Petäjänotko 44, Kylmälä, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Tämä omakotitalo viihtyisällä asuinalueella järven läheisyydessä, tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin. Koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheille kuin niille, jotka kaipaavat esimerkiksi työtilaa tai vierashuoneita. Tilavat oleskelutilat takalla, suuri tontti, oma viihtyisä pihasauna, sekä kahden auton autokatos verstaalla, tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet. Asuinrakennus kaipaa heinäkuussa 2024 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan kunnostusta, varsinkin ulkoa. Myös tilan muut rakennukset kaipaavat huoltoa ja huolenpitoa. Sisätiloissa on suosittu puupintoja, ja halutessaan sisätiloihin saa uutta ilmettä kunnostamalla tai uusimalla. Alue on vehreä ja rauhallinen, tarjoten erinomaisen asuinympäristön perheille ja kaikille luonnon läheisyyttä arvostaville. Parinsadan metrin päässä on venepaikka, johon on kiinteistörekisterin mukainen oikeus. Pihapiiriä ympäröivät kauniit metsämaisemat ja lähellä on useita ulkoilumahdollisuuksia, kuten lenkkipolkuja ja luontopolkuja. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet esimerkiksi marjastukseen ja sienestykseen. Omassa kylässä on ruotsinkielinen oppimiskeskus ja lähipalvelut tarjoavaan Veikkolaan ajaa noin 10 minuutissa. Kirkkonummen keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, josta löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, ja terveydenhuolto. Lisäksi Espoon Kauklahteen on noin 15 minuutin, ja Espoon ja Helsingin keskustoihin on noin 30-40 minuutin ajomatka, mikä tekee kohteesta houkuttelevan myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaaliseen unelmakotiin Kylmälän kylässä pohjois- Kirkkonummen luonnonläheisessä ympäristössä! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,rt,kph,2wc + pihasauna ja autokatos
Fastighetsnummer: 80430427
Gatuadress: Petäjänotko 44
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kylmälä
Postnummer: 02540
Stad: Kylmälä
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Driftsättningsår: 1953
Ytterligare information om byggnadsåret: 1978 rakennuslupa omakotitalon laaja peruskorjaus. 154 kerrosalaneliötä. Peruskorjauksen loppukatselmus tehty 11.02.1980.
Boarea: 154 m²
Total yta: 154 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 257-452-2-503
Ytterligare information om byggrätter: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: F2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 179 000 €
Skuldfritt pris: 179 000 €
Vägavgifter: 197,50 € / år
Fastighetsskatt: 280,97 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takskick: Katto vaatii uusimisen.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Käyttövesiputket vaihdettu n. 2010. Alakerran WC remontoitu 2012. Peruskorjaus 1978, loppukatselmus 1980.
Ytterligare information om skick: Asuinrakennus remonttikuntoinen. Kuntotarkastusraportti saatavilla.
Ytterligare information om stranden: Venevalkamaoikeus (yhteinen maa-alue 257-452-878-3 BÅTPLATS).
Ytterligare information om andra byggnader: Autokatos n. 70m2 kahdelle autolle sekä verstas jossa voimavirta, rakennusluvassa Konevaja -nimellä. Metallikontti n. 18 m2 kuuluu kauppaan. Saunarakennus tuvalla, lattialämmitys, suihku ja lavuaari. Saunarakennuksen yhteydessä eristämätön puuvaja (käynti saunan tuvasta sekä ulkoa).
Ytterligare information om avloppet: Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö nykyisen lainsäädännön vaatimukset.
Ytterligare information om vattenledningen: Rengaskaivon vettä käytetty puutarhan kasteluun.
Namn på vattenområde: Petäjärvi
Information om eldstad: Eldstad
Strand: Venevalkamaoikeus ja oikeus yhteisiin vesialueisiin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, vind och kallt uteförråd
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Ved och olja
Mer information om arean: Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tieto pinta-alasta perustuu rakennuslupapäätökseen 5.9.1978.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 10.7.2034 saakka.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Veikkolan keskustan palvelut 8 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo 5,8 km. Nummelaan 20 km, Kirkkonummen keskustaan 18,5 km, Espoon keskustaan 22,3 km.
Skolor: Koulu: Sjökullan ruotsinkielinen alakoulu Kylmälässä 2,4 km. Veikkolan koulu 8 km.
Förskola: Päiväkoti: Sjökullan ruotsinkielinen päiväkoti Kylmälässä 2,4 km. Vuorenmäen päiväkoti Veikkolassa 7,6 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Helsingin Seudun Liikenne vyöhyke D. Lähin linja-auto pysäkki 500 m, yhteys Kirkkonummen keskustaan sekä Veikkolaan. Veikkolasta linja-auto yhteydet Espooseen, Helsinkiin sekä Lohjan suuntaan. Kauklahden juna-asema 16,5 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tasaista maata ja loivaa rinnettä, asuinrakennuksen takana rinne hieman jyrkempi. Puustoa ja nurmikkoa, kalliota ja isompia kiviä metsäisemmällä alueella.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kirkkonummen kunnan kaavoitus, https://kirkkonummi.karttatiimi.fi. Kiinteistö sijaitsee kaavassa A-1 alueella, joka tarkoittaa, että alueella sallitaan maaseutumaisen asutuksen muodostumisen. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaa ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakentaminen tulee sijoittaa asutusryhmiin siten, että yhteiset tie- ja vesihuoltojärjestelyt ovat tulevaisuudessa mahdollisia. Alueella on käynnissä osayleiskaavan ehdotusvaihe. Osayleiskaavan tavoitteena on eheyttää kylärakennetta, ohjata asuminen sille sopiviin paikkoihin sekä osoittaa alueelle riittävät virkistysalueet ja johdonmukaiset ulkoilu- ja ratsastusreitit. Osayleiskaavassa tutkitaan myös liikenneturvallisuuden parantamismahdollisuuksia ja -tarpeita ja varaudutaan alueen palvelutarpeen kasvulle. Lisätietoja: Seppo Mäkinen, seppo.makinen@kirkkonummi.fi, puh. 040 538 9587
Tomtens totala yta: 5 610 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis och separat ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: puolipaneeli
Spis: erillisuuni, sähköliesi
Arbetsbänkar: Trä
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Erillinen saunarakennus. Kylpyhuone laattalattia ja kaakeloidut seinät. Saunatuvassa pieni takka.
Utrustning: puukiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvbrunn, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Glasfibertapet
WC-rummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Duschkabin, spegelskåp, toalettsits, dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Makuuhuoneiden lattiat: yläkerrassa mh 1 lautalattia ja mh 2 vinyyli, alakerran mh vinyyli. Makuuhuoneiden seinät: yläkerrassa maalattu, alakerrassa tapetoitu kuitupaneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Trä