 786,68 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Tyydyttävä
Elektrisk: 3x380V
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och väggskåp
Fuktighetsmätning utförd: 18.08.2025
Konditionsgranskning utförd: 18.08.2025
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja Antal simbassänger: 1
Elsystemet renoverat: Nej
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2015
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2012 Siirrytty maalämpöön. ( Laaja huolto 2024) -2015 käyttövesiputket uusittu -2018 kattopäällyste uusittu -2024 viemärit sukitettu. (uudet kaivot sisätiloihin) - piha kivetetty -autotalliin vaihdettu kaukosäätöinen nosto-ovi -valokuituliittymä
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 900 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Iso valoisa olohuone
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvbrunn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Yläkerran kph: suihku, wc Alakerran pesutilat saunaosaston yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegelbeklädnad