Niittylaakso 24, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Viihtyisä rivitalokolmio Niittylaaksossa! Kahteen tasoon asettuvan kodin pohjaratkaisu on toimiva. Yhteiset tilat ovat alakerrassa, makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa. Valoisasta olohuoneesta avautuu terassi aidatulle takapihalle, jossa turvallista niin lapsille kuin kotieläimillekin. Alakerrassa on erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone, joka johdattaa rentoutumaan oman saunan löylyihin. Tästä kodista löytyy mukavasti säilytystilaa, kun kaapistojen lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja etupihan puolella huoneiston oma ulkovarasto. Asunto Oy Tarja-Kirsti on vuonna 1976 rakennettu yhtiö. Syksyn väriloistossa kylpevä Niittylaakso on rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien varrella. Yhtiön piha ja lähialueen puistot ja lenkkipolut tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lapsiperheitä ajatellen tämän kodin sijainti on huippu, koulut ja päiväkodit sekä päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Varaathan pian esittelyajan ja tule ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,vh (yj: 3h+k)
Fastighetsnummer: 80430314
Gatuadress: Niittylaakso 24
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Niittylaakso
Postnummer: 02760
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 82 m²
Total yta: 82 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 140 147,54 €
Skulddel: 18 852,46 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 483,80 € / månad
Finansieringsavgift: 233,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 717,50 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaista asuntoa kohden on autopaikka.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, 0102052525
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): 22 autopaikkaa, kaikki yhtiön hallinnassa.
Ytterligare information om skick: Kosteat tilat alkuperäisessä kunnossa. Keittiön kaapit vanhemmat, kodinkoneita uusittu.
E-post: kari.rossi@braleva.fi
Gård: Asunnolla käytössä piha-alue.
Telefonnummer: 09 801 3044
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Asunnon yhteydessä erillinen ulkovarasto.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus (6,12,16,26 ja 40) 2023 Putkien kuntokartoitus 2022 as 4 kylpyhuoneremontti perustasoon 2021 as 38 kylpyhuoneremontti perustasoon 2019–2021 Julkisivuremontin toteutus 2019–2020 5 kylpyhuonetta perustasoon 2019–2020 Julkisivuremontin suunnittelun kilpailutus/toteutus 2018 Lämmönvaihtimien vaihtaminen 2018 Julkisivuremontin suunnittelun kilpailutus/toteutus 2016 Varastojen korjaaminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Esitetty yhtiökouksessa 22.4.2025: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 2025 Kattojen kuntotarkastuksen johdosta hallitus on kilpailuttanut kattojen korjauksen suunnittelun. Planera Oy toteuttaa korjaus suunnittelun. Katon korjausten laajuutta tai kustannuksia ei vielä tiedetä. 2025 Laaja viemärien huuhtelu, kuvaus, kuntotarkastus 2025 5-6 kph korjausten kartoitus / uusinta. 2025 (7.3.2025.) Viemärikuvausten yhteydessä havaittu asuntojen sisäiset maanvaraiset viemärit viemärivaurio asunnossa 38 ja 40. Korjauskustannukset eivät ole vielä tiedossa, mutta kustannus tulee olemaan merkittävä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yj 7§: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa vähentämättä, sen yli säästyneillä varoilla, lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus umpeutunut, viimeinen voimassaolopäivä: 14.01.2025.
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Suvela n. 500m, K-Supermarket Kulinaari n. 1,6km, Kauppakeskus Entresse n. 1,5km.
Skolor: Sunan koulu n. 400m, Jalavanpuiston koulu n. 700m.
Förskola: Hösmärinpuiston päiväkoti n. 240m, Hösmärin päiväkoti n. 300m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin paikallisliikenteen linja-autopysäkki n. 250m, Espoon rautatieasema n. 1,7km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 482 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat ugn, diskmaskin, kylskåp och separat frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnon yhteydessä erillinen ulkovarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tarja-Kirsti
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Rossi
Fastighetsförvaltarens kontor: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: POV2 viemäriurakka, saldo 1368,02 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 15.09.2025 POV5 patteriventtiilit, saldo 46245,09 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.03.2032 POV6 julkisivun uusiminen, saldo 59977,68 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2033 POV7 julkisivuremontti 2, saldo 283521,34 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 30.04.2036 Yhtiöllä on limiittitili 40 000 €
Lägenheter: 22