Till innehållet

Hellemäenpolku 6

Finland, Helsinki, Etelä-Haaga

Höghus 1961 , 2h, kk, kph, eteinen

Byggd
1961
Ytarea
39,5 m²
Skuldfritt pris
189 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Etelä-Haagan vehreään ympäristöön! Tämä Hellemäenpolulla sijaitseva kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä ja modernia tunnelmaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, mikä tuo turvaa tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2000, joten suurista remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Avara olohuone tarjoaa reilusti tilaa sohvaryhmälle ja oleskeluun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailupöytä, joka luo viihtyisän ruokailutilan arkeen ja illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja toimii rauhallisena vetäytymispaikkana päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Keittokomeron kummallakin sivulla on reilusti tasotilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiön siistit, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet luovat ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaiseen makuun. Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020, joten yleisilme on raikas ja siisti. Sisustukseen on helppo tuoda omia värejä ja tyyliä esimerkiksi tehosteseinien avulla, jolloin voit luoda kodista juuri itsesi näköisen. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussiyhteydet, sekä sujuva pääsy omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat lähipalvelut. Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
2h, kk, kph, eteinen
Fastighetsnummer
80431162
Gatuadress
Hellemäenpolku 6
Trapphus
A
Lägenhetsnummer
1
Våningsnummer
1
Våningar
3
Distrikt/By
Etelä-Haaga
Postnummer
00350
Stad
Helsinki
Kommun/stad
Helsinki
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
1961
Driftsättningsår
1961
Boarea
39,5 m²
Total yta
39,5 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Enligt överenskommelse
Skick
Bra
Antal rum
2
Objekttyp
Höghus
Energiklass
E2018
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
189 000 €
Skulddel
0 €
Skuldfritt pris
189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift
316 € / månad
Bolagsvederlag totalt
316 € / månad
Vattenavgift
20 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Garage
2 st
Utsikt från lägenheten
Rauhalliset näkymät Hellemäenpolun suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel
kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum
2024, ikkunapielet kunnostettu/maalattu. 2022 silikoni saumat uusittu kylpyhuoneeseen, letku ja käsisuihku vaihdettu lavuaarin (huoltoyhtiö Juntunen). 2021 laminaattilattia asennettu, seinät tasoitettu ja maalattu. Keittiön välitilan laatat vaihdettu välitilalevyksi.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat
29.01.2024
E-post
antti.vekkeli@reim.fi
Telefonnummer
010 543 7200
Kommersiella lokaler
1 st (37.5 m²)
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Ägandeform
Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
2020 Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018 Pihan korjaus 2018 Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016 Jätekatoksen uusiminen 2015 Sähkönousujen uusiminen (huoneistokeskuksille) 2011 Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010 Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2010 Märkätilojen vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2009 Parvekkeiden kunnostus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2000 LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti)
Kända kommande reparationer/renoveringar
Yhtiökokouksessa isännöitsijä kertonut, että katon uusiminen on ajankohtaista, mutta muut PTS:ään kirjatut mahdolliset remontit/kuntotutkimukset ovat kunnossapitotarveselvityksessä mukana, mutta niiden osalta remontit eivät ole välttämättömiä eikä päätettyjä. Mahdollisista remonteista tullaan päättämään vuosittain yhtiökokouksessa. Hallituksen 20.9.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys Vesikatto: Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuttaparantavien vaihtoehtojen kartoitus suunnittelun yhteydessä 2024-2025. kustannusarvio 20 000 euroa. Vesikaton peruskorjaus (Peltikatteen uusiminen) 2025, kustannusarvio 100 000 euroa. Julkisivut: Julkisivun uusiminen ja kunnostus 2028. kustannusarvio 120 000 euroa. Pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus 2028. Kustannusarvio 10 000 euroa. Parvekkeiden kunnostus (3 uloke + 3 ranskalaiset) arvio 30 000 euroa. Yleiset tilat (sisätilat): Äänieristyksen parantaminen porrashuoneessa 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa. Löylyhuoneen kunnostus 2026. Kustannusarvio 6 000 euroa. Porrashuoneen huoltomaalaus 2031 (tarvittaessa). Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntotarkastus 2025, kustannusarvio 3000-6000€ Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2026. Kustannusarvio 12 000 euroa. Lämmönjakolaitteiston kuntoa seurataan, kuntoarviolle kirjattu lämpöpaketin uusinta 2025, mutta paketin uusinnan tarvetta tarkastellaan vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lattiakaivojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2025-2026. Kustannusarvio 5000 euroa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Mer information om arean
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Asbestundersökning
Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
Hiss
Nej
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Haaga on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, joka sijoittuu monen keskeisen raideyhteyden ympärille. Tuleva Läntisen bulevardikaupungin alue alkaa Haagassa liikenneympyrän ympäristöstä ja päättyy Kaupintiehen. S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka 1070 m, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK n. 1130 m, Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry n. 1290 m
Skolor
Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteisk. n. 540 m, Haagan peruskoulu n. 650 m, Peruskoulu ja lukio: H:gin ransk.-suom. koulu n. 1130 m, Lukio: Gymnasiet Lärkan n. 1320 m, Erityiskoulu: Marjatta-koulu n. 2230 m.
Förskola
Päiväkoti Inspira n. 270 m, päiväkoti Lapinmäki n. 370 m, päiväkoti Vaahteramäki n. 660 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser
Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning
Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Zonindelning
Stadsplan
Tomtens totala yta
1 093 m²
Tomtägande
Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning
Viehättävä, siistikuntoinen keittokomero, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, uuni.
Beskrivning av sovrum
Erillinen makuuhuone, jossa kaapistot vaatesäilytystä varten.
Vardagsrumsbeskrivning
Mukavan kokoinen olohuone, jossa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokapöydälle.
Beskrivning av badrum
Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakelia.
Beskrivning av andra utrymmen
Eteisessä naulakko sekä kaapistot.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial
Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial
Pääosin laminaattilattia, kylpyhuoneessa kaakeli.
Byggnads- och ytmaterial
muu, Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Hellemäentie 6
Fastighetsförvaltarens namn
Antti Vekkeli
Fastighetsförvaltarens kontor
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Lägenheter
12
Bostadsrättsföreningen har
Förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden
Ja

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt