Tuulensuunraitti 5, Veikkola, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Viihtyisä rivitalon päätyasunto! Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Veikkolassa yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, keittiöniemeke sekä kattoikkuna. Kaksi makuuhuonetta asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Etelään avautuva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja päätyasunnon etuna naapurit ovat vain toisella puolella. As Oy Soidentaan Hovi on v. 1979 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja asukkaiden käytössä ovat varastotilaa sekä jokaiselle huoneistolle kohdistettu sähköpistokepaikka. Veikkolan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat alueen asukkaita. Pääkaupunkiseudulle on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Nästa visning

13.7.2025 klo 12:00-12:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80431650
Gatuadress: Tuulensuunraitti 5
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Veikkola
Postnummer: 02880
Stad: Veikkola
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 257-449-0002-0171-Y
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 840,54 €
Skulddel: 9 159,46 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 444 € / månad
Finansieringsavgift: 62,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 506,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka 50 €/v, jos paikka on käytössä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vattenavgift: 23,5 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 6 st
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta näkymä puutarhaan, toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Auraus ulkoistettu, muuten asukkaat hoitavat itse.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2012 Olohuoneen katto uusittu, olohuoneen lattia vaihdettu laminaattiin, seinäpinnat maalattu Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana, ajankohta ei tiedossa.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.07.2035
Gård: Reilun kokoinen piha-alue asukkaan käytössä, nurmikkoa ja istutuksia. Ilmansuunta etelään. Huoneiston piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Ytterligare information om terrassen: Terassilla markiisi.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Skickundersökning utförd: 05.06.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Valokuitu 2024 As 5 kattokupu, markiisien korjaus as 2 ja 5, jyrsijäverkon vahvistus, viemärien huuhtelu, kesävesi uusittu, puunkaato, as 2 takapihan syöksytorven tukoksen huuhtelu sekä kattovuodon kuivaus ja korjaus 2023 Puunkaato, as 2 WC-istuimen uusinta sekä eteisen välioven vaihto, siirtyminen MML:N sähköiseen järjestelmään 2022 Kylmiökaasut (säännöllinen huolto), nurmikentän kunnostus, pihatien tasoitus ja murskeen lisäys 2021 Roskakatos, pihojen väliaidat 2020 Jyrsijäverkoitus, as 1 ja as 2 autotolpan ajastinpaneelin korjaus+ pistokkeiden huoltoa kellarissa 2019 Korvausilmaventtiilit asennus 2017 Katon peruskorjaus, sis. kattoikkunat, pellitykset ja ylälaudoitukset, maalämpöön siirtyminen 2015 Terassimarkiisit as 1 uudet käsivarret 2013 Sähkömittarit etäluettaviksi 2012 Terassimarkiisit, koneisto + kankaat as 3, 4 5, kankaat as 1 ja 2 2010 Kesävesi, porakaivopumpun uusinta 2009 Asuntojen sähkötaulut uusinta automaattisulakkeellisiksi, käyttövesiputkiston uusinta, märkätilojen saneeraus 2008 Postilaatikot ja postilaatikkokatos, katolle puhallusvilla (ekovilla) ja katon puuosat, tontin raja-aita 2007 As 2 ph vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta 2004 Hulevesiliitos 2000 As 2 vesiliitäntä puutarhaletkuun (etupiha), as 2 ja as 1 sähköpistokkeet etupuolelle 1998 Katon kunnostus: tuplahuopa ja kaikki pellitykset 1994 Kunnallistekniikkaan liittyminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiö tulee päättämään korjaustarpeista tuoreen kuntotutkimuksen perusteella.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Veikkolan peruskoulu autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km. Vuorenmäen koulu (ala-aste) autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km.
Förskola: Veikkolan Päiväkoti n. 1,5 km autolla. Vuorenmäen Päiväkoti n. 1,6 km autolla.
Lokala tjänster: Veikkolan keskustan palvelut mm, Apteekki, S market, K-Supermarket, Terveyskeskus; autolla 1,2 km kävellen n. 850 m. Veikkolan kirjasto n. 1,8 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Veikkolan keskustan bussipysäkki kävellen 850 m. Tuulensuunraitin bussipysäkki kävellen 500 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta, https://karttatiimi.kirkkonummi.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 645 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö avautuu ruokailutilaan, luonnonvaloa tulee kattoikkunasta.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegel och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesutilat uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2019.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Soidentaan Hovi
Fastighetsförvaltarens kontor: Omatoiminen
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön tilinpäätös ja kunnossapitotarveselvitys ovat vuodelta 2023. Syksyllä 2025 tullaan käsittelemään v. 2024 tilinpäätös. Taloyhtiön lainat: Hoitolaina maalämpö, saldo 17 273,58 € / 01.03.2025 Rahoituslaina katon peruskorjaus, saldo 17 114,22 € / 01.03.2025 Yhtiöllä on limiittitili, josta käytettävissä 1 681,88 € / 01.03.2025
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, hobbyrum och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle on varattu 1 pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi pistokkeellinen vieraspaikka.