Puistokatu 4, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan yksiöön hissitalon ylimmästä, 7. kerroksesta! Asunto sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kuopion torin tuntumassa – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja lasitettu parveke, josta avautuvat avarat näkymät. Taloyhtiössä on tehty kattava LVI-saneeraus perinteisellä menetelmällä, eikä lähivuosille ole tiedossa suuria remontteja – huoletonta asumista tai omistamista pitkäksi aikaa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Sovi näyttöaika!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Fastighetsnummer: 80430721
Gatuadress: Puistokatu 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 66
Våningsnummer: 7
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 25,3 m²
Total yta: 25,3 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 297-6-8-3
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: 6 kk
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 97 972,63 €
Skulddel: 4 027,37 €
Skuldfritt pris: 102 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 123,97 € / månad
Finansieringsavgift: 115,62 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 239,59 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu 12 eur / vuoro
Parkeringsavgift: 25 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: auma
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st
Utsikt från lägenheten: kaupunki
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.04.2035
Telefonnummer: 050 4493194
Disponentens stad: Kuopio
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 13 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Lämmönsiirtimen, patteriventtiileiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus, 2018 Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, 2013 Yhtiön rakennuksen rappukäytävien tasanteiden laatoitus, 2011 Autotalleihin asennettu vesipisteen ja lavuaarit, 2010 Yhtiön rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sisältäen parvekkeiden etulevyjen uusimisen sekä kiinteistön katon maalauksen, parvekkeiden osittainen lasittaminen, 2009 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, uusittu yhtiön rakennuksen viemärit, käyttövesijohdot mittauksineen kylmälle ja lämpimälle vedelle, sähköt ja antenniverkko uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu kalusteineen, uusittu yhtiön sauna ja pyykkitupaosasto, kellaritilaan tehty uusi polkupyörävarasto, rappukäytävät maalattu, yhteisten tilojen valaistus uusittu kokonaisuudessaan, 2008 Yhtiön rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 Yhtiön rakennuksen parvekkeiden kuntotutkimus, 2004 LVI-kuntotutkimus, 2002 Yhtiön rakennuksen hissien saneeraus, 1999 Jäteasema, 1998 Autotallien ovet uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028): aurinkopaneelien asennus, lukoston sarjoitus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Keskustan palvelut

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 600 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Puistokatu 4
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva isännöinti Kuopio Oy
Lägenheter: 69
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, kabel-tv, torkrum, förråd för sportutrustning och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Bastu i byggnaden: Ja