Saukonkatu 27, Salo, Salo

Beskrivning av objektet

Uniikki, arkkitehdin suunnittelema rivitalokoti, joka yhdistää tyylin, toimivuuden ja luonnon rauhan upealla tavalla. Tämä 144,5 m²:n koti sijaitsee puistomaisessa ympäristössä, aivan kaupungin puistometsän reunassa Pahkavuoren Saukonkadulla. Tontti rajoittuu rauhoittavaan metsäkaistaleeseen. Tässä kodissa on oma rauha ja vehreät näkymät ympäri vuoden. Omaa tunnelmaansa huokuva kokonaisuus käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, takkahuoneen, ruokailutilan, kaksi WC:tä, erillisen kodinhoitohuoneen sekä laadukkaat sauna- ja kylpytilat. Olohuoneen korkea vinokatto ja suuret ikkunat tuovat valoa ja ilmavuutta, komeat lankkulattiat ja lämpimät puupinnat tekevät kokonaisuudesta yhtenäisen – arkkitehtuuri tekee tilasta ainutlaatuisen. Keittiö on nykyaikaisesti varusteltu. Ruokailutila ja olohuone sulautuvat toisiinsa. Kodin lämmin tunnelma täydentyy takkahuoneessa olevan takan ansiosta. Lämmityksestä huolehtivat myös kosteiden tilojen lattialämmitys ja sekä ylä- ja alakertaan asennetut kaksi ilmalämpöpumppua. Sähkönkulutus on n. 12 000 kWh/vuosi. Kotiin on asennettu sähkön kulutusta optimoiva järjestelmä, joka ohjaa keskittämään kodin sähkönkulutusen halvimmille tunneille. Etelään avautuva terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia luonnon rauhasta ja omasta pihapiiristä. Lisäksi käytössä on leveydeltään koko asunnon mittainen parveke pohjoissivulla. Huoneistolle kuuluu kylmä autotalli ja varasto. Mahdollisuus on ostaa erillisillä osakkeilla myös lämmin autotalli, jossa 11 kW latausasema, sekä lämmin varasto. Tässä on koti, jossa yhdistyvät arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja asumismukavuus – tule kokemaan itse! Esittelyt joustavasti – ota yhteyttä ja sovi oma aikasi. Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Nästa visning

23.7.2025 klo 17:00-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,rh,takkahuone,halli,2wc,khh,kps,s + parveke, terassi
Fastighetsnummer: 80430399
Gatuadress: Saukonkatu 27
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Pahkavuori
Postnummer: 24100
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 144,5 m²
Total yta: 144,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 734-0020-0055-0001
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 12000
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 239 416,98 €
Skulddel: 3 583,02 €
Skuldfritt pris: 243 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 317,90 € / månad
Finansieringsavgift: 138,72 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 456,62 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 6 119,36 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu yksi kylmä autotalli. (Lisäksi omilla osakkeilla erikseen ostettavissa oleva lämmin autotalli ja sen yhteydessä oleva 8m2 lämmin varastotila.)
Utsikt från lägenheten: Huoneistosta avara näkymä talon puistomaiselle sisäpihalle. Yksityisyyttä tarjoava piha-alue terasseineen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumen auraus ja hiekotus huoltoyhtiö. Ulkoalueet on hoidettu kevät- ja syystalkoilla asukkaiden kesken.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autotalleja: 12 kpl Autotalleista 8 kpl (kylmiä) kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan asunnoille 1-8. Neljä lämmintä autotallia erillisillä osakesarjoilla.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - 2023 Alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu - 2023 Sähkön kotiohjausjärjestelmä (merkki Shelly) ja siihen liittyvät lattialämmitysten termostaatit vaihdettu digitaalisiksi. - 2022 Termostaatilla ja siitepölysuodattimella varustetut korvausilmaventtiilit (merkki Velco 125)
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.07.2035
E-post: sisko.korhonen@salontilipalvelu.com
Telefonnummer: 0442469106
Disponentens adress: Turuntie 21
Disponentens stad: Salo
Disponentens postnummer: 24240
Ytterligare information om terrassen: Huoneiston takapihan terassialue talon eteläpuolella.
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Konditionsgranskning utförd: 06.10.2020
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -2024 Asuinrakennuksen katto ja rännit puhdistettu Kailep Oy:n toimesta. Robottileikkuri huollettu Kone-Ruuskanen Oy. Autotallin takana oleva kuusiaita on leikattu Puutarhapalvelu Vihreä pihapiiri toimesta. Asunnon nro. 5 etupihan portaat korjattu Remonttityö Karlakari Oy:n toimesta. Talon ulkopinnoille tehtiin huoltomaalaus Pohjolan Perustus Oy:n toimesta. Päätykolmiot ja niiden räystäslaudat, sekä eteläpuolen ikkunapellit ja välimuurin suojapellit maalattiin. - 2023 Ulkovalaistukseen vaihdettiin LED polttimot. -2022 Asunto-Oy rakensi talkoilla polttopuuvaraston grillikatoksen lähettyville. Autotallin takana oleva kuusiaita on leikattu Puutarhapalvelu Vihreä pihapiiri toimesta. Asuinrakennuksen katto ja rännit puhdistettu T:mi Timo Halkilahti toimesta. Grillikatos siirrettiin hieman, pois avo-ojan päältä. Avo-oja perattiin Asunto-Oy:n tontin rajalle saakka. Parkkipaikat merkittiin pysäköintimerkeillä. - 2021 Autotallin takana oleva kuusiaita on leikattu Puutarhapalvelu Vihreä pihapiiri toimesta. Asuinrakennuksen katto ja rännit puhdistettu T:mi Timo Halkilahti toimesta. Autotallin takaseinän ulkolaudoitusta uusittu talkoilla. Pohjolan Perustus Oy on tehnyt As 5:ssä taloyhtiön osuuden WC korjauksesta eli vesieristyksen. - 2020 Savupiippujen vesikaton läpivientien tiivistäminen. Rakennustekninen kuntoarvio asuinkiinteistössä. - 2017 Asuntojen ulkokaiteet uusittiin ja asunto nro 7 tehtiin uudet kaiteet ja rappuset oikaistiin. Savupiippujen tiilisaumojen korjaus. Ulko-ovien lukkojen korjaus. - 2015 Samentuneita ikkunoita vaihdettiin uusiin. Parvekkeiden kaiteet maalattiin talkootyönä. Energiatodistuksen laatiminen. - 2014 Vaihdettiin asuinrakennuksen sadevesikourut uusiin. - 2013 Vuoden 2012 syksyllä aloitettu peltikattoprojekti tehtiin loppuun 2013 kesän aikana. Katolla olevat ilmanvaihtokoneet vaihdettiin uusiin. Samassa yhteydessä ilmanvaihtohormit puhdistettiin ja säädettiin niiden ilmanvirtaus. - 2012 Autotallien seinät pestiin ja paikkamaalattiin talkoilla. Pihavalaisimet vaihdettiin ja lamput korvattiin monimetallilampuilla. Asuinrakennuksen huopakatto korvattiin peltikatolla, jonka teki Rakennus Vipora Oy. - 2011 Loput samentuneet ikkunat vaihdettiin, vesikattoa korjattiin sekä kaadettiin pihalta puita, jotka osakkeenomistajat olivat toivoneet poistettavaksi. - 2009 Kaikkien asuntojen käyttövesijärjestelmät uusittiin. Vanhat lämminvesiboilerit jätettiin pai-koilleen yläkerran vintille ja uudet sijoitettiin saunan lauteiden alle. Etelän puoleiset päätylaudoitukset uusittiin päärakennuksesta. Asunnon 1 edessä oleva viemärikaivo korjattiin. Autotallin 9 viereen rakennettiin hiekkalaatikko. - 2008 Vesivahingon (putkirikko asuntojen 7 ja 8 välillä) korjaus. Kaikkien asuntojen lämminvesivaraajien takaiskuventtiilien uusinta. Ikkunaliittymän tiivistyksen korjaus (asunto 7). Vesikaton tuuletuksen korjaus. Viemärin avaus (asunto 1). Vesikaton korjaus. - 2007 Uusittu asuntojen samentuneita ikkunoita ja korjattu kaksi kertaa vesivuotoja - 2006 Uusittu asuntojen ulkovalot, hankittu uusi lippu, korjattu palotikkaiden kiinnitys, numeroitu asunnot, korjattu asunnon 2 katto takuutyönä. Pihalta poistettiin lahot sekä häiritsevästi varjostavat puut. - 2005 Putkiremontti As 1, tehty portinpylväät ja aitaa, sokkelin slammaus, asuntojen vesimittareiden uusinta, asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, takkojen nuohous, autotalli/varastorakennuksen ilmanvaihdon järjestäminen. - 2001 Rakennettu 2 kappaletta kahden autotallin/varaston sisältävää rakennusta - 2001 Olemassa oleva autosuoja saneerattu harjakattoiseksi autotalli- ja varastorakennukseksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: (Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030) - Puuston harventaminen - Etupihan portaiden uusiminen - As 5 etuportaiden uusiminen (2026) - Kivijalan pinnoitteen huoltokunnostus - Asuinrakennuksen huoltomaalaus - Autotallien huoltomaalaus - Takapihan puoleisten ikkunakarmien ja pielien huoltomaalaus - Asuntojen sumentuneiden ikkunaruutujen uusinta (2025) - Viemäriverkoston tuuletuksen huolto ja kunnossapito - Ilmanvaihdon tarkistus, puhdistus ja päivitys (2025) - Ullakon IV-putkien eristys (2025) - Palovaroittimia, 10 vuoden paristolla 1 kpl lisää / asunto (2025) - Valokuitu (2026)
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk, golvvärme och ved
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): AUTOTALLI / VARASTOPAIKKOJA KOSKEVA LUNASTUSOIKEUS Jos yhtiön autotalli / varastohuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät muille kuin yhtiön asuinhuoneistojen 1-8 osakkeenomistajille, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä yhtiön hallitukselle. Hallitus välittää tiedot asuinhuoneistojen 1-8 osakkeenomistajille, joilla on oikeus lunastaa autotalli / varastohuoneistojen 9-12 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastusoikeus ei koske sellaista luovutusta tai muuta saantoa, joka tapahtuu samassa yhteydessä, kun yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät samalle siirronsaajalle kuin autotalli / varastohuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön omistamassa asuinrakennuksessa on 8 kpl asuinhuoneistoja, sekä yksi 8 auton talli, yhteiset varasto- ja säilytystilat, sekä jätekatos. Lisäksi 2 erillistä 2 auton autotallia, grillikatos ja polttopuuvarasto.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 8.7.2025
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K Market Pahkavuori 400m Salon tori 2,2 km Salon terveyskeskus 1,5 km Urheilupuisto 1,6 km Uimahalli 1,6 km
Skolor: Moision koulu 2 km Hermannin koulu 2 km Salon lukio 2,5 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Markarrendator: Salon kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Salon kaupungin kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu
Ytterligare information om tomten: Iso puistomainen rinnetontti.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.01.2029
Tomtens totala yta: 7 645 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin, spisfläkt och köksö
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa yksi.
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, jossa poikkeuksellinen huonekorkeus, vino katto. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön kulku takapihan terassille.
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, tvättställ, bidédusch och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Villeroy & Boch kalusteet
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, torkskåp, golvvärme, tvättställ och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Yläkerrassa lämpimän sävyinen, jykevä lautalattia. Alakerran lattia tiikkijäljitelmää.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistossa kiinteät säilytyskalusteet alakerran aulassa, kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa. Lisäksi huoneistolla on erillinen ulkovarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Salon Rauhanlinna
Fastighetsförvaltarens namn: Sisko Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Salon Tilipalvelu Oy
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköauton latausinfra rakennettu autotalleihin 2022