Karhusuontie 21, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämä avara rivitaloasunto sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa palvelevat kaikenlaisia tarpeita, ja alakerran avara pohja sopii monenlaiseen arkeen. Oma sauna ja pieni piha lisäävät asumismukavuutta entisestään, ja kokonaisuuden kruunaa parveke, jonne voi näppärästi vaikkapa saunasta mennä vilvoittelemaan. Yhtiö on erittäin hyvin pidetty, eikä sillä ole lainkaan velkaa. Remontteja on silti tehty ja tehdään säännöllisesti ja näin pidetään huoli yhtiön kunnosta myös tulevaisuudessa. Yhtiön pitkäjänteisen ja hyvän taloudenhoidon vuoksi asumisen kuukausikustannukset ovat varsin matalat, vesi sisältyy vastikkeeseen ja autopaikkakin on vain 9 e/kk. Yhtiön sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee näppärästi kulkemaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja parin kilometrin päästä Malmilta löytyy kauppakeskukset palveluineen. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80430412
Gatuadress: Karhusuontie 21
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Pukinmäki
Postnummer: 00720
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 85 m²
Total yta: 85 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7637
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 266 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 266 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 255 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 255 € / månad
Parkeringsavgift: 9 € / månad
Vattenavgift: 0 Ingår i skötselvederlagen

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 2 st
Carportar: 5 st
Parkeringar på gården: 34 st
Ytterligare information om skick: Hyvä/tyydyttävä
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.08.2023
E-post: veli.rapinoja@i-i.fi
Gård: Suojaisa aidattu piha.
Telefonnummer: 040 172 4160
Disponentens adress: Lepikkorannantie 3
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 34 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023: Vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys 2023: Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus 2022: Salaojien kuvaus 2022: Kiinteistön kuntoarvio, sis kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset sekä PTS 2022-2031 2021: 1 huoneiston kosteat tilat uusittu 2019: Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin 2017-2019: Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa kytkin 2017: D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus 2015: Märkätilojen kosteusmittaus 2015: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2014: Autotallien ovet kunnostettu 2013: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2012: 1 huoneiston kosteat tilat korjattu 2011: Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021 2010: Pihan asfaltointi 2010: Salaojien painehuuhtelu 2009: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009: Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu 2009: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa 2006: Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa 2005: Märkätilojen tarkastus 2005: Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi 2005: Sokkelit maalattu 2004: 2 huoneiston kosteat tilat korjattu 2004: Yhtiölle laajakaista 2002-2004: Pihavarastot ja aidat uusittu 1999: 3 huoneiston kosteat tilat korjattu 1999: C-talon kattohuopa uusittu 1998: 3 huoneiston kosteat tilat uusittu 1998: D-talon kattohuopa uusittu 1998: Ovien lukot vaihdettu (Exec) 1997: E-talon kattohuopa uusittu 1997: 4 huoneiston kosteat tilat korjattu 1996: 14 huoneiston kosteat tilat korjattu 1994: B-talon 9kattohuopa uusittu 1994: Sähköpatterit uusittu 1991: A-talon kattohuopa uusittu 1989: D- ja E-talojen vesijohdot eristys peruskorjattu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-, B-, ja C-talojen kattohuopa näyttäisi tulevan kunnostusikään noin 4-8 vuoden haarukassa, D- ja E- talojen kattohuovat parempikuntoisina mahdollisesti myöhemmin. Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvioidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi. On käyty keskustelua, pitäisikö kattoremontti tehdä koko yhtiöön yhdellä kertaa, asiasta ei ole vielä päätöksiä.
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Urheiluvälinevarasto, talon varasto, tekniset tilat.
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Malmi 1 km S-Market Pukinmäki 1,1 km Prisma Malmi 1,6 km Lidl Malmi 1,7 km K-Citymarket Malmi 2,4 km
Skolor: Helsingin kristillinen koulu 250 m Pukinmäenkaaren peruskoulu 300 m Malmin peruskoulu 1,2 km Haaga-Helia malmin kampus 2,0 km
Förskola: Päiväkoti Nuotti 400 m Ruotsinkielinen päiväkoti Plommonet 800 m Päiväkoti Viskuri 1,1 km Päiväkoti Takatasku 1,1 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Erinomaiset. Pukinmäen asemalle 1,1 km, mistä junalla Helsingin keskustaan pääsee tuossa tuokiossa. Lähin bussipysäkki Karhusuontiellä on suoraan yhtiön kohdalla. Malmin juna-asemalle matkaa on 1,8 km. Autolla Kehä I:lle ajaa 3 minuutissa, Tuusulan ja Lahden väylillekin menee vain reilu 5 minuuttia.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava. Pukinmäenranta: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lisätietoja: Johtava arkkitehti Antti Mentula, p. +358 931020768 Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18: Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. Pukinmäki, Ukkostie: Pukinmäkeen Ukkostien varteen on suunnitteilla kahden asuinkerrostalon täydennysrakentamishanke. Suunnitelmat sijoittuvat pientalotontille ja Murattipuiston kaakkoisosaan. Liikennejärjestelyjä muutetaan Ukkostien ja Asteritien alueilla. Pukinmäki, Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio: Eskolantien ja Säterintien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Liike- ja palvelutilojen sijoittumista alimpiin kerroksiin selvitetään. Suunnitelmissa uudet rakennukset sijoittuvat nykyisten toimitilarakennusten kohdille aseman äärelle ja olemassa olevan asunto-osakeyhtiön piha-alueelle. Pukinmäki, Rälssintie-Isonkaivontien alueet: Pukinmäessä Rälssintien ja Isonkaivontien alueilla on suunnitteilla täydennysrakentamista pääradan molemmin puolin. Lisätietoja antaa: Joakim Kettunen, arkkitehti, p. (09) 310 37289 Vireillä olevia kaavoja on myös esimerkiksi Malmin alueella, lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 9 025 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin, spis och ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, toalettsits, dusch och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel