Isokatu 76, Oulu, Oulu

Beskrivning av objektet

Oulun Heinäpään viehättävässä kaupunginosassa odottaa uutta omistajaansa täysin uudistettu, valoisa ja moderni kaksio. Tämä 62 neliömetrin asunto hurmaa ensisilmäyksellä — tyylikäs kokonaisuus, jossa laatu ja toiminnallisuus kohtaavat. Kotiin astuessasi tiedät tulleesi johonkin erityiseen. Eteisen rouhea lankkuseinä kalusteineen, lämpimän sävyinen tammiparketti ja huolella mietityt materiaalivalinnat luovat tunnelman, jossa viihtyy. Avara aulatila ja läpitalon pohjaratkaisu tuovat tilantuntua, ja luonnonvalo kulkee kauniisti olohuoneesta läpi keittiöön ja makuuhuoneeseen. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Moderni, musta keittiö on unelma vaativammallekin kotikokille — integroidut kodinkoneet, käytännöllinen ulosvedettävä ruokakaappi ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta nautinnon. Säilytystilaa on runsaasti: entinen vaatehuone on muuntautunut erinomaiseksi kodinhoitotilaksi, makuuhuoneessa on kaapisto koko seinän leveydeltä ja eteinen tarjoaa lisää käytännöllistä säilytysratkaisua. Kylpyhuone on vertaansa vailla — marokkolaistyylinen lattia, eläväpintainen harmaa seinälaatta, mustat varusteet, seinä-wc ja tunnelmallinen valaistus kruunaavat tämän kodin. Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on kokenut kattavat peruskorjaukset, jotka mahdollistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Jos arvostat arjen luksusta, kaupunkiasumisen helppoutta ja laadukasta asumismukavuutta, tämä koti on juuri sinulle. Tule ihastumaan — tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kh+parv
Fastighetsnummer: 80431088
Gatuadress: Isokatu 76
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Heinäpää
Postnummer: 90120
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 564-5-2-1
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 176 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 176 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 217 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 217 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 16 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st
Utsikt från lägenheten: Sisäpihalle sekä kadulle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuoltotehtävät on hoitanut kiinteistöhuolto Jernvall vastaten myös yleisten tilojen siivouksesta. Talousjätteiden kuljetuksen on hoitanut Jätehuolto Nuojua Oy ja Kiertokaari Oy. Hissihuollosta on vastannut Otis Oy.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Koko huoneisto on uusittu; vaatehuoneeseen on tehty kodinhoitotila, keittiö sekä kylpyhuone uusittu kauttaaltaan, kaikki kodin pinnat on uusittu, väliovet uusittu, sähköistys uusittu, kaapistot uusittu, ikkunat maalattu ja käsitelty (ei ulkopuolelta), ikkunalaudat vaihdettu (tammi).
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.04.2034
E-post: jussi@hlahti.fi
Telefonnummer: 0504714505
Disponentens adress: Torikatu 22 A 4 krs
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90100
Kommersiella lokaler: 1 st (132 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 1 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Vesikaton kate ja kattoikkunat uusittu 2004 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2006 Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2009 Isokadun puolen ulko-ovet uusittu 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2014 Käyttövesiputkien uusimissuunnitelma 2015 Käyttövesiputket uusittu 2015 Pohjaviemäri uusittu 2015 Pyykinkuivain 2016 Kerrosten vaaka- ja pystyviemäreiden pinnoitus 2016 Pyykinpesukone, Miele 2017 Lukituksen uusiminen 2018 Pihan puolen ulko-ovet uusittu 2018 Porraskäytävä ovien koodilukitus 2018 Liikehuoneen ulko-ovien uusiminen 2019 Isokadun puolen ikkunoiden tiivistys ja huolto 2021 Porraskäytävien maalaus 2023 Sähköauton latauspiste
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 - 2026 Ilmanvaihto / IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroitin Huon.kohtaiset / palovaroittimet, asennus 2026 Sähköjärjestelmä / Autolämmityskoteloiden uusiminen Lämmitysjärjestelmä / Patterilinjojen muutos kellarikerroksessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistoon on tehty asbestikartoitus ennen uudistusta.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, kollektivtrafik och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 203 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Erillinen tila vaatehuololle jossa pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle sekä pöytätaso ja kaapistot.
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och spis
Köksbeskrivning: Keittiö on uusittu kokonaan
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: trä
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: 1-sauvainen/lankku tammiparketti
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: lattia / 1-sauvainen, lankku tammiparketti, seinät / lankku, maalattu, seinäkaapistot, peili (hipaisu kytkin, kolme erillaista valovaihtoehtoa) Aula: lattia / 1-sauvainen, lankku tammiparketti, seinät / maalattu, kaapistot
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Isokatu 76
Fastighetsförvaltarens namn: Jussi Roininen, IAT, Rak.ark
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Lägenheter: 32
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 528 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, hobbyrum, skyddsrum, förråd för sportutrustning och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 14 autopaikkaa etupihalla / 10,00 €/kk 4 autopaikkaa takapihalla / 6,00 €/kk 1 paikoista sähköautolatauspaikka/ 0,23 €/kWh
Bastu i byggnaden: Ja