Jussinkatu 44, Tampere, Lamminpää

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lämminpään alueella, Tampereella. Vuonna 1971 valmistunut talo on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuosien saatossa. Asuinkerroksessa on neljä makuuhuonetta, iso olohuone, sekä käytännöllinen keittiö. Taloa ympäröi vehreä puutarha. Alakertaan sijoittuvat perheen arkitoiminnot. Siellä saunaosasto, kodinhoitohuone, takkahuone, toiminnassa oleva uima-allas sekä iso, kahden auton lämmin autotalli. Lisäksi runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2012 siirryttiin maalämpöön ja kattopäällyste uusittiin vuonna 2018, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Myös viemärit on sukitettu sekä käyttövesiputket uusittu. Kuntotarkastus tehty. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan, muutaman kilometrin päässä kaikki Lielahden palvelut ja liikekeskukset. Tämä talo on loistava valinta, jos arvostat hyvää sijaintia sekä talon tarjoamia mahdollisuuksia muokata sitä mieleisekseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli varaa aikasi soittamalla niin mennään katsomaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80430146
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+khh+allash+2 x wc+autotalli
Antal rum: 5
Gatuadress: Jussinkatu 44
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lamminpää
Postnummer: 33420
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 130 m²
Yta för andra utrymmen: 22 m²
Total yta: 152 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 837-225-2079-7

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €
Renhållning: 20 € / månad
Vatten och avlopp: 60 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja Antal simbassänger: 1
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och väggskåp
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 18.08.2025
Konditionsgranskning utförd: 18.08.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Tyydyttävä
Elektrisk: 3x380V
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2015
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2012 Siirrytty maalämpöön. ( Laaja huolto 2024) -2015 käyttövesiputket uusittu -2018 kattopäällyste uusittu -2024 viemärit sukitettu. (uudet kaivot sisätiloihin) - piha kivetetty -autotalliin vaihdettu kaukosäätöinen nosto-ovi -valokuituliittymä
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 900 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 786,68 € / år
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Iso valoisa olohuone
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och handfat
Beskrivning av badrum: Yläkerran kph: suihku, wc Alakerran pesutilat saunaosaston yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, handfat och underskåp under handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvbrunn
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegelbeklädnad